01
萬科跨界養(yǎng)豬，深夜刷屏
能讓人把萬科和豬聯(lián)系起來的殿托，還是那年王石和田小姐浪漫的“笨笨牌紅燒肉”忘年之戀….
然霹菊，萬物皆有可能，萬物皆可跨界支竹，養(yǎng)豬也不例外旋廷。
沒想到萬科，這回真的要做農(nóng)民的事礼搁，加入養(yǎng)豬大軍饶碘。25萬頭起，引起圈內(nèi)動蕩深夜刷屏馒吴。
2019年中國企業(yè)領(lǐng)袖年會上扎运，萬科創(chuàng)始人王石很直白地問了新希望集團(tuán)董事長劉永好一個有趣的問題：
我們都知道今年有一個很大的事件是豬肉漲價，我想你們今年一定賺大錢了饮戳，到底賺了多少錢豪治？
「我們今年的效益不錯，比去年同期翻的比較多扯罐，我想請你吃飯一點問題都沒有」负拟，沒說具體數(shù)字，但是很謙虛的賣了個關(guān)子篮赢。
4個月后齿椅，謎底揭曉。
新希望2019年財報顯示启泣，報告期內(nèi)，公司營收達(dá)820.51億元示辈，同比上漲18.80%寥茫；凈利潤達(dá)50.42億元，同比暴漲195.78%矾麻。
其中纱耻，豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)實現(xiàn)營收74.87億元芭梯。
這兇猛的走勢，讓萬科很是眼紅弄喘，更堅定了之前多元戰(zhàn)略中的養(yǎng)豬計劃玖喘。
因為早在2018年，萬科就將集團(tuán)戰(zhàn)略升級為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”蘑志，其中可以看出端倪累奈。
今年3月正式成立了食品事業(yè)部（BU），由集團(tuán)合伙人譚華杰兼任食品事業(yè)部（BU）首席合伙人急但，初期主要布局生豬養(yǎng)殖澎媒、蔬菜種植、企業(yè)餐飲三大領(lǐng)域波桩。
5月7日戒努，萬科為食品事業(yè)部招聘豬場拓展經(jīng)理，養(yǎng)豬場總經(jīng)理镐躲，豬場獸醫(yī)等多個職位储玫，要求經(jīng)驗豐富，多地出差萤皂，也能窺出全國布局的思路缘缚。
同時曾經(jīng)的萬科董秘譚華杰，也確認(rèn)執(zhí)掌新成立的食品事業(yè)部敌蚜。
這次萬科可不是虛晃一槍桥滨，畢竟2019年的年報也并不怎么好看，從收入增速方面來講弛车，萬科也是頗感壓力齐媒。
這次轉(zhuǎn)型養(yǎng)豬，看來也是一次突破窘境的嘗試纷跛。讓人不禁感嘆喻括，玩跨界老大哥雖會遲到，但絕對不會缺席贫奠。
02
“碧萬恒”龍頭房企早已布局
賺錢不輸房地產(chǎn)
實際上唬血，細(xì)心的讀者深扒一下，就會發(fā)現(xiàn)萬科“跨界”養(yǎng)豬并非第一家唤崭。
2014年萬達(dá)就曾在貴州投資10億元用于養(yǎng)豬拷恨。
2016年恒大投資3億元，在貴州建了110多個以養(yǎng)豬為主的農(nóng)牧基地谢肾。對外宣稱是扶貧腕侄。
2018年5月，碧桂園在公號推出“養(yǎng)豬事業(yè)部負(fù)責(zé)人”招聘信息，6月15日冕杠，碧桂園農(nóng)業(yè)控股有限公司正式揭牌微姊，“鳳廠養(yǎng)豬”引起行業(yè)熱議。
一直到今天分预，跨界養(yǎng)豬的隊伍兢交，還在不斷壯大×裕互動網(wǎng)巨頭阿里配喳，京東也都?xì)⑷牍戏值案狻?/p>
讓人不得不思考，到底是地產(chǎn)進(jìn)入夕陽了与倡，還是養(yǎng)豬真的很賺界逛，比肩賣房呢？?
先看生豬養(yǎng)殖龍頭的牧原股份纺座，股價跟隨豬肉價格一路竄天息拜。
順帶捎著老板秦英林火箭般竄上福布斯2020中國內(nèi)地上榜富豪的第6名，全球第43名净响，名列網(wǎng)易丁磊少欺、拼多多黃崢之前。
再從一些簡單粗暴的數(shù)字來看：
以7日的收盤價計馋贤，養(yǎng)豬龍頭牧原股份的最新市值已經(jīng)逼近萬科赞别，前者為2726億元，萬科為2935億元配乓。
不僅是牧原股份仿滔，溫氏股份、新希望犹芹、正邦科技等行業(yè)頭部企業(yè)的最新市值均在400億元以上崎页。
若以400億元市值為標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)行業(yè)符合條件的公司為10家腰埂。要知道飒焦，主營生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的上市公司尚不足20家，而房產(chǎn)上市公司接近150家屿笼。
同時從行業(yè)角度看牺荠，與房地產(chǎn)同屬周期行業(yè)的生豬養(yǎng)殖，現(xiàn)階段正處于行業(yè)上升期驴一，養(yǎng)豬大戶市值直逼龍頭房企休雌。
而房地產(chǎn)處于現(xiàn)在這么個尷尬光景，引起眾多龍頭房企跨界養(yǎng)豬也就大致了然蛔趴。
03
地產(chǎn)豬來了挑辆，業(yè)內(nèi)聲音更精彩
如果說蓋房子是滿足居住需求例朱，那么升級到蓋房子之外孝情，要滿足老百姓更高層次的的吃喝拉撒.
這似乎仍然屬于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中的多元化鱼蝉，更是貼近人性創(chuàng)造美好生活的需求點。
那么箫荡，看看大家對萬科養(yǎng)豬怎么發(fā)聲的魁亦。
@江南
已經(jīng)幫養(yǎng)的豬取個名字：萬科豬，世界第一豬羔挡！?萬科豬洁奈，放心肉！
@加班狗
聽說有招聘養(yǎng)豬的年薪40萬绞灼，別攔著利术，我要去養(yǎng)豬!
@明天買房去
挺好的?支持萬科！售樓處現(xiàn)場圍上一欄豬低矮，買房送豬印叁，逢年過節(jié)一家再發(fā)一頭。
@大木
光有豬肉怎么夠呢军掂？業(yè)主還需要雞鴨魚呢轮蜕，要不，都養(yǎng)上蝗锥？
@大王
有房子跃洛，有肉吃，才是美好生活终议。老百姓的生活就是吃穿喝汇竭，萬科要打造美好生活服務(wù)商，地產(chǎn)穴张，物業(yè)细燎，物流，生鮮的萬科生活圈即將成型陆馁，支持~
@冷暖自知
難道沒有人看出本質(zhì)來嗎找颓？養(yǎng)豬幌子，是為了囤地呀叮贩！
@開心生活
住萬科房击狮，用萬科物業(yè)，吃萬科直供綠色蔬菜及肉類益老。而且也只有物業(yè)能做到真正的送貨上門彪蓬，如果質(zhì)量有保證，價格合理捺萌，那競爭力太強(qiáng)了档冬，這也是很多人一直看好萬科物業(yè)的原因。
@大牛
近豬者美，為豬贊美生命酷誓。
@wang
看好萬科養(yǎng)豬披坏，從房地產(chǎn)進(jìn)入養(yǎng)豬領(lǐng)域，資本無憂盐数。給養(yǎng)豬業(yè)注入新鮮血液棒拂，沒有人規(guī)定養(yǎng)豬的可以搞房地產(chǎn)，房地產(chǎn)商不可以養(yǎng)豬玫氢。
@屌絲青年
我覺得萬科養(yǎng)豬帚屉，醉翁之意不在豬，是為了更好的去拓展自己的根本業(yè)務(wù)漾峡，地產(chǎn)與物業(yè)攻旦，方便自己拿地，低息融資生逸。比如阿里養(yǎng)豬牢屋，覬覦農(nóng)村電商，總之不是想的那么簡單牺陶。
@小米
房地產(chǎn)不是萬年長青的行業(yè)伟阔，該嘗試就是要嘗試，試一下又不會懷孕掰伸。
@穹頂
大規(guī)模養(yǎng)豬皱炉，重在補(bǔ)貼的誘惑，當(dāng)然相信萬科能做的非常出色狮鸭。
@聽風(fēng)的
哎合搅，17年前，當(dāng)那位著名的北大畢業(yè)生選擇賣豬肉時歧蕉，是不是早有先見之明~
@牧詩
和大家普遍都看好的觀點不同灾部，我說一些不同的看法：
第一，不管是從國內(nèi)還是國外來看惯退，養(yǎng)豬都不是一個特別好的生意赌髓，因為周期性特
別強(qiáng)。
換句話說催跪，賺錢特別不穩(wěn)锁蠕。所以你看，哪怕是萬洲國際收購的Smith fieldid這樣的公司懊蒸，養(yǎng)殖業(yè)務(wù)都是一個很難去穩(wěn)定估值的業(yè)務(wù)荣倾。
第二，真正賺錢的業(yè)務(wù)是屠宰骑丸，或者說賣冷鮮肉舌仍，這是雙匯的強(qiáng)項妒貌，在國內(nèi)無人能敵；
而且我也不認(rèn)為铸豁，房地產(chǎn)公司這樣的本質(zhì)上是空手套白狼灌曙、輕資產(chǎn)運作的公司，能夠?qū)W會重資產(chǎn)推姻、毛利率只有不到10個點的屠宰行業(yè)的精髓平匈。
第三框沟，萬科這么做算不算多元化藏古？這個問題其實沒那么重要，你看他最近幾年多元化的還少嗎忍燥？
但是萬科的多元化有兩個點特別好拧晕。第一點，非常的小心謹(jǐn)慎梅垄，不會大張旗鼓投入大量資源去做一個事兒厂捞，除非事實證明這個事情有利可圖。
第二點队丝，萬科的多元化是圍繞著己的愿景來進(jìn)行的靡馁，換句話說，是圍繞著人民對美好生活的向往來的机久。
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