把八月十四號(hào)的看房記錄一下，要不然一直拖著就不想寫了芜壁。
八月十三號(hào)睡得晚，也比較糾結(jié)要不要在中德英倫世邦和中鐵城錦城匯中確定一個(gè)高氮。所以八月十四號(hào)這一天的看房比較懶散慧妄，沒怎么上心。
講看房之前還是來點(diǎn)雜貨:
成都的城南主要有四條主干道剪芍，從東到西為:紅星路(梓州大道)塞淹，天府大道，益州大道罪裹，劍南大道饱普。一般的樓盤都是在這四個(gè)大道中間。粗略來說状共，天府五街以北為高新區(qū)套耕，以南為天府新區(qū)。正好有天府新區(qū)學(xué)校的規(guī)劃圖峡继，以此來說明下冯袍。
雙流與高新區(qū)、天府新區(qū)的分界為劍南大道。高新區(qū)與天府新區(qū)的西側(cè)(天府大道以西)的分界大約為天府五街康愤，高新區(qū)與天府新區(qū)的東側(cè)(天府大道以東)的分界大約為麓山大道往北一點(diǎn)(如上圖)儡循。
雖然雙流與高新區(qū)、天府新區(qū)只有一街之隔征冷，但是由于劃分區(qū)域的不同择膝，價(jià)格相差很大。比如美城云庭检激，價(jià)格八九千的樣子调榄，在那個(gè)區(qū)域算是便宜的了，但是其是雙流的呵扛，以后孩子上學(xué)要走五六公里每庆，不方便。有同事之前買的那邊的房子今穿，后來就又買了學(xué)區(qū)房缤灵。像是在雙流的四海逸家、格林城之類的價(jià)錢更便宜些蓝晒，弊端便是雙流戶口腮出，上學(xué)不方便。
高新區(qū)的話芝薇，一般有大源板塊(鳳凰城之類的胚嘲，在高新區(qū)價(jià)格最高。現(xiàn)在的在賣的好像有郎基御今緣洛二，朗詩的一個(gè))馋劈，中和板塊(紅樹灣)，新川板塊(中德英倫世邦)晾嘶。
天府新區(qū)的話妓雾，因?yàn)檎块T的南遷以及新會(huì)展中心的建立，新成都機(jī)場(chǎng)的建立與投入使用垒迂，也是有較好的發(fā)展前景的械姻。隨著一些學(xué)校的規(guī)劃與建立(見上圖)，這個(gè)區(qū)域的一些樓盤也開始漲價(jià)』希現(xiàn)在新推樓盤大約在麓山大道附近(如這篇中的海倫春天楷拳，遠(yuǎn)大中央公園還有上一篇中的恒大天府半島，復(fù)地御香山吏奸。還有中德要推的中德麓府)
好了欢揖，大概說了下城南的房子，下面是八月十四號(hào)的看房苦丁。
這三個(gè)樓盤年初的時(shí)候都有看過浸颓，當(dāng)然價(jià)格上面都有上漲物臂。其中海倫春天和遠(yuǎn)大中央公園因?yàn)槭S街小學(xué)的規(guī)劃變成了學(xué)區(qū)房旺拉，漲價(jià)較多产上，單價(jià)有上漲兩千左右。(之前有說恒大天府半島可能會(huì)劃到一個(gè)好的小學(xué)蛾狗，就是這里的石筍街小學(xué))晋涣。記得當(dāng)時(shí)年初看海倫春天的時(shí)候是看完遠(yuǎn)大中央公園過來的，覺得很便宜沉桌，沒有興趣(當(dāng)時(shí)的想法是用公積金貸款60萬谢鹊，這樣首付15萬，買個(gè)75萬的房子留凭。因?yàn)橛X得公積金貸款很優(yōu)惠佃扼，就充分利用公積金的最大貸款額度。當(dāng)時(shí)還看過海倫春天的別墅蔼夜，哈哈)兼耀。
由于沒有太大興趣，也沒有很仔細(xì)求冷，大致如下:
遠(yuǎn)大中央公園年初看的時(shí)候只有大戶型了瘤运，好像是140平以上，覺得有點(diǎn)大匠题，沒有關(guān)注拯坟。上面說的石筍街小學(xué)就在這個(gè)小區(qū)的隔壁，所以是板上釘釘?shù)膶W(xué)區(qū)房韭山。所以郁季，我們那天去的時(shí)候置業(yè)顧問就說他們要賣三百套房子，現(xiàn)在排號(hào)的有四百多人了钱磅。
統(tǒng)一說一下海倫春天和遠(yuǎn)大中央公園的交通巩踏。因?yàn)樗鼈z算是在益州大道南邊，與地鐵一號(hào)線和地鐵五號(hào)線(在建)都比較遠(yuǎn)续搀。所以公共交通稍有不便塞琼。且遠(yuǎn)大中央公園往北的益州大道現(xiàn)在還有一個(gè)橋沒有建好，所以還要繞道禁舷。
但是石筍街小學(xué)還是很好的彪杉。問之前買學(xué)區(qū)房的同事:“中德英倫世邦和中鐵城錦南匯算不算學(xué)區(qū)房？”得到的答案是 不算牵咙。雖然他們的宣傳里面有學(xué)校派近，但不是石筍街小學(xué)這樣的名校，所以不算洁桌。因?yàn)槿绻豢紤]孩子有學(xué)可上的話渴丸，那么基本上大多數(shù)樓盤都滿足(只不過是不是很好學(xué)校，或者離的遠(yuǎn)點(diǎn)，如美城云庭)
八月十三號(hào)看完房之后就在想中鐵城錦南匯與中德英倫世邦隔得不遠(yuǎn)谱轨，價(jià)格還差這么多戒幔，是不是考慮買中鐵城錦南匯。因?yàn)檫@還與女朋友有點(diǎn)小矛盾土童∈ィ看了之后，確實(shí)感覺這個(gè)樓盤是便宜的献汗。因?yàn)樗谋边叺谋贝筚Y源的一個(gè)小區(qū)賣一萬敢订，西邊的中德英倫世邦賣一萬一，南邊的龍湖九里晴川賣一萬(一般往南會(huì)便宜一些)罢吃，而它的均價(jià)在八千三左右楚午，算是這個(gè)區(qū)域很便宜的了。其相關(guān)配套與中德英倫世邦相同(因?yàn)楸緛砭蜎]離多遠(yuǎn))尿招。所以以性價(jià)比來說醒叁，確實(shí)實(shí)惠。
但是后來做了一些功課泊业，對(duì)它的開發(fā)商有一點(diǎn)質(zhì)疑把沼。下一篇再寫吧。(?ì _ í?)
因此看完之后就把目標(biāo)鎖定在中德英倫世邦吁伺，中鐵城錦南匯饮睬，恒大天府半島這三個(gè)樓盤上了。
后續(xù)還有一些買房的糾結(jié)以及買房中的問題陸續(xù)寫出來篮奄。
