? ? ?因?yàn)檫@次新冠疫情的沖擊坊罢，2020年的財(cái)富邏輯會(huì)變化嗎？“大城市勝利”和“房?jī)r(jià)分化上漲”的邏輯會(huì)變化嗎活孩？
一、城市邏輯
? ?2015年比爾 蓋茨在演講中說询兴，未來幾十年人類社會(huì)面臨的最大敵人不是戰(zhàn)爭(zhēng)起趾、核武器，而是病毒训裆。
? ? 現(xiàn)代社會(huì)這種大規(guī)模的恐慌公共衛(wèi)生實(shí)踐蜀铲，特別考驗(yàn)一個(gè)國(guó)家和城市的公共治理水平汛闸，這個(gè)水平包括醫(yī)療資源水平，市民素質(zhì)诸老、社區(qū)管理、政府應(yīng)急能力蹄衷、公共機(jī)構(gòu)的協(xié)同作戰(zhàn)能力等厘肮。從這次新冠疫情的應(yīng)對(duì)來看，人口密度從來不是城市化的上限类茂，城市的治理水平才是上限。
給定疫情沖擊巩检，我們對(duì)城市化的判斷不變，大城市繼續(xù)勝利领舰，但是注意三點(diǎn)：
1迟螺、大城市化只會(huì)加快冲秽，不會(huì)減速矩父。
2、非一線城市跟一線城市的差距很難縮小刨仑。
3夹姥、各城市的公共治理水平會(huì)對(duì)城市發(fā)展有影響。
二辙售、房?jī)r(jià)邏輯
1、陽光溢價(jià)旦部、學(xué)區(qū)溢價(jià)较店、便利溢價(jià)不會(huì)改變容燕，但是一線城市房?jī)r(jià)的長(zhǎng)期趨勢(shì)將更加向上，和其他城市拉開差距官卡。
2醋虏、其他城市的公共治理水平將更影響一個(gè)城市的吸引力和房?jī)r(jià)寻咒。
3、人類的記憶只要7秒毛秘，人類對(duì)痛苦的記憶比魚還要短阻课，這是我們?nèi)祟惿嫦氯サ囊粋€(gè)本能。
4限煞、有時(shí)機(jī)會(huì)反而蘊(yùn)藏在危機(jī)當(dāng)中。
三晰骑、自己在疫情總的感受
? ? 這個(gè)假期我一直呆在北京東城绊序，北京的保障民生的物質(zhì)供應(yīng)方面很到位，剛開始家人也到物美抚官、美廉美超市阶捆、周邊的小超市大采購(gòu)做為儲(chǔ)備，后來馬路對(duì)面的菜店蔬菜洒试、糧油和水果供應(yīng)都很充足了，價(jià)格比平時(shí)有上漲卒煞，但也可以理解叼架，這些極大的緩解了我們的恐慌情緒畔裕。居委會(huì)也向各小區(qū)發(fā)放了出入證、車證具练，但凡出入都要測(cè)體溫甜无，工作人員24小時(shí)值班。
