買房您說是投資還是投機(jī)
我有一個(gè)朋友，大學(xué)畢業(yè)的時(shí)候昭灵，大家都向世俗低頭吠裆，去了銀行，只有他堅(jiān)持自己的理想烂完，唱著搖滾试疙，說音樂是他的生命，要改變世界窜护。他堅(jiān)持創(chuàng)作效斑、北飄，住地下室柱徙，高昂著頭顱缓屠，絕不低頭。有女粉絲對(duì)他說护侮，請(qǐng)堅(jiān)持別放棄敌完，音樂終會(huì)回饋你。幾年過去了羊初，終于滨溉，他欠了一屁股債什湘，把爹媽的積蓄都花完了，還是住地下室晦攒。我另外一個(gè)朋友最近兩年每天準(zhǔn)時(shí)6點(diǎn)下班闽撤，到廣場上做好準(zhǔn)備，打開易拉寶擺攤脯颜，上寫“免費(fèi)看房”哟旗，廣場舞7點(diǎn)開始，每天跟大媽交流一個(gè)多小時(shí)感情栋操，銷售業(yè)績居然就奪冠了闸餐，并且通過幫大媽買房成功泡上了大媽的閨女。我還有一個(gè)炒股的同學(xué)矾芙，潛心炒股舍沙，大學(xué)的時(shí)候掙了不少錢，之后就不常聯(lián)系了剔宪，后來聽說因?yàn)檫^于“高位建倉”并且“滿倉踏空”拂铡，從此一蹶不振，江湖人稱取名“高倉健”歼跟，法號(hào)“倉井空”和媳。我這幾個(gè)同學(xué)這幾年的故事告訴了我們，跟買房相關(guān)的基本都賺了哈街，沒買房的基本都虧了留瞳，沒買房還堅(jiān)持夢想的連房租都交不起了。股票暴跌后比離婚還慘的人生三大悲勆亍：房子沒買她倘，資產(chǎn)損失一半，老婆卻還在”作箍。
我們?cè)倭牧姆績r(jià)硬梁，2015年初的時(shí)候?yàn)榱死瓌?dòng)GDP政府祭出了政策拉動(dòng)房地產(chǎn)的大招，連續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)松綁政策美其名曰去庫存胞得，最低的時(shí)候房貸首付降到了2成荧止，加上之前的四萬億，整個(gè)房地產(chǎn)市場開始走上了高速增長的康莊大道阶剑。2015年8月份那會(huì)我跟周圍的很多人都說過可以買了跃巡，很多人不著急，說再看看牧愁，到2016年的6月的時(shí)候房價(jià)已經(jīng)漲的飛起了素邪，我說買房子要等等不能買了，如果手上有多套房的是時(shí)候可以賣房子猪半。結(jié)果很多人看多這塊市場馬不停蹄的沖進(jìn)去了兔朦，其實(shí)這找房子啊偷线，就跟找?guī)奈恢檬且粯拥模阏业搅说谝婚g沽甥，你嫌有屎声邦，找到了第二間，你又嫌沒紙摆舟，等你找到第三間是既有屎也沒有紙翔忽，等你要回頭了，前面間都已經(jīng)有人了盏檐。
今年不太一樣，趨勢好像突然改變了驶悟。大家對(duì)與房地產(chǎn)的怨言胡野，竟然有人聽了，而且不但聽了痕鳍，竟然還積極的改正硫豆。上海最新的政策是商住房網(wǎng)簽暫定，銀行限購限貸笼呆，7月初上海拿出兩宗土地熊响，只租不售。地價(jià)給壓低到了10年之前诗赌，浦東張江和嘉定新城的這兩塊地的樓面價(jià)格只有5000多塊錢汗茄，還不到6000。相當(dāng)于一筆政府就損失了200億的收入铭若『樘迹看來調(diào)控是真的來了。是否能夠?qū)⒎績r(jià)控制到這輪暴漲之前叼屠，如果成功了瞳腌，二三四線的泡沫不攻自破。如果不成功镜雨，房價(jià)還是壓不下來嫂侍，那就意味著軟著陸根本沒戲了，可能只能等膨脹后的自由落體了荚坞。
我們最大的問題就是分不清什么是資產(chǎn)什么是負(fù)債挑宠，總是任性的花錢，隨便的花錢西剥，錢本來可以買很多資產(chǎn)的痹栖，結(jié)果卻買到一大堆負(fù)債。最后不但錢沒有帶來錢瞭空，還浪費(fèi)了越來越多的錢揪阿，而所謂投資疗我，只是在博傻博價(jià)差，這本質(zhì)跟賭博差不多南捂。至于房子您買還是不買吴裤，剛需的您就買吧，買東西也總歸有買貴的時(shí)候溺健，丈母娘心安就好了麦牺。至于投資，您就自己看著辦吧鞭缭。
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