房事
買房幾乎是人人都要面對(duì)的且必須要面對(duì)的事兒渡处，由于現(xiàn)行的租賃法律法規(guī)不完善等問(wèn)題，買房也理所當(dāng)然成為了人們剛需問(wèn)題。
今天跟大家聊聊缴饭，買房這件事兒。咱們主要聊聊自主剛需型客戶買房必須且一定要注意的坑骆莹。
自我介紹
- 2014年進(jìn)入房產(chǎn)行業(yè)颗搂，從事二手房買賣交易，我愛我家幕垦；
曾榮獲個(gè)人最高榮譽(yù)28星宿獎(jiǎng)項(xiàng)2016年加入中國(guó)最大的地產(chǎn)企業(yè)鏈家就職杭州拱墅區(qū)商圈經(jīng)理
現(xiàn)為拱墅區(qū)客戶經(jīng)理
曾榮獲個(gè)人業(yè)績(jī)季度月度等多項(xiàng)榮譽(yù)第一名
從業(yè)至今4年丢氢，服務(wù)客戶多達(dá)近百家庭。
任春華從業(yè)證件
從有買房這個(gè)念頭開始聊起
小白購(gòu)房常常遇到的大坑
這是市場(chǎng)上主力購(gòu)房人群先改，此類購(gòu)房者有一個(gè)共性就是不知道自己要什么.
通常情況下會(huì)有兩種情況：
1.漫無(wú)目的地看房疚察，看了喜歡直接就定來(lái)下來(lái)了。
2.看了幾十上百套房子仇奶，曠日持久仍未看到滿意的稍浆，無(wú)奈之下只能決定再等等。
第一種運(yùn)氣好也許能買到便宜房子猜嘱，但也僅僅是便宜不一定適合自己（就像衣服買回家后就沒然后了....）衅枫。通常情況下是會(huì)后悔。
第二種很悲催了朗伶，花費(fèi)了大量時(shí)間精力卻越看越?jīng)]頭緒弦撩，最終只能選擇找“靜靜”了。
以上兩種類型都是掉入了不知道自己要什么這個(gè)大坑论皆。
怎么破益楼？
可以試著這問(wèn)自己以下幾個(gè)問(wèn)題。
1.我是不是一定要買房点晴，還是只是一時(shí)沖動(dòng)感凤？
2.我買房最終需要且一定要滿足的1-3個(gè)必選項(xiàng)是？
3.我想要的條件有哪些粒督？
4.我的購(gòu)房選擇范圍是陪竿？首選、次選和備選屠橄。
我來(lái)對(duì)以上幾個(gè)問(wèn)題做個(gè)解答：
1.將買房最大的障礙掃除“猶豫不決的心態(tài)”族跛。
2.找出最重要必須一定要滿足的闰挡，選擇只應(yīng)該專注在最重要的部分。
3.在滿足條件2時(shí)礁哄，添加更重要的篩選條件长酗。
4.這幾乎是一個(gè)一刀可以解決絕大部分“猶豫癥”的辦法
針對(duì)問(wèn)題4有個(gè)小方法，值得你嘗試桐绒。
位置選擇法：
1.根據(jù)工作地點(diǎn)夺脾，父母家，生活圈子等為核心軸茉继，三點(diǎn)連成線畫出一個(gè)三角地帶劳翰，這通常是你最佳選擇（兼顧）
2.根據(jù)以上核心地點(diǎn)，分別畫三個(gè)小圈馒疹，這也是你無(wú)法滿足兼顧下的最優(yōu)選擇。完全以自我為核心的也可以在任意地方畫一個(gè)圈乙墙，但你也許會(huì)猶豫不決颖变，因?yàn)槟銜?huì)覺得還有更好的等著你。
以上地點(diǎn)都是我舉例說(shuō)明听想，請(qǐng)參照自己實(shí)際情況來(lái)做分析腥刹。
彩蛋
以我從業(yè)多年經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，針對(duì)買二手房而言汉买，選經(jīng)紀(jì)人是個(gè)極其重要的環(huán)節(jié)衔峰。
那么我們應(yīng)該如何選呢？
1蛙粘、找最大的前3家中介機(jī)構(gòu)為你選房垫卤。
2、每個(gè)中介機(jī)構(gòu)指選一個(gè)人為你提供服務(wù)
3出牧、在3家機(jī)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人服務(wù)過(guò)程中找自己覺得最舒服的人穴肘，這也是人常說(shuō)氣場(chǎng)要合。
4舔痕、當(dāng)確定下來(lái)你認(rèn)為最佳經(jīng)紀(jì)人后评抚，你應(yīng)該只跟他一個(gè)人看房以及辦理后續(xù)所有事項(xiàng)。
為什么這么選伯复？
1慨代、因?yàn)檫@是符合你下意識(shí)選擇的傾向。
2啸如、在我多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)以及周圍案例來(lái)看侍匙，往往是那些選擇許多經(jīng)紀(jì)人同時(shí)為其提供服務(wù)的人，在買房過(guò)程中最是吃虧叮雳。
因?yàn)橥袠I(yè)存在競(jìng)爭(zhēng)丈积，抬價(jià)是讓你吃虧的最主要原因筐骇。
ok，這又是另外一個(gè)話題了江滨，接下來(lái)我還將針對(duì)買房你必須且一定要知道的大坑做系列文章铛纬。
只愿你在面對(duì)選擇時(shí) 淡定從容 云淡風(fēng)輕 讓買房成為一種享受，回歸它最本質(zhì)的面貌唬滑，為你帶來(lái)愉悅而滿足的體驗(yàn)告唆。
