投資項目比較方面厅瞎，甲級寫字樓與乙級寫字樓之間相比饰潜，甲級寫字樓雖然價格要高一些，但是和簸，甲級寫字樓物業(yè)管理以及設(shè)計配套更完善彭雾，提升企業(yè)的形 象，所以租金一般會不斷上漲锁保。雖然乙級寫字樓總價低薯酝，隨著更多寫字樓項目不斷涌現(xiàn)，管理爽柒、形象有所差距的乙級寫字樓由于招租困難吴菠，特別是招不到有實力的企 業(yè)，勢必導(dǎo)致租金也很難有所提升浩村。
投資者在投資時做葵，還要充分考慮到自己的資金實力。依據(jù)一般的計算方法心墅，投資回報率=月租金×12(個月)／售價酿矢。例如榨乎，現(xiàn)有一處寫字間， 面積約100平方米瘫筐，售價約為18000元／平方米蜜暑，依據(jù)此處寫字樓周邊的物業(yè)剖析得知，月租金約為9000元严肪，盤算得知史煎，這處寫字間的投資回報率為 6%，投資者需根據(jù)自己的資金情況驳糯，來選擇投資項目篇梭。根據(jù)國際專業(yè)理財公司的計算原則，15年內(nèi)收回投資總價表明該項目具有可投資價值酝枢。
