【“竹童調(diào)研日記”要堅定不移推動莫干山鄉(xiāng)村旅游和民宿經(jīng)濟】
? ? ? 8月23日下午向往莫干山鎮(zhèn)調(diào)研梁只，鎮(zhèn)里相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同我們參觀了解幾個主要項目，并進行座談詳細(xì)聽取了鎮(zhèn)里相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的介紹贤牛，通過開展了交流對莫干山鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村旅游民宿經(jīng)濟有了一些了解。
? ? ? 十年前，“湖州老樹林”去莫干山鎮(zhèn)租房建民宿奥洼，當(dāng)時金雷叫上我一起去的赤套，我去了二次飘痛，從當(dāng)時付錢租房到建好民宿，我也看到了莫干山鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游民宿經(jīng)濟發(fā)展的過程容握。
? ? 目前莫干山民宿同質(zhì)化現(xiàn)象確實存在宣脉，建筑看上去都差不多，你去歐洲的小鎮(zhèn)看歐洲的房子也是差不多的剔氏，這個問題塑猖，如果你很客觀的去想一想，這個問題就根本不是問題谈跛，經(jīng)營的主體一定是順應(yīng)市場的規(guī)律發(fā)生變化的羊苟，有人賣掉，是因為有人需要買感憾，這些問題都是發(fā)展中非常自然的問題蜡励，如果有人想賣，賣也賣不掉，才是問題的出現(xiàn)凉倚。
? ? ? 任何產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都有它非常重要的規(guī)律彭则。
? ? ? 2016年的民宿數(shù)量增加比較快，今年還將有多家開業(yè)占遥，數(shù)量很快將突破1000家俯抖，住宿房間突破10000個。
? ? 去年冬天生意的低迷令民宿主們開始有危機感瓦胎，從價格上便可看出一些端倪芬萍。有些民宿不再守住1000元的門檻，根據(jù)市場變化來決定房費這是完全正確的搔啊。
? ? 能夠守住多少房價柬祠，是根據(jù)提供多少服務(wù)來決定的，有些民宿需要幾千塊錢一個晚上负芋，而且需要提前幾個月來訂房漫蛔，這一切都是由市場來確定的。
? ? 為了可持續(xù)發(fā)展旧蛾，現(xiàn)在鎮(zhèn)里對于新申請開業(yè)的民宿嚴(yán)格把控莽龟，希望將床位總量控制在1萬張左右。還在引導(dǎo)精品民宿替換低端民宿锨天，將資源傾斜給已經(jīng)做出品牌的民宿毯盈，淘汰掉一批農(nóng)家樂。同時病袄，莫干山鎮(zhèn)政府開始承辦一些活動來增加這里的吸引力搂赋。一些高端有機農(nóng)場、精品觀光農(nóng)業(yè)等益缠，都是給民宿配套的一些辦法脑奠，根據(jù)我們所看到的了解的情況，他們的工作做的非常的不錯幅慌。
? ? 政府手中的萬能鑰匙就是“政策”宋欺，莫干山鎮(zhèn)已經(jīng)擁有了最美的鄉(xiāng)村公路，能不能再建一個最美的停車場是需要考慮的欠痴，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游民宿經(jīng)濟的配套實施迄靠，我認(rèn)為這是政府應(yīng)該主動去承擔(dān)的責(zé)任。
? ? 我們看到路邊正在新建游客中心喇辽，這一系列的新的配套設(shè)施掌挚，有些設(shè)施建設(shè)是前面拖欠的，有些設(shè)施是為今后的發(fā)展準(zhǔn)備的菩咨，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游吠式，民宿經(jīng)濟的大方向一定要堅定不移堅持陡厘。
? ? 民間投資是一種純“市場行為”，莫干山民宿聚集發(fā)展特占，是近幾年努力發(fā)展的結(jié)果糙置，莫干山鎮(zhèn)抓住這個發(fā)展方向和題材緊緊不放是對的，隨著市場化因素的進一步擴大是目，實現(xiàn)商業(yè)綜合體的轉(zhuǎn)型政府扮演的角色也跟著轉(zhuǎn)變谤饭，從臺前走到幕后，專心致志做好服務(wù)工作懊纳。
? ? 在調(diào)研中我們了解到一個突出的問題是人流車流增加的速度比道路擴建的速度快揉抵，停車位嚴(yán)重不足，一定程度制約了鄉(xiāng)村旅游民宿經(jīng)濟的發(fā)展嗤疯，當(dāng)務(wù)之急是需要想辦法解決這個問題冤今，統(tǒng)一建造的停車場是可以收停車費的，完全可以通過市場的方法來解決茂缚，鄉(xiāng)鎮(zhèn)用地解決停車場的問題總比城市要容易一點吧戏罢，關(guān)鍵還是要通過創(chuàng)新去想辦法。
? ? 2017年8月24日
