房管家聚仁國際——商業(yè)龍虎榜肯腕，天天有鋪賺

城市的發(fā)展空間是有限的献宫，土地屬于有限的不可再生資源，是不可替代資源实撒，而房子幾乎是可以無限更新?lián)Q代的，二者市場價值是不可以相提并論的涉瘾。城市發(fā)展空間的局限性和土地資源的稀缺性決定了與土地價值相關(guān)聯(lián)的區(qū)位價值才是決定房地產(chǎn)價值的根本知态。因此，選擇區(qū)位價值潛力高的房地產(chǎn)項目投資或自用才是一個明智的購房者聰明的選擇立叛。那么负敏，是不是當(dāng)前價格高的地區(qū)便是區(qū)位價值潛力高的地段呢，當(dāng)然不是秘蛇，區(qū)位價值高并不意味著當(dāng)前其物業(yè)的價格處于高水平其做。

房地產(chǎn)位置的好壞不僅僅決定他的價值的高低而且還決定了房地產(chǎn)價值變動的抗跌能力。市區(qū)的貴重物業(yè)具有很好的投資價值赁还，具備很高的保值能力妖泄。在地產(chǎn)時勢好的時候，市區(qū)盤艘策、郊區(qū)盤都會升值蹈胡；時勢不好的時候，郊區(qū)盤的跌幅將比市區(qū)盤大得多

總之朋蔫，處于現(xiàn)代城市市區(qū)的貴重物業(yè)房價絕大部分時間處于升勢罚渐。市道好時，其升幅最大驯妄；市道不好時荷并，其抗跌能力最強。樓盤郊區(qū)化是方向青扔，但不是主流源织。郊區(qū)盤與市區(qū)盤不可同日而語，樓盤郊區(qū)化缺少了房地產(chǎn)的最核心的價值赎懦。樓盤郊區(qū)化只是一部分人在不同人生階段的可能經(jīng)歷雀鹃。享受生活，人們選擇居住郊區(qū)励两；事業(yè)成就黎茎，人們必須貼近市區(qū)。郊區(qū)盤抗跌能力不強当悔，住在郊區(qū)的生活成本較高傅瞻，同時踢代，中國的人口密度大，私家車不斷在普及嗅骄，但城市道路承載能力亦有限胳挎，交通問題將成瓶頸。隨著住房商品化的深入溺森，許多投資者都把房產(chǎn)作為一種保值慕爬、增值的手段進行投資。

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