房子更名和過戶有什么區(qū)別？
1步清、房子更名和過戶的區(qū)別在于要门，先來說說更名虏肾，它是開發(fā)商這一層級(jí)的操作廓啊，這時(shí)房本還沒有，購(gòu)房者手里只有商品房買賣合同沒有正式的產(chǎn)權(quán)封豪。這時(shí)谴轮，開發(fā)商收回原先簽的合同，與購(gòu)房者再重新給你簽一份有你名字的合同（加上想加的名字）吹埠，這時(shí)開發(fā)商會(huì)跟你收取一定的更名費(fèi)第步，之后開發(fā)商會(huì)通知你辦房本。
2缘琅、過戶：就是房屋的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)下來了粘都，要想產(chǎn)權(quán)證上換成你的名字就必須到房管局指定的交易去過戶，當(dāng)然這時(shí)是必須要交納一定的稅費(fèi)的刷袍。房子更名和過戶的區(qū)別在于過戶就是將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人變更為現(xiàn)購(gòu)買方的產(chǎn)權(quán)人的一個(gè)過程就叫做過戶翩隧。過戶是通過房地產(chǎn)交易合法辦理。
