1伶氢,地產(chǎn)一旦崩盤趟径,無人幸免!唱衰中國樓市的人癣防,必將再次遭遇失斘锨伞!
目前蕾盯,土地出讓稅費幕屹、房地產(chǎn)交易稅、所得稅占到許多地方政府收入的一半以上级遭,城市的建設(shè)望拖、民生的保障終歸都是要靠“土地財政”來支持的。(竭澤而漁挫鸽,欠下的遲早要還K得簟!)
2丢郊,保險公司成超級“炒房團(tuán)” 中國平安變身A股“第二大房企”盔沫。
年報顯示,中國平安投資性房地產(chǎn)中房屋及建筑物的公允價值為675.32億元蚂夕。再加通過子公司持有5家上市房企742.58億元的市值迅诬,“平安系”持有的房地產(chǎn)資產(chǎn)價值高達(dá)1417.9億元,僅次于萬科成為A股市值第二大的“房企”婿牍。
3侈贷,20日,關(guān)于“央行要求各行加大信貸投放力度”的消息在市場流傳等脂。消息人士稱俏蛮,今年央行還是會執(zhí)行中性的貨幣政策。近期央行針對中小企業(yè)貸款有一些激勵措施上遥,包括定向降準(zhǔn)搏屑,mpa考核等,但個人住房信貸政策還是沒有放松粉楚。
4辣恋,央行:二季度個人住房貸款增速放緩。
6月末模软,房產(chǎn)開發(fā)貸款余額8.18萬億元伟骨,同比增長27.7%,增速比上季末高2.4個百分點燃异。地產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.46萬億元携狭,同比增長7.1%,增速比上季末高4.9個百分點回俐。個人住房貸款余額23.84萬億元逛腿,同比增長18.6%稀并,增速比上季末低1.4個百分點。
5单默,期房已經(jīng)貢獻(xiàn)中國 1/3 的地產(chǎn)開發(fā)資金碘举,但它其實一共也沒多少年歷史。
6雕凹,截至今年上半年殴俱,中國地產(chǎn)公司投入地產(chǎn)開發(fā)的 7.9 萬億元中,近 1/3 是購房者的買房定金和預(yù)付款枚抵。一個產(chǎn)業(yè)线欲,少 1/3 的資金投入,將是天翻地覆的變化汽摹。
7李丰,北京發(fā)布人才住房新政:供應(yīng)政策房不限戶籍。
北京市住建委正式發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房支持政策服務(wù)保障人才發(fā)展的意見》逼泣。主要結(jié)合“三城一區(qū)”及其它國家或本市重點功能區(qū)建設(shè)趴泌,通過住房政策來服務(wù)保障在京就業(yè)創(chuàng)業(yè)的人才。
8拉庶,重慶18個房地產(chǎn)項目 被暫停網(wǎng)簽嗜憔、預(yù)售。
在治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動中氏仗,因涉嫌變相拒絕公積金貸款吉捶、收取選房費、售后包租等違規(guī)行為皆尔,重慶市國土房管局對重慶市內(nèi)18個房地產(chǎn)項目采取了暫停網(wǎng)簽呐舔、暫緩預(yù)售許可辦理的行政限制措施。
9慷蠕,20日合肥房產(chǎn)珊拼、工商等九部門開展聯(lián)合專項行動,對存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè)或從業(yè)者流炕,將采取責(zé)令限期整改澎现、停業(yè)整頓、禁止銷售每辟、取消網(wǎng)簽資格等措施昔头,通過“組合拳”強化聯(lián)合懲戒,整治房地產(chǎn)市場亂象影兽。
心靈感悟:(吳仲平)
一輩子要記住三句話:看人長處、幫人難處莱革、記人好處峻堰。