胡同称诗，是北京的血脈與根系萍悴。

胡同起源于元朝，元朝人稱街巷為“胡同”寓免，后其成為北方街巷的統(tǒng)稱癣诱。北京古建筑雖經(jīng)歷代更迭變遷，天災(zāi)人禍的摧殘袜香，仍有相當(dāng)數(shù)量的建筑和街坊得以保留延續(xù)下來撕予，北京傳統(tǒng)建筑文化的血脈與人們的生活一起，記錄了從古至今的滄桑歷史蜈首。

在胡同里实抡，你敲開的每一扇大門，都是歷史的大門欢策。

（電視劇《胡同》截圖）

最近播出的二十大獻(xiàn)禮劇《胡同》吆寨，講述的便是北京胡同人家綿延70余年的悲歡離合。

《胡同》聚焦老北京胡同中的普通人家庭踩寇，講述了三代女性接過居委會(huì)主任的接力棒啄清，扎根基層奉獻(xiàn)群眾，一步一個(gè)腳印帶領(lǐng)百姓走向幸福美好生活的故事俺孙。

電視劇《胡同》海報(bào)（圖源：豆瓣）

故事選取了北京在1949年中華人民共和國成立辣卒、1978年改革開放施行、2017年十九大召開三個(gè)具有代表性的年代時(shí)間節(jié)點(diǎn)睛榄，伴隨著中國人民從“站起來”到“富起來”荣茫，再到“強(qiáng)起來”的偉大歷史進(jìn)程。

第一代居委會(huì)工作者田棗（趙露思飾演）懈费，熱情投入街道治保會(huì)的工作计露；田棗的女兒孫曉敏（蔡文靜飾演）帶領(lǐng)個(gè)體戶改革開放開拓市場(chǎng)；田棗的外孫女憎乙、新時(shí)代居委會(huì)工作者林悅（關(guān)曉彤飾演），則積極帶領(lǐng)大家進(jìn)行北京老城區(qū)更新改造建設(shè)叉趣。

劇中泞边，關(guān)曉彤飾演的林悅滿懷激情地向居民們講述著“共生院”的概念：將騰退出來的院落進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，設(shè)置成老年活動(dòng)室疗杉、老年健康室阵谚、老年食堂蚕礼、圖書館、文化室梢什、兒童活動(dòng)室等便民場(chǎng)所奠蹬，還可以做成民宿、民俗博物館嗡午、文化創(chuàng)意園……

而“共生院”囤躁，正是北京城市更新正在探索的新模式。

（電視劇《胡同》截圖）

?（電視劇《胡同》截圖）

北京胡同中的四合院荔睹，曾是中國人的理想家園狸演。

但中華人民共和國成立以來，由于人口的激增與家庭結(jié)構(gòu)觀念的轉(zhuǎn)變僻他，大戶人家的四合院成了幾家人混居的“大雜院”宵距，雜院中的居住環(huán)境逐漸與現(xiàn)代生活脫節(jié)，房間缺乏采光吨拗、格局混亂满哪、冬冷夏熱、漏水……廚房廁所更是老大難劝篷，各種私搭亂建破壞了傳統(tǒng)建筑格局哨鸭，也損害了古城區(qū)的整體風(fēng)貌。

（圖源：pixabay）

如何既能保住老北京的味道携龟，又能提升居民的生活質(zhì)量兔跌？關(guān)于胡同的更新改造，一場(chǎng)漫長的城市更新實(shí)驗(yàn)正在進(jìn)行中峡蟋。

01

最初的嘗試：讓胡同居民的生活好起來

吳良鏞教授在《北京舊城與菊兒胡同》一書中提出了“有機(jī)更新”理論坟桅，主張采用小而靈活的方式進(jìn)行城市更新，在可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上蕊蝗，拆除危仅乓、舊房，修繕改造一般的居住院落蓬戚，保留形態(tài)完整的居住院落夸楣。

吳良鏞主持改造的菊兒胡同新四合院（圖源：清華大學(xué)藝術(shù)博物館）

如何不破壞原有的建筑，也能讓四合院居民擁有現(xiàn)代化的生活環(huán)境子漩，建筑師們最初的嘗試是采用“插入”的模式豫喧。

2006年娶视，馬巖松領(lǐng)銜的MAD建筑事務(wù)所在威尼斯建筑雙年展上提出了“胡同泡泡”的提案抢野，即舊城改造不一定非要推倒重建，可以讓“泡泡”們開啟新的社區(qū)關(guān)系层皱。2009年缕棵，第一個(gè)“胡同泡泡”在北兵馬司胡同32號(hào)誕生孵班，成為早期對(duì)改造胡同的嘗試涉兽。這個(gè)“泡泡”其實(shí)是一個(gè)加建的衛(wèi)生間和通往屋頂平臺(tái)的樓梯，考慮到胡同迫切需要改善的是公共廁所環(huán)境篙程，且屋頂常有好風(fēng)光枷畏，便有了這樣一個(gè)設(shè)計(jì)。

（圖源：MAD建筑事務(wù)所）

曾獲得阿爾瓦·阿爾托獎(jiǎng)的建筑師張軻虱饿，以胡同中的院落為切入點(diǎn)拥诡，致力于將微小空間變得宜居。張軻的“微胡同”項(xiàng)目郭厌，改造了楊梅竹斜街的兩個(gè)大雜院袋倔，把其中一個(gè)40平方米的老房子改造成了一個(gè)被五個(gè)房間交錯(cuò)圍繞的庭院，還加入了極小的衛(wèi)生間折柠、淋浴空間和廚房等模塊宾娜。

（圖源：標(biāo)準(zhǔn)營造建筑事務(wù)所官網(wǎng)）

2012年張軻受西城區(qū)政府邀請(qǐng)，將大柵欄一個(gè)污水橫流的大雜院改造成了讓他聲名大噪的“微雜院”扇售。院落中保留了原有的一棵大樹前塔，還加進(jìn)了一個(gè)公共圖書館，成了一個(gè)“微尺度”的社區(qū)空間承冰，這是胡同新社區(qū)模式的最早探索华弓。

?（圖源：標(biāo)準(zhǔn)營造建筑事務(wù)所官網(wǎng)）

眾建筑則提出了一種“溫柔”且經(jīng)濟(jì)可行的解決方案。作為實(shí)驗(yàn)困乒，2014年的北京國際設(shè)計(jì)周期間寂屏，他們將楊梅竹斜街72號(hào)院里的一棟空房改造成“內(nèi)盒院”，采用了類似宜家平板包裝的思路娜搂，拆和建均被控制在最小限度內(nèi)迁霎，輕型板材組裝成的“內(nèi)膽”被直接塞進(jìn)了舊房子里，用一個(gè)六角扳手就能快速完成安裝百宇，花費(fèi)只是傳統(tǒng)修繕方法的一半考廉。

（圖源：眾建筑）

后來，“內(nèi)盒院”延伸成為“插件家”携御，即“在房子里邊造房子昌粤，空間里邊套空間”，將一個(gè)現(xiàn)代化的空間嵌在老社區(qū)中啄刹，不會(huì)影響原有居民的生活涮坐，新空間兼具餐廳、客廳誓军、廚房膊升，衛(wèi)生間等多種功能，建筑采用預(yù)制插件板谭企，防潮保溫性能良好廓译，施工迅速，幾個(gè)非專業(yè)工人在一天內(nèi)即可完成搭建债查，造價(jià)低廉非区。

（圖源：眾建筑，攝影師：高天霞）

02

輪番進(jìn)行的城市更新實(shí)驗(yàn)

十多年前盹廷，“北京國際設(shè)計(jì)周”啟動(dòng)征绸，將設(shè)計(jì)師們天馬行空的思維裝進(jìn)了老城胡同，北京的城市更新從而融入了更多新銳思維俄占。

2015年管怠，“白塔寺再生計(jì)劃”改造方案正式啟動(dòng)，該方案提出了一種新的老城保護(hù)更新模式缸榄，微循環(huán)渤弛、微更新是該方案的基本理論框架，不僅能最大限度地還原歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌甚带，同時(shí)還能塑造了高品質(zhì)的城市公共空間她肯。

其中最引人注目的就是院落更新部分，現(xiàn)在白塔寺社區(qū)中已經(jīng)有近四十處院落被改造鹰贵。

（圖源：白塔寺再生計(jì)劃公眾號(hào)）

青塔胡同41號(hào)院經(jīng)華融金盈公司改造后晴氨，被西城區(qū)新街口街道辦事處接手，打造為書香社區(qū)營造計(jì)劃的實(shí)踐基地

（圖源：Archdaily碉输，攝影師：夏至）

白塔寺胡同美術(shù)館籽前，原有的建筑功能以居住為主，改造后變?yōu)榘ㄋ囆g(shù)家起居室敷钾、工作室枝哄、公共展廳等場(chǎng)所的藝術(shù)空間

白塔寺的“城市客廳”也是為人們所津津樂道的設(shè)計(jì)，白塔寺街區(qū)會(huì)客廳是北京市第一個(gè)為社區(qū)居民提供鄰里聚會(huì)闰非、廚藝分享社區(qū)膘格、議事等功能的“社區(qū)會(huì)客廳”，自2017年9月開始啟動(dòng)财松，以居民興趣及自發(fā)意愿為主導(dǎo)瘪贱，成立白塔寺民俗復(fù)興社、納時(shí)文筆社辆毡、安平伙食社菜秦、阜城勞作社、春暉縫補(bǔ)社舶掖、福田合作社等8個(gè)社團(tuán)組織球昨，組織居民共同參與的活動(dòng)超過了300場(chǎng)。

（圖源：白塔寺再生計(jì)劃公眾號(hào)）

這一時(shí)期眨攘，在北京胡同中誕生了大量網(wǎng)紅先鋒建筑主慰。

日本設(shè)計(jì)師青山周平領(lǐng)銜打造了“樹下屋”嚣州，沿街是一間窗明幾凈的咖啡廳，穿過咖啡廳進(jìn)入院里共螺，眼前陡然升起一道狹長的磚墻该肴，墻上的老青磚是保留下來的，背后隱藏著可以上到屋頂天臺(tái)的樓梯藐不。雜院的生活空間相對(duì)開放匀哄，鄰里之間可以交流。

（圖源：B.L.U.E事務(wù)所）

建筑師隈研吾也將自己的北京工作室放到了胡同中雏蛮，建筑外立面用灰色的金屬模仿了北京傳統(tǒng)建筑的花窗元素涎嚼，若隱若現(xiàn)的玻璃幕墻和傳統(tǒng)的灰色磚墻對(duì)半分開，原有的木結(jié)構(gòu)被保留并修復(fù)挑秉，與鋁制構(gòu)件和玻璃幕墻形成對(duì)比法梯，將傳統(tǒng)和現(xiàn)代結(jié)合在了一起，完美地把建筑工作室“嵌”到了胡同的老房子之間衷模。

（圖源：隈研吾建筑都市設(shè)計(jì)事務(wù)所）

?（圖源：隈研吾建筑都市設(shè)計(jì)事務(wù)所）

03

共生院鹊汛，老城保護(hù)的新探索

隨著胡同建筑更新的深入，大家發(fā)現(xiàn)阱冶，明星建筑師所能帶來的示范作用畢竟是有限的刁憋，最好形成一個(gè)有效的機(jī)制，來推動(dòng)老百姓們對(duì)于房屋進(jìn)行自我更新木蹬。

2019年北京市政府工作報(bào)告提出“共生院”的改造思路至耻，為老城保護(hù)打開了一扇新世界的大門，部分片區(qū)已經(jīng)開始了“共生院”的試點(diǎn)镊叁。

URBANUS都市實(shí)踐所參與改造設(shè)計(jì)的雨兒胡同16尘颓、18、20號(hào)院晦譬，是典型的“共生院”疤苹，院中的居民以原居住者為主。按照“共生院”的改造理念敛腌，將院子中原本雜多的元素用統(tǒng)一的建筑語言進(jìn)行表達(dá)卧土，并設(shè)置公共空間，激發(fā)居民自發(fā)地維護(hù)公共區(qū)域的美觀像樊，凝聚鄰里關(guān)系尤莺，在雜院中還加入了符合當(dāng)下單身青年生活習(xí)慣的小戶型，吸引年輕的租客生棍，給雜院帶來新的活力颤霎。

（圖源：URBANUS都市實(shí)踐，攝影：申立仁、王雨蒙）

（圖源：URBANUS都市實(shí)踐友酱，攝影：申立仁晴音、王雨蒙）

草廠地區(qū)試點(diǎn)的“共生院”，對(duì)院落風(fēng)貌進(jìn)行修繕保護(hù)粹污，增加基本生活設(shè)施段多，試點(diǎn)共推出了9個(gè)院子約16套房間，將功能定位為“青年公寓”壮吩，引入知識(shí)層次高的年輕人群，與老北京人做鄰居加缘。

位于什剎海地區(qū)的銀錠橋胡同7號(hào)院完成了部分簽約騰退之后鸭叙，引入民宿業(yè)態(tài)，入住旅客能與剩下的4戶居民共同生活拣宏，“外來客”與“本地戶”不斷交流沈贝、磨合、共享勋乾，銀錠橋7號(hào)院已經(jīng)變成了鄰里間的“共享家”宋下。

（圖源：北京東城公眾號(hào)）

在“共生院”里，老建筑得到了保護(hù)性的修繕辑莫，居民的生活設(shè)施配套得以完善学歧，同時(shí)以民宿、青年公寓等形式引入新居民各吨，也可以讓圖書館枝笨、文創(chuàng)空間等產(chǎn)業(yè)進(jìn)入，還可以成為便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)揭蜒、社區(qū)居民服務(wù)中心等横浑。“共生院”的概念也可以擴(kuò)展到“共生街區(qū)”層面，不同功能屉更、形態(tài)的院落之間也可以實(shí)現(xiàn)共生徙融。

通過“共生”方式的探索，為古老的胡同引入年輕的力量瑰谜，在舊的領(lǐng)域植入新的內(nèi)容欺冀，這就像是給魚缸換水，不能把水全部換掉似舵，如果一次換掉三分之一脚猾，三分之二還是原來的水，這樣魚也能適應(yīng)砚哗，加入的水也很容易能夠跟原來的水結(jié)合在一起龙助，這樣的健康狀態(tài)，才是城市更新的基礎(chǔ)。

結(jié)語

?（圖源：Archdaily提鸟，攝影師：朱雨蒙）

20世紀(jì)90年代中期军援，每年有將近600條胡同消失，讓人痛心不已称勋。

反思之后胸哥，我們從“一刀切式”的大拆大建，走向了“繡花式”的點(diǎn)狀更新赡鲜。

2004年出臺(tái)的《北京城市總體規(guī)劃（2004-2020）》明確提出空厌，“堅(jiān)持（老城）總體保護(hù)，積極探索小規(guī)模漸進(jìn)式有機(jī)更新的方法”银酬。

國務(wù)院對(duì)《北京城市總體規(guī)劃（2016年－2035年）》的批復(fù)中提出嘲更，“老城不能再拆，通過騰退揩瞪、恢復(fù)性修建赋朦，做到應(yīng)保盡保”李破。

不久前發(fā)布的《北京市城市更新行動(dòng)計(jì)劃（2021-2025年）》則更明確地提出宠哄，通過打造建筑、居民嗤攻、文化三者和諧共存的“共生院”毛嫉，來推動(dòng)老城的保護(hù)性修繕和恢復(fù)性修建。

這些年的胡同改造屯曹，有成功的狱庇，也有失敗的，有被一致認(rèn)可的恶耽，也有備受爭議的密任，但無論如何，若想完整保留胡同文化并提升胡同居民的生活質(zhì)量偷俭，總要想一些向前走的辦法浪讳。

城市更新會(huì)是一個(gè)永遠(yuǎn)持續(xù)的過程，城市在向前涌萤，胡同也要向前淹遵。

對(duì)于北京胡同的消失和改造，你有什么想法嗎负溪？歡迎在評(píng)論區(qū)和我們聊聊透揣。

參考資料：

《建筑師參與的北京老城區(qū)院落改造實(shí)踐研究》（北京建筑大學(xué)建筑學(xué)碩士論文，作者：劉雁鵬川抡，指導(dǎo)教師：金秋野）

《大院胡同的N種解法 | 建筑精說建筑》（公眾號(hào)：一只建筑精辐真，作者：陳亢亢 爾夏）

《你愛的老胡同，正慢慢變年輕》（公眾號(hào)：三聯(lián)生活周刊）

《日常生活禮贊：雨兒胡同16、18侍咱、20號(hào)院綜合整治改造提升》（URBANUS都市實(shí)踐）

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