大中型城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)高得離譜了，好多年輕人還在猶豫到底還要不要買房子宛裕，除非你錢多得不得了瑟啃，我的建議是盡量不買。我分析的原因如下：
第一揩尸、目前的房?jī)r(jià)與人們的收入嚴(yán)重背離蛹屿，能買得起房子的人少而又少岩榆，天津的房?jī)r(jià)動(dòng)輒四五萬一平米错负，到底什么人在買房。現(xiàn)在的房?jī)r(jià)與房租價(jià)格也完全背離勇边，房子賣出去存到銀行里拿到的利息犹撒，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于房租的收入粒褒。
第二识颊、中國(guó)人口增長(zhǎng)放緩，新生代的父輩們的房子將來騰出來給誰谆辰谊囚？現(xiàn)在90后的家長(zhǎng)往往有兩三套房子怕享，小兩口結(jié)婚父輩們有四五套房子镰踏，再過十幾年函筋，一定會(huì)房多人少。
第三奠伪、目前國(guó)家的房地產(chǎn)政策很曖昧跌帐，既不能漲太多绊率，也不能跌太多谨敛，銀行也是國(guó)家的，銀行不能出問題滤否，關(guān)乎到穩(wěn)定的問題脸狸，而且各個(gè)房地產(chǎn)的庫(kù)存基本清理完畢，目前再投資房地產(chǎn)有點(diǎn)不合時(shí)宜炊甲。如果在2003年之前買房子賺了一筆，那個(gè)時(shí)代過去了欲芹，就不能按以前的賺錢思維進(jìn)行房地產(chǎn)增值保值卿啡。
第四、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩菱父，城市化建設(shè)也放緩，大學(xué)生就業(yè)率也下降浙宜，國(guó)家還在大量建設(shè)廉租房官辽。房子不會(huì)那么瘋漲了，哪怕在一線城市梆奈。
安得廣廈千萬間野崇，大庇天下寒士盡歡顏亩钟。杜甫老人家的愿望很快就能實(shí)現(xiàn)乓梨，如果你有閑錢，去旅行清酥、去健身扶镀、去讀書焰轻、去孝敬老人臭觉，就別再琢磨買房了。租房都比買房合適。
如上純屬個(gè)人觀點(diǎn)蝠筑，不做投資建議狞膘，笑談而已什乙。
