第七十七章（股份制）
2015年耽梅，我26歲，我在深圳工作胖烛，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度眼姐，我的節(jié)奏也跟著發(fā)生變化。我是運(yùn)動(dòng)員出身佩番，我習(xí)慣了短時(shí)間的比賽众旗，對于長久之戰(zhàn)，我感受到了壓力答捕，給我?guī)淼哪撤N折磨逝钥。
那天早上，我到了工地上拱镐，安排好工作之后，我就站在工地上抽煙持际。這時(shí)老板給我打電話沃琅，說，回公司一趟蜘欲。我說益眉，好的，我就馬上開車去了公司。到了老板辦公室郭脂，老板說年碘，跟我去見一個(gè)人。我就開車展鸡，去了ns建筑公司屿衅。到了ns建筑公司之后，我和老板走進(jìn)了辦公室莹弊。我看見辦公室里面涤久，有個(gè)50多歲的人，短發(fā)忍弛，一身休閑裝响迂，皮膚有點(diǎn)黃，坐在辦公室吃生魚片细疚。老板就那個(gè)人打招呼蔗彤，說，董事長你好疯兼。我聽完幕与，也跟著說，董事長你好镇防。老板對我介紹說啦鸣，這是ns建筑公司的董事長。我就對董事長笑了笑来氧。董事長說诫给，這個(gè)就是你工地上，管事的陽陽吧啦扬？老板說中狂，是的，這小子很能干扑毡。董事長就說胃榕，來來來，陪我吃生魚片瞄摊。老板就對我說勋又，坐下來吃吧。我就坐了下來换帜，拿著筷子夾著生魚片楔壤，在芥末上沾一沾，放到嘴里惯驼。我吃了兩口就實(shí)在吃不下了蹲嚣。董事長說递瑰，多吃點(diǎn)對身體好。我說隙畜，謝謝董事長抖部，早上吃過早餐了，現(xiàn)在吃不下了议惰。董事長就說慎颗，好吧，下次來別吃飯换淆，陪我吃哗总。我說，下次一定倍试。說完讯屈，我就去了門口，老板就和董事長在里面談事县习。過了半小時(shí)涮母，老板就和董事長告別，我開著車和老板就離開了躁愿∨驯荆回來路上，老板說彤钟，這個(gè)董事長很有實(shí)力来候，身價(jià)幾十個(gè)億，以后建筑公司需要的資源逸雹，我們公司負(fù)責(zé)運(yùn)營营搅。我說，老板又談了一樁生意梆砸。老板說转质，記著，以后董事長叫你來吃生魚片帖世，你就陪著吃完休蟹。我聽完后，說日矫，明白赂弓。
過了幾天，我在工地上給挖機(jī)加油搬男，司機(jī)老丘也在我旁邊聊天拣展，我倆說說笑笑。這時(shí)缔逛，夢給我打電話說，有沒有時(shí)間出來？我說褐奴，給挖機(jī)加完油就去找你按脚。夢說，好的敦冬，xx房地產(chǎn)門口等你辅搬。我說，好的脖旱。加完油堪遂，我就開車去找夢，到了xx房地產(chǎn)門口萌庆，夢對我說溶褪，上次的46平方的房子，我們再去看看践险。我說猿妈，價(jià)格不是漲了10幾萬了嗎？現(xiàn)在還要考慮買嗎巍虫？夢說彭则，現(xiàn)在股市震蕩，房價(jià)正是往上飆的時(shí)候占遥，我們要抓住機(jī)會(huì)俯抖。我聽完后說，好吧瓦胎，那去看看房子吧芬萍。和銷售人員到了小區(qū)里面，我進(jìn)了房間凛捏，又看了一遍房子担忧。夢問銷售人員，房子現(xiàn)在賣多少錢坯癣？銷售人員說瓶盛，之前房東賣68萬，現(xiàn)在漲價(jià)了示罗，賣82萬惩猫。我聽完對銷售人員說，之前1萬5一平方蚜点，現(xiàn)在一個(gè)月時(shí)間漲到1萬8一平方了轧房，有這么快嗎？銷售人員說绍绘，雖然是二手房奶镶，但是帶學(xué)位價(jià)格會(huì)貴一點(diǎn)迟赃，然后現(xiàn)在市場新房和二手房都在漲價(jià)，看房買房的客戶也比較多厂镇，所以房東加價(jià)也是很正常纤壁。我聽完后，對夢說捺信，如果買了投資還可以酌媒，要是居住的話，空間太小了吧迄靠？夢說秒咨，按目前形勢，買了做投資是非痴浦浚可觀的雨席。然后夢就問，銷售人員疫诽，要買首付多少舅世？貸款多少？銷售人員說奇徒，首套二手房貸款首付比例30%雏亚，可向銀行申請70%的銀行貸款。二套二手房貸款首付比例由60%上調(diào)至70%摩钙，可向銀行申請30%的銀行貸款的規(guī)則執(zhí)行罢低。但一般來說，購房者可與商家協(xié)商胖笛，以確定二手房貸款首付比例网持，一般可為2－3成左右，大概首付30萬起左右长踊。
夢對銷售人員說功舀，如果我全款買，你問問房東總價(jià)可以少多少身弊？銷售員說辟汰，好的，我打房東電話問問阱佛。銷售員打完房東電話后帖汞，對我們說，82萬只能少2萬凑术，全款買80萬翩蘸。夢就說，我20萬全款買淮逊，中介費(fèi)和房產(chǎn)稅費(fèi)我不出催首，讓房東出扶踊，可以的話，我就今天就交定金翅帜。銷售員聽完后姻檀，就說命满，稍等一下涝滴，我打房東電話溝通一下，就拿手機(jī)走了出去胶台。銷售員走出去后歼疮，我對夢說，有把握嗎诈唬？夢說韩脏，如果房東缺錢，肯定會(huì)賣铸磅。這時(shí)赡矢，銷售員走了進(jìn)來，對我們說阅仔，房東同意賣吹散。夢就說，那把房東約出來交定金吧八酒。銷售員說空民，定金交給我房產(chǎn)公司就行，不用房東麻煩再跑一趟羞迷，到時(shí)候交尾款房東再來界轩。夢說，這樣不行衔瓮，房東和你簽的中介費(fèi)合同浊猾，又不是和我簽的，我把定金給房東热鞍，我心里才踏實(shí)葫慎。銷售員聽完后，說碍现，交給我們房產(chǎn)公司一樣的幅疼，房東和我們簽的有委托合同。我說昼接，你把房東叫過來爽篷，簽合同，我們就下定金買了慢睡，你不叫房東逐工，我們就不買了铡溪。銷售員說，那好吧泪喊，你們等一下棕硫，我叫房東來。過了一會(huì)袒啼，房東就來了哈扮，夢和房東說，今天定金5萬蚓再，簽合同滑肉，如果中間發(fā)生變動(dòng)，就賠違約金摘仅。房東說靶庙，可以。然后娃属，房東就拿出收據(jù)本六荒，寫下定金xx，尾款xx什么時(shí)候交矾端，聲明如果雙方有違約就xxxx掏击，房東和夢就在收據(jù)上按了手印。夢就把定金轉(zhuǎn)賬給了房東须床，然后铐料，我們就離開了。銷售員回去之后豺旬，我就開車送夢回公司钠惩，在路上，夢對我說族阅，你有多少存款篓跛？我說，之前本金10幾萬坦刀，加上股票盈利愧沟，總共有20多萬。夢說鲤遥，交尾款那一天沐寺，你出20萬，剩下的我出盖奈，我們拿下這個(gè)房子混坞，股份制。我說，我出20萬究孕，你出60萬啥酱，我不要股份，我這20萬就先墊付吧厨诸。夢說镶殷，如果投資生意沒有盈利，誰還愿意投資微酬，先把房子買下绘趋，之后我們再商量。我說得封，好吧埋心。
過了幾天，我?guī)еy行卡忙上，和夢一起見了房東，把尾款交給了房東闲坎，然后一起去國土局簽訂,房屋過戶疫粥。房子過戶到了夢名字，夢是深戶腰懂，買房流程就快一些梗逮。
房子程序搞完之后，我和夢晚上去了火鍋店绣溜。老規(guī)矩慷彤，辣湯，幾個(gè)菜怖喻。一邊吃著一邊聊著底哗。我說，夢锚沸，恭喜你買了房子跋选。夢說，也恭喜你哗蜈，做了投資前标，往前看，路還長距潘。
本章完（第七十八章 坐騎）
