文/魏千洛

北京的房價每年都會被拿出來吊打無數(shù)回及老。

去年從“上市公司賣房保殼”的唏噓到人民日報的“失去奮斗左冬，房產(chǎn)再多我們也將無家可歸”被罵成“失去房產(chǎn)桐筏，奮斗再多我們也將無家可歸”的互掐；

今年更是從“北大清華畢業(yè)生買不起學(xué)區(qū)房”到各種“別了北上廣”的各種精英敗給了房產(chǎn)的悲觀論調(diào)拇砰。

大家多是普通人梅忌，少富二代狰腌，少拆遷戶，那我們看看牧氮，普通如我們琼腔，誰能買得起北京的房？

前陣子蹋笼，有位朋友Ａ約吃飯展姐，她在一家國際公關(guān)公司做PR，說辭職了剖毯，打算休息一段時間圾笨。

飯間，我很好奇逊谋，為什么突然就辭職了擂达。

Ａ說，最近賣了套北京的房胶滋，進賬600萬板鬓，暫時可以歇一歇。

于是我更加驚奇了究恤。

Ａ是普通的80后北京土著俭令，家境一般，收入中等部宿，生活無大變動抄腔，怎么就好好賣房變現(xiàn)了？

Ａ說自工作后理张，沒有什么別的愛好赫蛇，就喜好琢磨房子。

早幾年北京房價還沒這么恐怖雾叭，從燕郊到通州悟耘，挨遍兒的看，只買自己能買得起的织狐，然后以房換房暂幼。

除了正常的開銷外，所有的錢都進了房子移迫，買了第一套旺嬉，抵押再看第二套，轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去起意，倒來賣去鹰服，最終自己在北京買了四套房病瞳，現(xiàn)在賣了一套揽咕，還有三套可以自住或出租悲酷。

你可能會說，北京土著嘛速梗，當(dāng)然家底不一樣火俄，像我們首付都不知道要如何解決运杭？

那我們來說外地朋友。

朋友Ｂ顿肺，80后山東人，2003年來京渣蜗，考入公務(wù)員系統(tǒng)屠尊，工資不高，灰色收入沒有耕拷，早年最多單位給發(fā)購物優(yōu)惠券當(dāng)福利讼昆，現(xiàn)在連購物券都不能發(fā)了，到今年骚烧，14年過去了浸赫。

他們單位于2010年左右分了福利房，房子面積不大赃绊，地段也沒有特別好既峡，一家三口過得知足過樂。

你可能會說碧查，公務(wù)員运敢，還能趕上分房，那能一樣么么夫？

那我們來說企業(yè)朋友者冤。

前同事C，80后山東人档痪，我們前單位是央企涉枫，2006年畢業(yè)，央企的統(tǒng)一工資是本科生入職第一年1500元/月腐螟，后面會有固定的增幅愿汰，央企的壞處是工資低，好處是福利還不錯乐纸，住單位宿舍衬廷，每月70元的房租，有單位食堂汽绢，平常發(fā)勞保用品吗跋，簡而言之，生活的一應(yīng)開銷，食住行基本都無處花錢跌宛。只要花得不猖狂酗宋，儲蓄率可以做到相當(dāng)?shù)馗摺?/p>

因為央企解決戶口，可以去排隊政策房疆拘，兩限房及自住商品房(那時自住商品房政策還沒出)蜕猫。

兩限房排隊，當(dāng)時要求工資收入不超過8萬/年哎迄，家庭資產(chǎn)不超過88萬/年回右，就可以排隊等待，大約排隊1年可以排上漱挚。

于是2009年排隊翔烁，2010年排到資格挑到房，2011年收房旨涝，單價7500元/平租漂，90平房，總價67.5萬颊糜，公積金貸款哩治，2-3成首付，你算算衬鱼，當(dāng)時已工作了5年业筏，好好省錢，首付是不是夠了鸟赫？

你可能會說蒜胖，你又說特例了，人家政策房抛蚤，那能一樣么台谢？

那我們繼續(xù)來說。

前同事Ｄ岁经，80后河北人朋沮，也還是那家央企，2006年畢業(yè)缀壤，薪資水平同Ｃ一樣第一套房買在北京燕郊樊拓，大約是2009年左右，當(dāng)時房價3000元/平塘慕，90平的房筋夏，總價27萬，公積金貸款图呢，2-3成的首付条篷，你算算骗随，工作的3-4年，好好省錢赴叹，首付是不是也夠了蚊锹？

你可能會說，你老說央企稚瘾，咋不說人家普通企業(yè)？

那我們繼續(xù)來說普通企業(yè)姚炕。

同事Ｅ摊欠，80后東北人，非知名私企柱宦，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)些椒，普通本科畢業(yè)，2004年左右來京掸刊，前面工作換了2-3份免糕，然后在現(xiàn)在這家公司工作至今，約8年的時間忧侧，銷售崗石窑，公司從幾人的小公司到現(xiàn)在的幾十人，上了新三板蚓炬，工資從幾千元到現(xiàn)在幾萬元松逊，再加提成，還約有100萬的股份肯夏。

記不清经宏，他在2013還是2014年，在通州附近買了70來平驯击，2萬/平的小loft烁兰，你算算，好好省錢徊都，首付是不是也夠了沪斟？

你可能會說，你說的是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)暇矫，咋不說人家傳統(tǒng)企業(yè)币喧？

那我們繼續(xù)來說傳統(tǒng)企業(yè)。

姑娘Ｆ袱耽，85后山西人杀餐。我2012年認識她時，她在一家還算知名的傳媒公司朱巨，呆了幾年之后史翘，積累了一些人脈，然后自己辭職出來創(chuàng)業(yè)，做視頻拍攝的業(yè)務(wù)琼讽。

前陣子約喝茶必峰，她挺著幾個月的大肚子跑出去談生意，等她到晚上七點钻蹬，她忙完才到吼蚁，然后舍不得打車回燕郊，我陪她到大望路地鐵口等過路的拼車十五到二十元/位回燕郊问欠。

她說最近在看房肝匆，貴的買不起，只能買大興順義總價120萬出頭的房顺献，還時常被房東坐地起價旗国，放鴿子，假房源各種忽悠注整，然后和我說能曾，有時拍攝工作持續(xù)24小時，一個項目管理十幾到幾十號人肿轨，一堆雜事寿冕，但想想，人生有希望啊椒袍，終于在北京安定下來蚂斤，雖然現(xiàn)在計劃買的房偏遠，但好好再努力幾年槐沼，就可以往中心環(huán)區(qū)慢慢換房了曙蒸。

眼睛里晶晶亮的喜悅與希望，讓我感動不已岗钩。

創(chuàng)業(yè)成功買房的不說了纽窟，知名企業(yè)拿高工資的不說了，一份工作干了許多年熬到期權(quán)股權(quán)的不說了兼吓，投資超高回報的不說了臂港，就只說平常人平常工作平常家底的買房實錄。

要怎么才能買得起北京的房视搏？

要么审孽，你去考能分房的公務(wù)員，

要么浑娜，你去個能有戶口的單位排政策房佑力，

要么，你好好去一家大公司筋遭，好好掙工資打颤，

要么暴拄，你好好去呆一家小企業(yè)，勤奮工作编饺，等它變大乖篷，

要么，你自己創(chuàng)業(yè)透且，辛苦熬幾年撕蔼，不求融資，不求ipo秽誊，只求比打工多賺些工資還是很簡單的鲸沮。

我在2011年有了自己房，也就不再關(guān)注房價漲跌养距，只從身邊朋友和各類新聞中知道北京房價的變動情況，聽朋友們從無房到有房日熬，從小房到大房棍厌，從首套到多套房。

要知道我2006年來京時竖席，東四環(huán)的房才7000多/平耘纱，全北京低于10000/平的房海了去了，雖然現(xiàn)在漲幅高得離譜毕荐，但只要你好好努力工作束析，認真儲蓄，認真投資憎亚，不求一上來就在四環(huán)內(nèi)買房员寇，不求一看來就盯著幾百萬上千萬的學(xué)區(qū)房，在北京買一個先能容身的小房子第美，真心沒有那么難蝶锋。

如果你只想多花錢，又不努力多賺錢什往，又想著大平米扳缕，地段好，最好還能是學(xué)區(qū)房别威，那當(dāng)然躯舔，或許只有彩票能幫得上你。

許是我人生閱歷有限省古，還不曾見過粥庄，努力著的，持續(xù)努力著的豺妓，認真生活著的飒赃，持續(xù)認真生活著的朋友們利花，買不起北京的房。