今年買房不劃算！為什么這么武斷歌懒？請(qǐng)聽作者一一道來：
1啦桌、沒有性價(jià)比。蘋果手機(jī)去年賣不出去的根本原因是太貴及皂，今年春節(jié)看電影的人數(shù)下降的原因也是票價(jià)太貴甫男。房子作為一個(gè)商品也是有便宜和貴的時(shí)候。很遺憾验烧，今年實(shí)在太貴了板驳。當(dāng)你去詢問房?jī)r(jià)時(shí)，首先應(yīng)該用房租除以房?jī)r(jià)碍拆，算算是否超過余額寶的年收益若治。今年這個(gè)數(shù)字連銀行活期存款都比不上。
然后看看周圍的朋友和親戚倔监，有多少人漲了工資多發(fā)了獎(jiǎng)金直砂？如果整體沒有增長(zhǎng)甚至收入下降，將來房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲的可能很小浩习。即使今年房?jī)r(jià)沒有漲，還是去年的水平济丘，社會(huì)購買力下降的情況下谱秽，房子一樣顯得昂貴。
2摹迷、債務(wù)負(fù)擔(dān)大疟赊，連房奴都做不下去了。信用卡逾期金額創(chuàng)新高峡碉，法院拍賣房日益增多近哟，銀行的房貸利率遲遲不降。很多朋友去年買房向銀行和朋友借了很多債鲫寄，每個(gè)月都要付出大量利息吉执，房子租不出去，沒有房租收入地来。工作單位今年獎(jiǎng)金縮水甚至干脆沒有戳玫，入不敷出啊。手中的現(xiàn)金流斷裂的話未斑，剛買的房子就成了法院的法拍房了咕宿。
3、房子質(zhì)量劇烈下降，接盤俠就是你府阀！各大房企的債務(wù)壓力越來越大缆镣，它們急著加快資金流轉(zhuǎn)，沒時(shí)間建造合格的房屋试浙，最后完成的商品房就是有各種瑕疵甚至潛在危房费就。如果天真的讀者接手過來，發(fā)現(xiàn)毛病后怎么維權(quán)川队？即使想立刻賣給下家力细，別人不是傻瓜。如果幾年后房子被鑒定為危房固额，你將損失重大眠蚂。今年春節(jié)我去看望一位親戚，老人得意洋洋的告訴我斗躏，他幫助兒子買了附件一個(gè)縣城的新房逝慧，還是廣東省排第一的著名品牌。我嚇了一跳啄糙，這個(gè)品牌的負(fù)面新聞最近實(shí)在太多了笛臣，老人居然不看新聞，不調(diào)查研究隧饼，只憑品牌的名字就盲目購房沈堡。無知的消費(fèi)者啊燕雁！房子就像股票一樣爛在手里了诞丽。
4、房住不炒的政策繼續(xù)執(zhí)行拐格，未來幾年繼續(xù)上漲的機(jī)會(huì)很低僧免。買房的最好時(shí)機(jī)是國家放寬購房政策，銀行給與優(yōu)惠利率捏浊，房地產(chǎn)商大幅降價(jià)懂衩，房租平穩(wěn)上升。2019年這些條件全不具備金踪。買房是大事浊洞，消費(fèi)者需要預(yù)測(cè)未來五年甚至十年以后的房?jī)r(jià)。將來的房?jī)r(jià)必須能超過購房契稅热康，銀行利息，通貨膨脹姐军，以及超越銀行理財(cái)?shù)氖找嫣摹０凑兆畹偷臉?biāo)準(zhǔn)尖淘，五年后，房子能比今年漲20%嗎蟀苛？我認(rèn)為不能逮诲。
不買房帜平？那我買什么？答案是什么都不要買梅鹦，現(xiàn)金為王裆甩！
