一直從事房地產(chǎn)策劃相關工作，經(jīng)常會被朋友問佣渴。
“我想買xx盤辫狼，你們有內(nèi)部折扣嗎？”
不然就是”我想買這個房子辛润，你看看這幾個怎么選“膨处。
關系不那么熟的人，或者老同學砂竖，得知你是從事這個行業(yè)的真椿，立馬眼冒金光，開始試探起來乎澄。
”哇突硝，這可是高薪行業(yè)啊，你們對投資一定很敏感吧置济，現(xiàn)在一定賺了不少了吧解恰。“
除了開發(fā)商之外浙于，內(nèi)部折扣很少
我一直不在開發(fā)商工作护盈，先前在廣告公司，現(xiàn)在在代理公司羞酗，都屬于開發(fā)商的服務公司腐宋，長期和開發(fā)商的營銷部門對接，對此還是有一些了解檀轨。
開發(fā)商往往是有員工內(nèi)部折扣的胸竞，一般是1%-2%的額外優(yōu)惠，如果是有些不太好賣或者有一點瑕疵的項目参萄，優(yōu)惠會更大卫枝。這里的瑕疵是指可以接受的小問題。
但是內(nèi)部員工基本都可以先選房拧揽，一般開發(fā)商會在公開開盤的前一天剃盾，進行一次內(nèi)部選房，基本上好的樓層淤袜、好的朝向會讓內(nèi)部的人或者是有業(yè)務往來的所謂“關系戶”先挑。
作為合作公司能否拿到內(nèi)部折扣衰伯，就要看你和開發(fā)商高層的關系怎么樣了铡羡，一般長期合作的公司老板或是高層是可以拿到優(yōu)惠的，普通員工則幾乎沒有意鲸。
像代理公司烦周，則會拿到很少一部分的優(yōu)惠名額尽爆，一般也僅僅限于員工本人購房享有，親友購房是不能享受該優(yōu)惠的读慎。
剛開始工資較高漱贱，加班是常態(tài)
不得不承認，在前面的幾年里夭委，房地產(chǎn)行業(yè)的工資水平是高于其他行業(yè)的幅狮。
只要你肯加班、肯學株灸，在深圳崇摄，工作1-2年的策劃工資可以到1萬元左右。如果是特別好學的類型慌烧，可以到1萬多逐抑。工作3-4年，做到總監(jiān)職位也相當多屹蚊，月收入在1.5—2.5萬之間厕氨。再往上走，就難了汹粤。
如果是開發(fā)商或代理公司命斧，一般工資沒有那么多，但是獎金和提成也比較豐厚玄括。
這個工資水準冯丙，比起其他行業(yè)的同等職位，或是同齡人遭京，普遍還是較高的胃惜。但是這兩年，互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展很快哪雕，有很多剛畢業(yè)的年輕人就能上升很快船殉，收入更好，那就另當別論了斯嚎。
但是收獲與付出永遠是成正比的利虫，這一點絕對公平。
房地產(chǎn)行業(yè)普遍工作強度大堡僻，尤其是和營銷沾邊糠惫，加班是家常便飯。在特殊節(jié)點钉疫，熬夜甚至通宵都很正常硼讽。
哪怕不是核心部門，職能支持部門加班也不少牲阁。
不一定每個人都是投資專家固阁，但是確實對這個更敏感
現(xiàn)在在房地產(chǎn)投資上獲益的人壤躲，往往是早些年在房價大漲前買了房的。其中當然不乏本身就是房地產(chǎn)從業(yè)人員备燃。
并不是他們收入有多高碉克，而是生活在這個圈子，身邊談論的話題也大部分都與此相關并齐。很多時候漏麦，也不見得就覺得這是一個投資機會，僅僅是有領導冀膝、有同事買了唁奢，自己夠得著也去買而已。
當然窝剖，在大漲機會已經(jīng)過去的今天麻掸，房地產(chǎn)從業(yè)人員還是有一些優(yōu)勢的。
首先是買房時機赐纱，因為離市場最近脊奋，同時有大數(shù)據(jù)做支撐，往往市場的變化是最先感知的疙描。但是房地產(chǎn)市場往往受多種因素的影響诚隙，想要撿到大便宜，或者是每一個預判都很準起胰，那是不可能的久又。
其次，對區(qū)域效五、對開發(fā)商地消、對戶型都相對專業(yè)，挑房子自己會有個預判畏妖，相對而言不會吃大虧脉执。
不要讓朋友幫你做選擇，答案永遠是適合自己就好
經(jīng)常會有朋友覺得從事這個行業(yè)戒劫，肯定能知道一些行業(yè)外不知道的內(nèi)幕半夷，會讓自己從事房地產(chǎn)行業(yè)的朋友幫忙做購房選擇。
但是往往市場是復雜的迅细，也受到很多因素的影響巫橄。畢竟是大樁交易，沒有人會幫你做選擇茵典，畢竟買賺了大家都開心嗦随，買虧了多少傷感情。
朋友能做到的敬尺，最多也只是給你把各種情況落實清楚枚尼，分析出各種優(yōu)劣勢。畢竟沒有完美的房子砂吞，適合自己的需求就是最好的署恍。換句話說，開發(fā)商都很精明蜻直，各方面都好的盯质，價格肯定也高，從來都是對等的概而。
如果呼巷，你要買房，唯一要做的就是盤算下自己的首付和月供能力赎瑰，先鎖定自己能夠承受的價格范圍王悍。在在這個范圍內(nèi)去篩選，滿足自己最主要的幾項需求就好餐曼。
在房地產(chǎn)行業(yè)工作幾年压储，同樣也被這個城市的高房價裹挾著前行，深刻踐行著“工作后源譬，所有牛逼哄哄的夢想集惋，都成了買房〔饶铮”唯一不同的是刮刑，面臨著漂亮的銷售數(shù)據(jù)，往往是有喜有憂养渴。喜的是雷绢，業(yè)務不錯，意味著公司發(fā)展不錯厚脉。憂的是习寸，看著房價脫韁而去，離自己理想的生活就更遠了傻工。
