周六在浙江的省商會(huì)張會(huì)長(zhǎng)回老家栋艳，與他一起聊天句各，說到某著名企業(yè)想和他投資一個(gè)項(xiàng)目，聽到后我立即對(duì)他說要去他那看看矾屯，拜訪下該企業(yè)初厚。張會(huì)長(zhǎng)說行产禾，你要去我讓南湖新區(qū)和你們簽友好鄉(xiāng)鎮(zhèn)，以后兩邊多對(duì)接常聯(lián)系亚情，我說行啊衫生！我想著這次去接觸接觸看看吧，結(jié)果我們周二傍晚到達(dá)該市罪针，張會(huì)長(zhǎng)說明天上午就在徽商的會(huì)議室進(jìn)行座談并簽友好鄉(xiāng)鎮(zhèn)的協(xié)議！這么快皆怕？更快的是上午十一點(diǎn)簽約西篓，中午商會(huì)的公眾號(hào)就將這條信息發(fā)布了，我不由得佩服張會(huì)長(zhǎng)岂津，他將商會(huì)經(jīng)營(yíng)得這樣好，這就是張會(huì)長(zhǎng)到浙江以后的浙江速度吧橱乱！這也是他們商會(huì)在當(dāng)?shù)睾蘸沼忻脑蛩诎捎镜】瓷先ニ焯炫阄覀冞@跑那跑茶宵，卻所有的工作都沒有耽誤。

南湖新區(qū)是南湖區(qū)的核心區(qū)乌庶，現(xiàn)在這里已經(jīng)沒有了農(nóng)業(yè)，工業(yè)也僅有三家企業(yè)螃征，都是騰籠換鳥給換掉了盯滚，跟我們介紹他們現(xiàn)在有三大主板塊：第一塊版圖是電商園，每年有幾個(gè)億的稅收淌山，我就很詫異，為什么電商會(huì)有稅收呢德绿？電商不是沒有稅收的嗎退渗？她們跟我解釋会油，電商最早是私人注冊(cè)翻翩，后面都公司注冊(cè)的，原來(lái)大多針對(duì)個(gè)人稻薇，無(wú)須開票，而現(xiàn)在都是跟平臺(tái)交割桨仿，是必須要開票。另外現(xiàn)在進(jìn)出口電商越來(lái)越多案狠，所以稅收可觀服傍；第二個(gè)版塊是汽車商貿(mào)城，大多是銷售的4S店骂铁，引進(jìn)了各種世界頂級(jí)品牌的汽車吹零，有個(gè)品牌汽車店只有15畝的地，每年的稅收是4000萬(wàn)拉庵！跟汽車城聯(lián)在一起的是金融小鎮(zhèn)灿椅，金融小鎮(zhèn)給他們帶來(lái)的今年稅收是16個(gè)億，這里面有50%的個(gè)人所得稅街道是收不了的名段，只能讓上級(jí)市政府去享受這個(gè)利益阱扬；最后一塊就是樓宇經(jīng)濟(jì)，他們的樓宇經(jīng)濟(jì)也達(dá)到兩個(gè)億左右的稅收伸辟，寫字樓里各種各樣的稅收給他們帶來(lái)巨大的效益麻惶，張會(huì)長(zhǎng)的徽商大廈寫字樓因?yàn)槎愂战衲昕梢韵硎?0萬(wàn)的獎(jiǎng)勵(lì)信夫！會(huì)長(zhǎng)也說他每年有各種獎(jiǎng)勵(lì)静稻，

我們都知道，一個(gè)地方的123產(chǎn)比可以看出一個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度杀迹，這個(gè)地方他們的服務(wù)業(yè)收入占他們整個(gè)收入的90%树酪，那么续语，這個(gè)地方經(jīng)濟(jì)確實(shí)是高質(zhì)高速發(fā)展的滥朱！

她們還告訴我們她們一個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院每年的稅收是4000萬(wàn)徙邻，另外一個(gè)廣告公司鹃栽、傳媒公司每年的稅收也在千萬(wàn)民鼓，三產(chǎn)的發(fā)展讓我們嘆為觀止７峒巍Ｒ鳌！用的是她們付翁，因?yàn)閬?lái)的除了街道主任是男同志砰识，書記副書記副主任招商局局長(zhǎng)全是女的辫狼。她們跟我說膨处，因?yàn)檎猩袒顒?dòng)多秦叛，她們將招商從經(jīng)發(fā)局獨(dú)立出來(lái)，并且都稱局狞换，這樣好對(duì)外聯(lián)系修噪。我想起前年省委巡視我們黄琼，有個(gè)鎮(zhèn)設(shè)了督查辦公室，他們嚴(yán)肅地指出編辦的冊(cè)子上沒有督查辦裤园，所以要整改剃盾。編辦文件上沒有的辦公室一律撤消痒谴。我當(dāng)年想积蔚，設(shè)這個(gè)辦公室也是為了工作需要库倘，有時(shí)候也是給工作人員的一種激勵(lì)，又不加工資饱亿，不過說出去好聽點(diǎn)彪笼，為什么規(guī)定這么嚴(yán)呢幅恋？現(xiàn)在瞧瞧人浙江捆交，誰(shuí)管這個(gè)？肉瓦？泞莉？

下午去的是余新鎮(zhèn)戒财，我們跟余新鎮(zhèn)是2019年結(jié)的友好鄉(xiāng)鎮(zhèn)，今天我們?nèi)セ卦L幽崩，余新鎮(zhèn)的吳書記是個(gè)美女，他給我們介紹了余新鎮(zhèn)的現(xiàn)在和未來(lái)蹄溉。今天去年他們的國(guó)有投資公司發(fā)債12億元柒爵，今年發(fā)債9億元法瑟，多用于余新鎮(zhèn)的城市建設(shè)和舊房改造拆遷工程霎挟，他們有一個(gè)未來(lái)社區(qū)的建設(shè)，老街老房的拆遷都是貨幣化安置采郎，大概在一方15000左右，而老百姓現(xiàn)在買房子最楷，一個(gè)平方大概13000左右待错，讓老百姓有充足的錢去購(gòu)置新房犯建，所以老百姓99%的擁護(hù)這個(gè)拆遷方案。他們的土地已經(jīng)拍到1000多萬(wàn)一畝，300畝的拆遷征地改造嗦随，是一個(gè)龐大的工程，都是鎮(zhèn)里自主的完成署恍，任務(wù)量是非常的重的笨奠！跟他們交流，最詫異的就是他們的工程蔚袍，在市政府的平臺(tái)招標(biāo)的話，會(huì)先砍掉25%宇整，而我們家現(xiàn)在規(guī)定只砍10%，原來(lái)還能砍15%，現(xiàn)在規(guī)定必須只能砍10%胶惰，真是讓我詫異！上午東柵街道的更讓我詫異剃斧，他們的工程審計(jì)以后再砍百分之10到15%，就算在我們那都是不可思議的事情根蟹，但是我們都知道工程的利潤(rùn)空間其實(shí)是非常大的，審計(jì)有時(shí)候并不能審計(jì)掉什么蕉堰，看來(lái)他們都意識(shí)到工程的利潤(rùn)空間，所以他們各種手段來(lái)控制這個(gè)利潤(rùn)率.皿渗。

我們聊到安置房的建設(shè)，現(xiàn)在他們都不給安置了挤土，貨幣化以后就自行購(gòu)房，也拉動(dòng)了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展贪庙。而我們這邊還是160平方的安置这橙，他們說這么多？我們是按人口來(lái)的，最高也就110平的模蜡，人口少的就70平。這也比較合理卤妒，也大大節(jié)約了土地共缕。

周四我們拜訪了1.5萬(wàn)工人的公司，一期占地200畝，公司封閉式管理嫉沽，參觀了車間，也邀請(qǐng)董事長(zhǎng)到我市投資玻佩，董事長(zhǎng)說以后配件可以考慮烦秩，主車間還是不行兜蠕，工人你們跟不上的，用工很麻煩。

嘉興其實(shí)在我看來(lái)并不是一個(gè)多么發(fā)達(dá)的城市郊霎， 我所在鎮(zhèn)的一個(gè)老鄉(xiāng)进倍，現(xiàn)在在嘉興學(xué)院當(dāng)生化學(xué)院院長(zhǎng)，他是從蘇州大學(xué)過來(lái)的，他說贴见，蘇州比嘉興要超前20年！然后就這樣的城市，卻讓我感受到了一股不一樣的活力辖所！這里的房地產(chǎn)，特別的興旺揩环，我說是不是可以付首付顾犹，他們說首付？這里都是全款付，全款付你還不一定能買到房子顾彰，這里賣房子都是秒賣筋搏，有錢你也不一定買到房子的吁讨！一老鄉(xiāng)說想買個(gè)大房子竖般，98套房子的小區(qū)，1500人抽簽，每個(gè)參與抽簽的先存200萬(wàn)的定金兑障，真的有錢者疤。

人口的凈流入帶來(lái)了不一樣的現(xiàn)金流革砸，而我們?nèi)丝谝恢痹趦袅鞒鲇窘悖覀冋娴闹欢⒏叽笊系捻?xiàng)目嗎借笙？那人怎么會(huì)流回來(lái)？應(yīng)該也有一些用工較多的基礎(chǔ)工業(yè)吧，只有工人多了熔号，商業(yè)才會(huì)興旺篮条，商業(yè)旺了赴恨，教育好了钳垮，來(lái)的人更多歧焦，房地產(chǎn)業(yè)又興起了忍宋。一二三產(chǎn)是互相促進(jìn)，閉環(huán)流動(dòng)的吧入宦。