2018年對于北漂來說是比較艱難的一年，和在北京買不起房相比憔古，租房又成了一大難題遮怜，事情的導(dǎo)火索來源于2017年11月18日大興區(qū)公寓起火事件，這場大火不僅使很多人失去了生命投放，也使很多人失去了在北京奮斗的希望奈泪。
半夜推著疲倦的身體和沉重的行李離開北京的棲身之所适贸，寒冷的冬季使更多人心冰冷灸芳，事件發(fā)生后涝桅，北京開始了嚴(yán)厲的出租公寓大檢查，北京有很多公寓強(qiáng)行拆除烙样。
這一事件成為北京市嚴(yán)格公寓監(jiān)管冯遂、加快清退的導(dǎo)火索。自上而下谒获，各個(gè)街道蛤肌，各村集體、社區(qū)組織快速響應(yīng)批狱，“五天限搬令”裸准、“到期停水停電”的標(biāo)語隨處可見。
這次事件成了很多中介撈金的借口赔硫，漲價(jià)200～500不等炒俱，尤其是二房東更加猖獗，強(qiáng)行漲價(jià)爪膊，如果不交那么就強(qiáng)行趕人权悟。此舉導(dǎo)致房租上漲幅度快速提升。
2018年漲房租情況越演愈烈推盛，最明顯普遍集中6峦阁、7月份，對于北京大學(xué)生來說耘成，租房恐怕是步入社會的第一大課榔昔。
（1）一名北大畢業(yè)生看中了海淀路社區(qū)的一個(gè)三居室中的一間臥室。原來的房租是3000元/月凿跳，最近幾天他接到中介通知件豌，稱房東直接漲價(jià)1500元/月。在各大高校租房交流群中控嗜，很多畢業(yè)生反映北京最近房租漲價(jià)太快茧彤，漲幅在500-1500元/月之間，一個(gè)月之內(nèi)漲價(jià)800元疆栏、1000元的情況普遍曾掂。
（2）生活在北京的金女士計(jì)劃在公益西橋附近租一套兩居室，當(dāng)時(shí)價(jià)格在7500元左右壁顶。但是出差10天回京后珠洗，發(fā)現(xiàn)居然房租普遍上漲了1000元。
2018年前7個(gè)月若专，北京租房租賃市場交易總量同比增長14.4%许蓖。在價(jià)格上，7月份，北京的住房租賃月租金均價(jià)為4902元/套膊爪，環(huán)比6月份上漲2.9%自阱。
此事件的發(fā)酵引來無數(shù)人關(guān)注，北京十家中介承諾“三不得”米酬，一沛豌、不利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源；不以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源赃额；二加派、不通過提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。三跳芳、各企業(yè)還明確承諾全面加強(qiáng)對業(yè)務(wù)人員的管理芍锦，決不允許哄抬租金搶占房源，對于觸碰這條“紅線”的業(yè)務(wù)人員飞盆，一經(jīng)查實(shí)從重處理直至開除醉旦。并向市場投放12萬套房源。
12萬套房源意味著什么桨啃？意味著有人可以租上房车胡，但是真的能租的起嗎？胡景暉“揭曉所有真相”時(shí)照瘾，把矛頭指向了行業(yè)匈棘。
8月17日早間，時(shí)任我愛我家副總裁的胡景暉在接受媒體采訪時(shí)表示析命，以自如主卫、蛋殼公寓為代表的長租公寓運(yùn)營商，為了擴(kuò)大規(guī)模鹃愤，以高于市場正常價(jià)格的20%到40%在爭搶房源簇搅，完全破壞了正常房屋租賃市場。不僅人為抬高收房價(jià)格软吐，而且這些長租公寓重裝修瘩将、N+1出租模式加劇了租房價(jià)格上漲，長租公寓企業(yè)一味滿足資本市場的胃口凹耙，現(xiàn)在發(fā)展嚴(yán)重跑偏了姿现。
（1）近日一篇名為《資本盯上租房,要吸干年輕人的血吧》的貼子將自如、蛋殼兩家長租公寓品牌推上輿論的風(fēng)口浪尖肖抱，關(guān)于長租公寓推高城市房租的討論引發(fā)市場普遍關(guān)注备典。一個(gè)房東自己發(fā)帖稱，自家天通苑的120平米三居要出租意述，心理預(yù)期價(jià)位是7500元/月提佣，鏈家自如和蛋殼公寓兩家公司詢問后吮蛹，被兩方爭搶，最終蛋殼給到10800元/月的價(jià)格拌屏，付11個(gè)月匹涮。
（2）劉渺租的房子在管莊——北京東五環(huán)再往外的地方，60余平米的小兩居槐壳。劉渺的預(yù)期是4000元，頭一次商量時(shí)喜每，房東開價(jià)4200元务唐，沒想到三天后，房東反悔了带兜，并且放話“不租就算了”枫笛。
劉渺的第一反應(yīng)是不租了。他在管莊問了一圈刚照，發(fā)現(xiàn)同樣的面積刑巧，自如的報(bào)價(jià)是5200元。房東威嚇?biāo)耗憧礃巧夏羌椅夼希呀?jīng)漲到5300元了啊楚！“沒有選擇啊浑彰！”他拖家?guī)Э诠Ю恚罱K還是投降了。
中介承諾“三不得”自是緩兵之計(jì)郭变，就是為了堵住大眾之口颜价，是否真的實(shí)施也沒有相關(guān)部門監(jiān)督，在承諾不漲租金前房租已經(jīng)被資本炒了上去诉濒，租金不會降低周伦，只是經(jīng)過此次事件之后增長的速度會更加緩慢而已。
詢問數(shù)名續(xù)租人士表示租金還是在上漲未荒，只是上漲金額不是很高专挪，所以租戶相對之前上漲高額租金也是可以接受范圍之內(nèi)的，所以也就選擇了隱忍不做聲片排。
長久以來狈蚤，北京的生活似乎可以天長地久地持續(xù)下去，人人都有追逐財(cái)富的自由划纽，市場提供穩(wěn)定的保證脆侮，浮浮沉沉的驚惶背后，還留有一絲未來可期的從容勇劣。但是近兩年北京似乎不在那么溫暖靖避，除了對中介行為憤怒以外潭枣，也不能為自己以后早做打算，滿心失望的離開了北京幻捏。
