公積金首套房首付多少
1、住房部發(fā)布的新政锐朴，調(diào)整比例的首筆貸款的資金兴喂。調(diào)整后，首套房公積金貸款低首付20％焚志。在此之前衣迷，根據(jù)公積金貸款首付住房面積是90平方米以下或決定。
2酱酬、公積金貸款的發(fā)放以新建住房單位為依據(jù)壶谒。如果是首套住房公積金貸款，較低首付比例統(tǒng)一為20％膳沽；如果擁有一套住房并已抵押汗菜，重新申請住房公積金貸款，低首付款比例為30％挑社。
3陨界、和以前的住房公積金貸款比例作為基礎(chǔ)。首套普通住房貸款90平方米以下痛阻，低首付比例為20％菌瘪；90平方米以上，低首付款比例為30％阱当。
4麻车、現(xiàn)在申請公積金貸款購買住房面積限制的不再是缀皱，如果申請是首套住房公積金貸款斗这，那么低首付比例為20％动猬，如果是申請公積金貸款1億2000萬。然而表箭，雖然減少了首期付款赁咙，但按揭增加了。公積金貸款首付越低免钻，只會緩解購房成本彼水。
5、對此极舔，亞洲市場機構(gòu)總監(jiān)郭宜表示凤覆，對于單套住房價格相對較低，三或四線對城市的作用比較大拆魏，因為這些城市住房公積金貸款額度上限要包括總套房單盯桦、公積金貸款比例降低，這部分購房者確實降低了門檻渤刃。
公積金貸款利率是多少
1拥峦、現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25％卖子，月利率為3.25％／12略号，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75％，全國都一樣洋闽。
2玄柠、商業(yè)貸款：
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)诫舅、貸款期限羽利、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)骚勘。國家規(guī)定基準利率铐伴，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基礎(chǔ)上上浮或下浮∏味铮現(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的当宴，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6％；②六個月至一年（含）6％泽疆；③一至三年（含）6.15％户矢；④三至五年（含）6.4％；⑤五年以上6.55％殉疼。
（2）房貸是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的梯浪，根據(jù)信用情況捌年、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平挂洛，如果各方面評價良好礼预，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，2011年由于資金緊張等原因虏劲，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍托酸。
（3）從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬柒巫，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠励堡。部分銀行利率優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55％＊0.85＝5.5675％堡掏，三季度以來和2013年初由于資金供應(yīng)緊張应结、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間泉唁。
以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于公積金首套房首付多少以及公積金貸款利率是多少的相關(guān)問題鹅龄，公積金貸款首套房的首付也是有一定的相關(guān)規(guī)定的，這些相關(guān)規(guī)定具體要看當?shù)氐恼哂瘟健６夜e金貸款的利率也是有一定的規(guī)定的砾层，上文我們已經(jīng)做了一些介紹。
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