相信很多人都感受到了，今年通貨膨脹的厲害，不管是物價還是房價都大幅度的飆升工秩。錢放在手里越來越不值錢，如何才能打贏這場資產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)进统？最好的辦法就是買到優(yōu)質(zhì)的房子助币，那我們今天就來聊聊單從投資角度講，2020年有哪些城市適合投資螟碎。

買房有三大板塊眉菱，首付、月供和名額掉分。先來講講名額俭缓，房票和貸票屬于稀缺資源，不是你想買哪里就能買的酥郭。所以我們需要提前規(guī)劃华坦，計劃好買房的方案。

買房有三大標(biāo)準不从，分別是中心城市惜姐，中心城區(qū)，中心地段椿息。城市是最重要的因素歹袁，城市錯了方向就錯了。

最好的城市自然是北上廣深這幾個一線城市寝优。但這幾個城市的購房準入門檻不同

深圳：有史以來最嚴的715新政之后宇攻，需要深圳落戶滿3年且交滿3年社保；或者連續(xù)5年社保才有資格購房倡勇；好在深圳落戶還是很寬松逞刷，大專35周歲以下；本科45周歲以下都可以直接落戶妻熊；如果一心想來深圳夸浅，那就老老實實先落戶同時交社保等著。

我們來看深圳二手房的房價指數(shù)扔役，近半年幾乎是指數(shù)型上漲帆喇，目前處于新政后的回調(diào)期枉圃，短期內(nèi)不會有太大的漲幅臂外，所以買深圳稍微緩緩也可以追葡。但是深圳的特點是只漲不跌益咬，只要你有名額和資金，任何時候買問題都不大婉刀。

北京：北京戶口或者在京繳滿5年社保的非京戶口吟温；入北京戶口的難度是難上加難，基本沖著5年社保去比較保險突颊；還有一種如果你學(xué)歷為大學(xué)本科以上鲁豪，并且有北京對口的工作單位接收的話，交10個月以上的社保律秃，通過工作居住證的方式爬橡，也能獲取購房資格，這條對于高學(xué)歷的小伙伴來說棒动，幾乎是捷徑了糙申。

北京的房價已經(jīng)回調(diào)到了16年的狀態(tài)，踏踏實實的地板價船惨，很多人說北京房價反而跌了要不要賣掉郭宝，千萬別，這時候一定是最好的買入時機掷漱，隨著接下來板塊的輪動粘室，距離北京漲價也不遙遠了。千萬不要賣在漲價的前夕卜范。

上海：上海戶口或者在滬繳滿5年社保的非滬已婚人士衔统。對，如果你要在上海買房海雪，還必須先結(jié)個婚锦爵。好在上個月上海開了一個小小的口子，對于在上海的世界一流大學(xué)的應(yīng)屆高校畢業(yè)生奥裸、全國范圍內(nèi)的世界一流大學(xué)應(yīng)屆碩士生险掀、和博士生，可以直接落戶湾宙。

上海的房價經(jīng)過兩年多的回調(diào)樟氢，現(xiàn)在已經(jīng)回到前一輪的高點18年的房價水平，而且今年從4月份開始侠鳄，上海的成交量就開始攀升埠啃，上個月上海成交了3萬套，要知道深圳最火爆的7月伟恶，成交量也僅僅破了1萬套碴开，量起來的下一步，就是量價齊升，而且已經(jīng)清晰的看到上海的價格已經(jīng)往上發(fā)力的趨勢潦牛。

以上幾個城市都有學(xué)歷要求眶掌，如果你學(xué)歷不夠，就來看看廣州巴碗。

廣州：不同區(qū)域的購房政策不一樣朴爬。天河區(qū)海珠區(qū)，要求廣州戶口或者繳滿5年社保良价，本科繳納半年社保，研究生繳納2月社保即可落戶享有購房資格蒿叠；而緊挨著天河的黃埔區(qū)明垢，放寬了落戶要求，只要在黃埔繳納半年社保即可買房市咽，不許落戶就能買痊银，哪怕學(xué)歷不夠。而且黃埔區(qū)的房價并不高施绎。

廣州的房價從今年開始緩慢的爬坡溯革，部分片區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。

做個總結(jié)：以上幾個一線城市谷醉，如果你學(xué)歷夠高致稀，那么學(xué)歷就是你的通行證，只需要提前規(guī)劃俱尼；而如果學(xué)歷不夠又想買一線抖单，廣州黃埔可能是唯一的突破口。當(dāng)然除了一線城市遇八，省會城市和強二線城市也可選擇矛绘。

從購房時機來說，眼下北京刃永、上海货矮、廣州都是好的購房時機，而且這個時間窗口非常短斯够；二線城市部分城市也開始出現(xiàn)房價蠢蠢欲動的陣勢囚玫。總之读规，不管怎樣劫灶，2020年都是個非常特殊的買房年，請無論如何咬咬牙先上車掖桦。能買一線最好本昏，二線次之，三線及以下就不要買了枪汪。