銀行個(gè)人抵押貸款 就是借款人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而發(fā)放的貸款喳整，抵押物可以為土地管搪、商務(wù)房有效的資產(chǎn)虾攻，貸款順利通過(guò)之后，就會(huì)安排簽約更鲁。每家銀行都有很大的差別霎箍，所以簽約時(shí)閱讀一遍內(nèi)容，以免造成不必要的麻煩和誤會(huì)澡为。
1.借款人漂坏，貸款金額，貸款年期媒至，貸款利率顶别，費(fèi)用。這五項(xiàng)都是最關(guān)鍵的拒啰，請(qǐng)一定謹(jǐn)慎確認(rèn)無(wú)誤驯绎。
2.是否有提前還款綁期，如有图呢，綁幾年条篷。大部分貸款合同都會(huì)注明此筆貸款若提前還款，將有罰息蛤织，綁期從1-3年不等赴叹。借款人需留意，盡量避免在綁期內(nèi)提前還款指蚜。
3.提前還款手續(xù)：過(guò)了綁期后乞巧，若要提前還款，也要清楚其中的手續(xù)摊鸡，如至少需要提前一個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)绽媒，否則臨時(shí)要求提前還款是會(huì)有罰息的蚕冬。
4.逾期還款罰息。一般來(lái)說(shuō)是辕，銀行都會(huì)有還款寬限期囤热，大概為一周。若有特殊狀況未能及時(shí)在還款日還款获三，只要在寬限期內(nèi)及時(shí)還款旁蔼，就不會(huì)產(chǎn)生額外罰息或費(fèi)用。但是否真有寬限期疙教，還是需要在簽約時(shí)與銀行人員確認(rèn)清楚棺聊。另外也需要清楚知悉一旦逾期還款將產(chǎn)生的罰息。很多借款人在簽約時(shí)未能了解清楚贞谓，等到哪天真的逾期了限佩，被銀行收取了罰息后，再跟銀行人員去理論裸弦，是完全沒(méi)用的祟同，合同內(nèi)寫(xiě)得清清楚楚。
5.每月還款額和供款方式理疙。確認(rèn)清楚自己是選擇何種供款方式耐亏，等額本息，先還息后還本等沪斟，然后具體每月還款額多少，確保今后的還款方式是符合自身?xiàng)l件的暇矫。
