這里給大家分享一波希律法考2017年真題卷三的解析血公。希望對(duì)大家有一定的幫助荷荤。由于文章長(zhǎng)度問(wèn)題，這里給大家分享51-60題斗遏。

51.余某與其妻婚后不育山卦，依法收養(yǎng)了孤兒小翠。不久后余某與妻子離婚诵次，小翠由余某撫養(yǎng)≌巳兀現(xiàn)余某身患重病，為自己和幼女小翠的未來(lái)?yè)?dān)憂逾一，欲作相應(yīng)安排铸本。下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A．余某可通過(guò)遺囑指定其父親在其身故后擔(dān)任小翠的監(jiān)護(hù)人

B.余某可與前妻協(xié)議確定由前妻擔(dān)任小翠的監(jiān)護(hù)人

C.余某可與其堂兄事先協(xié)商以書(shū)面形式確定堂兄為自己的監(jiān)護(hù)人

D.如余某病故，應(yīng)由余某父母擔(dān)任小翠的監(jiān)護(hù)人

試題答案

ABC

試題解析

【考點(diǎn)】監(jiān)護(hù)

【解析】

被監(jiān)護(hù)人的父母擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的遵堵，可以通過(guò)遺囑指定監(jiān)護(hù)人箱玷。故A項(xiàng)正確。

父母與子女間的關(guān)系陌宿，不因父母離婚而消除锡足。離婚后，子女無(wú)論由父或母直接撫養(yǎng)壳坪，仍是父母雙方的子女舶得。依法具有監(jiān)護(hù)資格的人之間可以協(xié)議確定監(jiān)護(hù)人。協(xié)議確定監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿爽蝴。本題中沐批，余某前妻也具有監(jiān)護(hù)資格，故B項(xiàng)正確蝎亚。

具有完全民事行為能力的成年人九孩，可以與其近親屬、其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織事先協(xié)商发框，以書(shū)面形式確定自己的監(jiān)護(hù)人躺彬。協(xié)商確定的監(jiān)護(hù)人在該成年人喪失或者部分喪失民事行為能力時(shí)，履行監(jiān)護(hù)職責(zé)梅惯。故C項(xiàng)正確宪拥。

父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力的个唧，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：（一）祖父母江解、外祖父母；（二）兄徙歼、姐犁河；（三）其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織鳖枕，但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門(mén)同意桨螺。只有在父母均已經(jīng)死亡或沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力的宾符，才由祖父母、外祖父母擔(dān)任監(jiān)護(hù)人灭翔，故D項(xiàng)錯(cuò)誤魏烫。

52.甲出境經(jīng)商下落不明，2015年9月經(jīng)其妻乙請(qǐng)求被K縣法院宣告死亡肝箱，其后乙未再婚哄褒，乙是甲唯一的繼承人。2016年3月煌张，乙將家里的一輛轎車贈(zèng)送給了弟弟丙呐赡，交付并辦理了過(guò)戶登記。2016年10月骏融，經(jīng)商失敗的甲返回K縣链嘀，為還債將登記于自己名下的一套夫妻共有住房私自賣(mài)給知情的丁;同年12月，甲的死亡宣告被撤銷档玻。下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A．甲怀泊、乙的婚姻關(guān)系自撤銷死亡宣告之日起自行恢復(fù)

B.乙有權(quán)贈(zèng)與該轎車

C.丙可不返還該轎車

D.甲出賣(mài)房屋的行為無(wú)效

試題答案

ABC

試題解析

【考點(diǎn)】宣告死亡

【解析】

死亡宣告被撤銷的，婚姻關(guān)系自撤銷死亡宣告之日起自行恢復(fù)误趴，但是其配偶再婚或者向婚姻登記機(jī)關(guān)書(shū)面聲明不愿意恢復(fù)的除外霹琼。A項(xiàng)說(shuō)了一半,但不能算錯(cuò)。乙作為繼承人冤留，在死亡宣告之日起發(fā)生繼承碧囊，乙有權(quán)處分繼承而來(lái)的轎車树灶，故B項(xiàng)正確纤怒。

被撤銷死亡宣告的人有權(quán)請(qǐng)求依照繼承法取得其財(cái)產(chǎn)的民事主體返還財(cái)產(chǎn)。無(wú)法返還的天通，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償泊窘。甲可以請(qǐng)求乙返還，丙因無(wú)償取得轎車像寒，負(fù)有返還義務(wù)烘豹。故C項(xiàng)正確。

本題中的住房诺祸，雖登記在甲的名下携悯，但屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。甲出賣(mài)房屋的行為不因無(wú)處分權(quán)而無(wú)效筷笨，故D項(xiàng)錯(cuò)誤憔鬼。

53.黃逢龟劲、黃現(xiàn)和金耘共同出資，擬設(shè)立名為“黃金黃研究會(huì)”的社會(huì)團(tuán)體法人轴或。設(shè)立過(guò)程中昌跌，黃逢等3人以黃金黃研究會(huì)名義與某科技園簽署了為期3年的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議，月租金5萬(wàn)元照雁，押3付1蚕愤。此外，金耘為設(shè)立黃金黃研究會(huì)饺蚊，以個(gè)人名義向某印刷廠租賃了一臺(tái)高級(jí)印刷機(jī)萍诱。關(guān)于某科技園和某印刷廠的債權(quán)，下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A．如黃金黃研究會(huì)未成立污呼，則某科技園的租賃債權(quán)消滅

B.即便黃金黃研究會(huì)未成立砂沛，某科技園就租賃債權(quán)，仍可向黃逢等3人主張

C.如黃金黃研究會(huì)未成立曙求，則就某科技園的租賃債務(wù)碍庵，由黃逢等3人承擔(dān)連帶責(zé)任

D.黃金黃研究會(huì)成立后，某印刷廠就租賃債權(quán)悟狱，既可向黃金黃研究會(huì)主張静浴，也可向金耘主張

試題答案

BCD

試題解析

【考點(diǎn)】設(shè)立中的法人

【解析】

設(shè)立人為設(shè)立法人從事的民事活動(dòng)，其法律后果由法人承受挤渐；法人未成立的苹享，其法律后果由設(shè)立人承受，設(shè)立人為二人以上的浴麻，享有連帶債權(quán)得问，承擔(dān)連帶債務(wù)。若黃金黃研究會(huì)未成立软免，某科技園的租賃債權(quán)并不消滅宫纬，其可向黃逢等3人主張，且該3人承擔(dān)連帶責(zé)任膏萧。故A項(xiàng)錯(cuò)誤漓骚，B項(xiàng)正確，C項(xiàng)正確榛泛。

設(shè)立人為設(shè)立法人以自己的名義從事民事活動(dòng)產(chǎn)生的民事責(zé)任蝌蹂，第三人有權(quán)選擇請(qǐng)求法人或者設(shè)立人承擔(dān)。據(jù)此曹锨，D項(xiàng)正確孤个。

54.甲、乙沛简、丙齐鲤、丁按份共有某商鋪硅急，各自份額均為25%。因經(jīng)營(yíng)理念發(fā)生分歧佳遂，甲與丙商定將其份額以100萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給丙营袜，通知了乙、丁;乙與第三人戊約定將其份額以120萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給戊丑罪，未通知甲荚板、丙、丁吩屹。下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A．乙跪另、丁對(duì)甲的份額享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

B.甲、丙煤搜、丁對(duì)乙的份額享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

C.如甲免绿、丙均對(duì)乙的份額主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，雙方可協(xié)商確定各自購(gòu)買(mǎi)的份額

D.丙擦盾、丁可僅請(qǐng)求認(rèn)定乙與戊之間的份額轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效

試題答案

BC

試題解析

【考點(diǎn)】按份共有共有人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

【解析】

按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額嘲驾，其他按份共有人主張根據(jù)物權(quán)法第一百零一條規(guī)定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的，不予支持迹卢，但按份共有人之間另有約定的除外辽故。甲將其份額轉(zhuǎn)讓給其他共有人丙的，乙腐碱、丁并無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)誊垢。故A項(xiàng)錯(cuò)誤。

乙向第三人轉(zhuǎn)讓份額的症见，其他共有人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)喂走，故B項(xiàng)正確。

兩個(gè)以上按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)且協(xié)商不成時(shí)谋作，請(qǐng)求按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自份額比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的芋肠，應(yīng)予支持。故C項(xiàng)正確瓷们。

以其優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)受到侵害為由业栅，僅請(qǐng)求撤銷共有份額轉(zhuǎn)讓合同或者認(rèn)定該合同無(wú)效的秒咐，不予支持谬晕。故D項(xiàng)錯(cuò)誤。

55.甲公司以一地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向乙銀行借款3000萬(wàn)元携取，辦理了抵押登記攒钳。其后，甲公司在該地塊上開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅樓雷滋，由丙公司承建不撑。甲公司在取得預(yù)售許可后與丁訂立了商品房買(mǎi)賣(mài)合同文兢，丁交付了80%的購(gòu)房款。現(xiàn)住宅樓已竣工驗(yàn)收焕檬，但甲公司未能按期償還乙銀行借款姆坚，并欠付丙公司工程款1500萬(wàn)元，乙銀行和丙公司同時(shí)主張權(quán)利实愚，法院拍賣(mài)了該住宅樓兼呵。下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A．乙銀行對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)

B.乙銀行對(duì)該住宅樓拍賣(mài)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)

C.丙公司對(duì)該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于乙銀行的抵押權(quán)

D.丙公司對(duì)該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗丁對(duì)其所購(gòu)商品房的權(quán)利

試題答案

ACD

試題解析

【考點(diǎn)】抵押權(quán)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)

【解析】

乙銀行享有抵押權(quán)，故A項(xiàng)正確腊敲。乙銀行抵押權(quán)僅及于建設(shè)用地使用權(quán)击喂，不及于其上的建筑物，雖可乙丙拍賣(mài)碰辅，但不得就住宅樓拍賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償懂昂，故B項(xiàng)錯(cuò)誤。丙公司因享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)没宾，且優(yōu)先于乙銀行的抵押權(quán)凌彬，故C項(xiàng)正確。丁因商品房買(mǎi)賣(mài)合同而享有債權(quán)循衰，故丙公司的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于丁的債權(quán)饿序，故D項(xiàng)正確。

56.2016年3月3日羹蚣，甲向乙借款10萬(wàn)元原探，約定還款日期為2017年3月3日。借款當(dāng)日顽素，甲將自己飼養(yǎng)的市值5萬(wàn)元的名貴寵物鸚鵡質(zhì)押交付給乙咽弦，作為債務(wù)到期不履行的擔(dān)保;另外，第三人丙提供了連帶責(zé)任保證胁出。關(guān)于乙的質(zhì)權(quán)型型，下列哪些說(shuō)法是正確的?

A．2016年5月5日，鸚鵡產(chǎn)蛋一枚全蝶，市值2000元闹蒜，應(yīng)交由甲處置

B.因乙照管不善，2016年10月1日鸚鵡死亡抑淫，乙需承擔(dān)賠償責(zé)任

C.2017年4月4日绷落，甲未償還借款，乙未實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)始苇，則甲可請(qǐng)求乙及時(shí)行使質(zhì)權(quán)

D.乙可放棄該質(zhì)權(quán)砌烁，丙可在乙喪失質(zhì)權(quán)的范圍內(nèi)免除相應(yīng)的保證責(zé)任

試題答案

BCD

試題解析

【考點(diǎn)】質(zhì)權(quán)

【解析】

質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的孳息，但合同另有約定的除外。前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用函喉。故A項(xiàng)錯(cuò)誤避归。

質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損管呵、滅失的梳毙，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。故B項(xiàng)正確捐下。

出質(zhì)人可以請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后及時(shí)行使質(zhì)權(quán)顿天；質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)蔑担、變賣(mài)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)牌废。故C項(xiàng)正確。

質(zhì)權(quán)人可以放棄質(zhì)權(quán)。債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的目代，其他擔(dān)保人在質(zhì)權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任述雾，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。故D項(xiàng)正確。

57.2016年8月8日，玄武公司向朱雀公司訂購(gòu)了一輛小型客用汽車。2016年8月28日番甩，玄武公司按照當(dāng)?shù)卣呷〉帽臼行】蛙嚫轮笜?biāo)，有效期至2017年2月28日届搁。2016年底缘薛，朱雀公司依約向玄武公司交付了該小客車，但未同時(shí)交付機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票卡睦、合格證等有關(guān)單證資料宴胧，致使玄武公司無(wú)法辦理車輛所有權(quán)登記和牌照。關(guān)于上述購(gòu)車行為表锻，下列哪些說(shuō)法是正確的?

A．玄武公司已取得該小客車的所有權(quán)

B.玄武公司有權(quán)要求朱雀公司交付有關(guān)單證資料

C.如朱雀公司一直拒絕交付有關(guān)單證資料恕齐，玄武公司可主張購(gòu)車合同解除

D.朱雀公司未交付有關(guān)單證資料，屬于從給付義務(wù)的違反瞬逊，玄武公司可主張違約責(zé)任显歧，但不得主張合同解除

試題答案

ABC

試題解析

【考點(diǎn)】從給付義務(wù)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)

【解析】

動(dòng)產(chǎn)因交付而移轉(zhuǎn)所有權(quán)，故A項(xiàng)正確确镊。朱雀公司交付單證屬于從給付義務(wù)士骤，故B項(xiàng)正確。如朱雀公司一直拒絕交付有關(guān)單證資料骚腥，玄武公司無(wú)法辦理所有權(quán)登記和牌照敦间，影響到了合同目的的實(shí)現(xiàn)，則玄武公司可以解除合同束铭。故C項(xiàng)正確廓块，D項(xiàng)錯(cuò)誤。

58.甲欠乙30萬(wàn)元到期后契沫，乙多次催要未果带猴。甲與丙結(jié)婚數(shù)日后即辦理離婚手續(xù)，在《離婚協(xié)議書(shū)》中約定將甲婚前的一處住房贈(zèng)與知悉甲欠乙債務(wù)的丙懈万，并辦理了所有權(quán)變更登記拴清。乙認(rèn)為甲侵害了自己的權(quán)益，聘請(qǐng)律師向法院起訴会通，請(qǐng)求撤銷甲的贈(zèng)與行為口予，為此向律師支付代理費(fèi)2萬(wàn)元。下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A．《離婚協(xié)議書(shū)》因惡意串通損害第三人利益而無(wú)效

B.如甲證明自己有穩(wěn)定工資收入及汽車等財(cái)產(chǎn)可供還債涕侈，法院應(yīng)駁回乙的訴訟請(qǐng)求

C.如乙僅以甲為被告沪停，法院應(yīng)追加丙為被告

D.如法院認(rèn)定乙的撤銷權(quán)成立，應(yīng)一并支持乙提出的由甲承擔(dān)律師代理費(fèi)的請(qǐng)求

試題答案

BD

試題解析

【考點(diǎn)】債權(quán)人的撤銷權(quán)

【解析】

離婚協(xié)議書(shū)不因存在債權(quán)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)行為而無(wú)效裳涛，故A項(xiàng)錯(cuò)誤木张。

因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的端三，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為舷礼。如甲證明自己有穩(wěn)定工資收入及汽車等財(cái)產(chǎn)可供還債，則其贈(zèng)與行為并未對(duì)債權(quán)人造成損害郊闯，法院應(yīng)駁回乙的訴訟請(qǐng)求妻献。故B項(xiàng)正確。

債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟時(shí)只以債務(wù)人為被告团赁，未將受益人或者受讓人列為第三人的旋奢，人民法院可以追加該受益人或者受讓人為第三人。故C項(xiàng)錯(cuò)誤然痊。

撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限至朗。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)剧浸。債權(quán)人行使撤銷權(quán)所支付的律師代理費(fèi)锹引、差旅費(fèi)等必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)唆香；第三人有過(guò)錯(cuò)的嫌变，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)。故D項(xiàng)正確躬它。

59.馮某與丹桂公司訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同腾啥，購(gòu)買(mǎi)了該公司開(kāi)發(fā)的住宅樓中的一套住房。合同訂立后，馮某發(fā)現(xiàn)該房屋存在問(wèn)題倘待，要求解除合同疮跑。就馮某提出的解除合同的理由，下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A．房屋套內(nèi)建筑面積與合同約定面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)5%的

B.商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后凸舵，丹桂公司未告知馮某又將該住宅樓整體抵押給第三人的

C.房屋交付使用后祖娘，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的

D.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)丹桂公司拒絕修復(fù)的

試題答案

ABC

試題解析

【考點(diǎn)】商品房買(mǎi)賣(mài)合同

【解析】

面積誤差比絕對(duì)值超出３％啊奄，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同渐苏、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持菇夸。故A項(xiàng)正確琼富。

具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的庄新，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同鞠眉、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失摄咆，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后凡蚜，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后吭从，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人朝蜘。故B項(xiàng)正確。

因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用涩金，或者房屋交付使用后谱醇，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的步做，應(yīng)予支持副渴。故C項(xiàng)正確。

交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題全度，在保修期內(nèi)煮剧，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的将鸵，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)勉盅。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。故D項(xiàng)錯(cuò)誤顶掉。

60.居民甲經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)修建了一排臨時(shí)門(mén)面房草娜，核準(zhǔn)使用期限為2年，甲將其中一間租給乙開(kāi)餐館痒筒，租期2年宰闰。期滿后未辦理延長(zhǎng)使用期限手續(xù)茬贵，甲又將該房出租給了丙，并簽訂了1年的租賃合同移袍。因租金問(wèn)題解藻，發(fā)生爭(zhēng)議。下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A．甲與乙的租賃合同無(wú)效

B.甲與丙的租賃合同無(wú)效

C.甲無(wú)權(quán)將該房繼續(xù)出租給丙

D.甲無(wú)權(quán)向丙收取該年租金

試題答案

BCD

試題解析

【考點(diǎn)】房屋租賃合同

【解析】

甲經(jīng)批準(zhǔn)修建臨時(shí)門(mén)面房咐容，核準(zhǔn)使用年限內(nèi)出租給乙舆逃，甲蚂维、乙的租賃合同有效戳粒，故A項(xiàng)錯(cuò)誤。出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑虫啥，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效蔚约。對(duì)于租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效涂籽，合同其他內(nèi)容的效力不受影響苹祟。故B項(xiàng)正確，C項(xiàng)正確评雌。房屋租賃合同無(wú)效树枫，甲無(wú)權(quán)向丙收取該年租金。故D項(xiàng)正確景东。