消費者對商鋪的投資選擇主要分三個方面：社區(qū)商鋪投資凸舵、專業(yè)市場投資和大學校區(qū)周邊商鋪投資祖娘。有研究分析，社區(qū)商鋪投資總額低啊奄、風險小贿条，收入回報穩(wěn)定，而位于大型成熟社區(qū)內(nèi)的商鋪更是具有長線的投資價值增热。尤其是如果所屬社區(qū)定位為高端，社區(qū)規(guī)模龐大胧辽，那么其社區(qū)商鋪的價值將被大大提升峻仇，社區(qū)規(guī)模成長的空間將預示著社區(qū)商鋪價值升值空間。
與臨街商鋪不同邑商，社區(qū)商鋪的消費者主要來自于社區(qū)內(nèi)部摄咆，因此對整個社區(qū)居住氛圍的依賴比較強凡蚜，這也是大型成熟社區(qū)的商鋪成為搶手貨的原因。社區(qū)商鋪過去的主要功能是滿足一定區(qū)域內(nèi)居民就近購物吭从，但是在現(xiàn)代居住區(qū)中朝蜘，僅有這些已經(jīng)遠遠不夠，為了提升居住品質(zhì)涩金，新建社區(qū)必須有超前的新型商業(yè)設施谱醇，以滿足人們?nèi)找尕S富的消費需求。而這種商鋪除了要有方圓內(nèi)人流量支持外步做，還要有順暢的區(qū)域內(nèi)外交通設施副渴，使消費人群能舒適便捷的完成購物、消費過程全度，從而保持這些人的長久消費意愿煮剧。
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