From銀行螺絲釘
觀點(diǎn)1：房子的漲幅約=股票的市盈率， 房價收入比= 公司的市盈率
房地產(chǎn)的估值方法： 房價收入比/當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入增長速度
下圖2019年50城房價收入比（一個家庭當(dāng)前收入多少年可以買所在城市一套房）
2019房價收入比/當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入增長速度
北京：274
杭州：196
重慶：116
上海：306
深圳：404
合肥：133
鄭州：165
無錫：10.1/7.5%=135
蘇州：15/8.1%=185
武漢：11.3/9.2%=123
觀點(diǎn)2：三類打贏通脹的核心資產(chǎn)： 人力資產(chǎn)（收入增幅）饵史、 優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)啤握、 優(yōu)質(zhì)股票基金
觀點(diǎn)3：優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的核心要素： 人口流入怎燥、 該區(qū)域人口的工資增幅購買力酒唉、
