一、基本概念
辦公建筑是供機(jī)關(guān)同窘、團(tuán)體和企事業(yè)單位辦理行政事務(wù)和從事各類業(yè)務(wù)活動(dòng)的建筑物玄帕，包括商務(wù)寫字樓、公寓式寫字樓想邦、酒店式辦公樓等多種類型裤纹。
辦公建筑一般由辦公室用房、公共用房丧没、服務(wù)用房和設(shè)備用房等組成鹰椒。
二、平面布置及防火分隔要求
1. 辦公建筑屬于民用建筑呕童，除為滿足民用建筑使用功能所設(shè)置的附屬庫房外漆际，民用建筑內(nèi)不應(yīng)設(shè)置生產(chǎn)車間和其他庫房。經(jīng)營夺饲、存放和使用甲奸汇、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品的商店施符、作坊和儲(chǔ)藏間，嚴(yán)禁附設(shè)在民用建筑內(nèi)擂找。
2. 辦公室戳吝、休息室等不應(yīng)設(shè)置在甲、乙類廠房內(nèi)贯涎，確需貼鄰本廠房時(shí)听哭，其耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)，并應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的防爆墻與廠房分隔塘雳，且應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的安全出口欢唾。
3. 辦公室、休息室設(shè)置在丙類廠房內(nèi)時(shí)粉捻，應(yīng)采用耐火極限不低于2.50h的防火隔墻和1.00h的樓板與其他部位分隔礁遣，并應(yīng)至少設(shè)置1個(gè)獨(dú)立的安全出口。如隔墻上需開設(shè)相互連通的門時(shí)肩刃，應(yīng)采用乙級(jí)防火門祟霍。
4. 辦公室、休息室等嚴(yán)禁設(shè)置在甲盈包、乙類倉庫內(nèi)沸呐，也不應(yīng)貼鄰。
5. 辦公室呢燥、休息室設(shè)置在丙崭添、丁類倉庫內(nèi)時(shí)，應(yīng)采用耐火極限不低于2.50h的防火隔墻和1.00h的樓板與其他部位分隔叛氨，并設(shè)置獨(dú)立的安全出口呼渣。隔墻上需開設(shè)相互連通的門時(shí)，應(yīng)采用乙級(jí)防火門寞埠。
6. 甲屁置、乙、丙類液體儲(chǔ)罐區(qū)仁连，液化石油氣儲(chǔ)罐區(qū)蓝角，可燃、助燃?xì)怏w儲(chǔ)罐區(qū)和可燃材料堆場(chǎng)饭冬，應(yīng)與裝卸區(qū)使鹅、輔助生產(chǎn)區(qū)及辦公區(qū)分開布置。
7. 民用建筑（含辦公建筑)內(nèi)的附屬庫房,應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與其他部位分隔昌抠，墻上的門患朱、窗應(yīng)采用乙級(jí)防火門、窗扰魂，確有困難時(shí)麦乞，可采用防火卷簾，但應(yīng)符合《建規(guī)》第6.5.3條的規(guī)定劝评。
三姐直、 防火間距要求
1. 辦公建筑與廠房、倉庫的防火間距蒋畜，應(yīng)滿足《建規(guī)》3.4和3.5的相關(guān)要求声畏。
注：辦公建筑屬于民用建筑的公共建筑，其中黨政機(jī)關(guān)辦公樓屬于重要公共建筑姻成。
2. 辦公建筑以及與其他民用建筑的防火間距要求插龄，應(yīng)滿足《建規(guī)》5.2的相關(guān)要求。
3. 除高層民用建筑外科展，數(shù)座一、二級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑或辦公建筑才睹，當(dāng)建筑物的占地面積總和不大于2500m2時(shí)徘跪，可成組布置，但組內(nèi)建筑物之間的間距不宜小于4m琅攘。組與組或組與相鄰建筑物的防火間距不應(yīng)小于《建規(guī)》第5.2.2條的規(guī)定垮庐。
四、安全疏散和避難
1. 疏散人數(shù)的確定：
1）普通辦公室每人使用面積不應(yīng)小于4㎡坞琴。
2）設(shè)計(jì)繪圖室哨查，每人使用面積不應(yīng)小于6㎡；研究工作室每人使用面積不應(yīng)小于5㎡剧辐。
2. 疏散樓梯間的設(shè)置形式寒亥，疏散門、安全出口荧关、安全疏散距離护盈，以及疏散門、安全出口羞酗、疏散走道和疏散樓梯的各自總凈寬度要求腐宋，等等，參照的公共建筑要求確定檀轨。
3. 建筑高度大于100m的辦公建筑胸竞，應(yīng)設(shè)置避難層（間）。
五参萄、消防設(shè)施設(shè)置
1. 建筑高度大于15m或體積大于10000m3的辦公建筑卫枝、教學(xué)建筑和其他單、多層民用建筑應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)讹挎。
2. 除規(guī)范另有規(guī)定和不宜用水保護(hù)或滅火的場(chǎng)所外校赤，下列高層民用建筑或場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)：
一類高層公共建筑（除游泳池吆玖、溜冰場(chǎng)外）及其地下、半地下室马篮。
二類高層公共建筑及其地下沾乘、半地下室的公共活動(dòng)用房、走道浑测、辦公室和旅館的客房翅阵、可燃物品庫房、自動(dòng)扶梯底部迁央。
3. 除規(guī)范另有規(guī)定和不適用水保護(hù)或滅火的場(chǎng)所外掷匠，設(shè)置送回風(fēng)道（管）的集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)且總建筑面積大于 3000m2 的單、多層辦公建筑應(yīng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)岖圈，并宜采用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)讹语。
4. 一類高層辦公建筑和二類高層辦公建筑內(nèi)建筑面積大于50㎡的可燃物品庫房應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。
5. 辦公建筑應(yīng)參照《建規(guī)》8.5要求蜂科，設(shè)置防煙和排煙設(shè)施募强。
6. 高層住宅建筑的公共部位和公共建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置滅火器，其他住宅建筑的公共部位宜設(shè)置滅火器崇摄。
