五十萬的房子和五十萬的存款,我們只考慮投資價值(有五十萬閑錢浊伙,是投資房子撞秋,還是存到銀行吃利息)
房子在2018年的整個趨勢已經(jīng)很明確了,從上嚣鄙,中央堅決遏制房價上漲吻贿,房產(chǎn)稅正在醞釀,房住不炒的大基調哑子,人民對房子熱度降低舅列,空置房數(shù)量增加等等,都導致了房產(chǎn)在今后的幾年內不會再像前十年那樣瘋漲卧蜓,整個房地產(chǎn)增加了很多的不確定性帐要,其中地域因素占了很大的一部分,一線城市的房子依然會供不應求烦却,只要是供大于求宠叼,價格就很大程度上穩(wěn)中又漲,而三四線城市的房子,將很大可能的面臨降價冒冬,滯銷的風險
銀行存款則簡單的多伸蚯,央行對于利息在最近并沒有大幅度的調整,存款的利息依然在之前的范圍內小幅度波動简烤,四大行一年期存款利率約為1%-2%剂邮,城市銀行,農(nóng)村信用社略高横侦,五十萬算是大額存單挥萌,利息上浮可以達到0.5%左右,十分的穩(wěn)定
總結來說枉侧,如果是一線城市的房子引瀑,比存款還是強了很多,但三四線城市的房子榨馁,則要分很多情況討論憨栽,有升值的可能,也有貶值和滯銷的可能翼虫,這就要看個人能力了屑柔。
很高興回答你的問題。五十萬的存款和五十萬的房子十年后哪一個更值錢珍剑?這個問題的答案是有條件的掸宛。互聯(lián)網(wǎng)時代的來臨每個人都有自己的夢想招拙,但是很多人都苦于自己沒有經(jīng)驗唧瘾,沒有資金,從而進入迷茫掙扎之中迫像,但是今天有一個機遇劈愚,只需要一部手機在手就可以輕松做起全球生意,分享轉發(fā)一個禮拜收入過5位數(shù)闻妓,如果你還有夢想,想改變自己現(xiàn)狀掠械,給父母由缆、子女一個好的生活加一八三零二八二七六九八交流了解獲取詳細賺錢方法
先說存款。如果你有50萬的存款猾蒂,單純是存在銀行的話是沒有多少收益的均唉。而最嚴重的結果的十年以后經(jīng)過通貨膨脹以后你的財富可能會貶值縮水,可能連你的利息都沒辦法填平肚菠。
但如果你是用這五十萬做投資或者做理財?shù)脑捥蚣Ч苡锌赡芫筒灰粯恿恕H绻阕龅暮玫脑捠陼r間,毫不夸張從50萬變成100萬是一點問題也沒有的层扶,甚至會更高箫章。這個時候就超過了當初買50萬房子帶來的價值。
再說說房子镜会,首先你的房子要看買在哪里了檬寂。如果是北上廣深這樣的一線城市,可以說絕對是買房子劃得來戳表,畢竟對于這些城市來說房子永遠是剛需桶至,價值永遠不會低。但在三四線城市就不一樣了匾旭,首先對于房子的需求沒有一線城市大镣屹。其次隨著老齡化的嚴重,十年后這些三四線城市的房子很有可能會降價价涝,屆時你很有可能不掙錢反而虧錢女蜈。
總之,無論是房子還是存款飒泻,都要看你怎么運用它鞭光,將它的利益發(fā)揮到最大上限。
對這個問題泞遗,必須客觀分析惰许、理性看待。
對于普通人來說史辙,五十萬的房子和五十萬的存款汹买,十年以后,到底哪個能夠勝出聊倔,答案很簡單晦毙,肯定是房子。原因就在于耙蔑,房子在未來十年當中见妒,肯定會隨著房價的上漲而不斷增值,且會因為房價上漲的速度快慢甸陌,而表現(xiàn)出不同的上漲空間须揣。反之,五十萬存款钱豁,則只能按照銀行利率在上漲耻卡。就算十年長期存款,利率也非常有限牲尺。
但是卵酪,顯然這是靜態(tài)分析問題的結果,如果動態(tài)分析,也就很難說了溃卡。五十萬房子的增值速度溢豆,基本是穩(wěn)定的,亦就是依據(jù)房價的上漲情況出現(xiàn)變化塑煎。但是沫换。五十萬存款,放在不同人的手里最铁,情況是不同的的讯赏。如果是敗家子,估計不要多長時間冷尉,就一切完蛋漱挎。反之,如果是一個理財和做生意的好手雀哨,那一切的一切磕谅,就很難預料了,說不定變成一家不大不小的企業(yè)雾棺,說不定變成一筆巨大的財富膊夹,也可能成為一個重要的項目和技術等。
考慮到本道問答講的只是存款捌浩,既然是存款放刨,也就只能放在銀行里等待利息的增值。那么尸饺,存?zhèn)€十年期的进统,估計收益會好一點。但是浪听,還是難以與房子的增值相比螟碎。
存款是財富保值最困難的方式,過去不少人被詐騙迹栓,主要還是因為存款實在是擋不住財富的縮水掉分。房價在過去20年創(chuàng)造了只漲不跌的神話,這種神話甚至成為了某些人發(fā)財?shù)闹匾緩娇艘痢2簧偃嘶旧蠜]有太多的勞動叉抡,僅僅靠炒房就發(fā)家了成為了億萬富翁。但是房價過快上漲的局勢答毫,確實是非常危險的,因為一旦沒有人接盤季春,房價里的財富就成為了紙上財富洗搂。
現(xiàn)在50萬存款如果一直放在銀行,那么10年后購買力下降的可能性是非常大的。因為每年都會發(fā)行大量的貨幣耘拇,先前的貨幣貶值是必然的撵颊,銀行的利息是很難彌補貨幣貶值的損失的。那么是不是50萬的房產(chǎn)10年后會更好呢惫叛?現(xiàn)在看未必倡勇。房子已經(jīng)嚴重過剩,這個是基本的現(xiàn)實〖斡浚現(xiàn)在的房子已經(jīng)夠40億人居住妻熊,就算人口總數(shù)不減少,那么房子也是過剩的仑最。
由于追求經(jīng)濟效益扔役,房子的質量大多數(shù)沒有保障,很多房子到了10年后就成為了危房警医。危房也就沒有了居住價值亿胸,也可以說一文不值了。這些危房除了拆遷预皇、重新改造侈玄,不然就沒有任何實際的價值。也就是說吟温,50萬的房子10年后完全可能成為一文不值的東西序仙。這個不是危言聳聽,而是完全可以變?yōu)楝F(xiàn)實的溯街。