在excel中，有許多財(cái)務(wù)函數(shù)岔霸，今天給大家介紹幾個(gè)跟買房貸款利率相關(guān)的財(cái)務(wù)函數(shù)薛躬，可能需要一些財(cái)務(wù)知識(shí)，不過(guò)沒(méi)接觸過(guò)也沒(méi)關(guān)系呆细，只要學(xué)會(huì)這幾個(gè)函數(shù)型宝，以后買房算月供算利率什么的太簡(jiǎn)單了。
一絮爷、FV函數(shù)趴酣。在excel中，F(xiàn)V函數(shù)表示根據(jù)利率坑夯、期限岖寞、每期支付的金額或者當(dāng)前值計(jì)算未來(lái)值，F(xiàn)V函數(shù)的五個(gè)參數(shù)分別是：rate,nper,pmt,[pv],[type]柜蜈。第一個(gè)參數(shù)表示利率仗谆，第二個(gè)參數(shù)表示期數(shù)，第三個(gè)參數(shù)表示每期支付的金額淑履，第四個(gè)參數(shù)表示當(dāng)前值隶垮，第五個(gè)參數(shù)選1表示每次付款在期初，選0或者默認(rèn)表示每次付款在期末鳖谈。前兩個(gè)參數(shù)必選岁疼，第三個(gè)和第四個(gè)選其一，選第三個(gè)參數(shù)表示根據(jù)每期固定支付的值求未來(lái)值缆娃，選第四個(gè)參數(shù)表示根據(jù)當(dāng)前值求未來(lái)值捷绒，下面的例子付款期限都在年末，第五個(gè)參數(shù)不用選擇贯要。
例：一次性把50萬(wàn)放入余額寶暖侨，年利率2.722%，期限10年崇渗。10年后賬戶有多少錢字逗？（注：余額寶利率為7日年化利率，此處計(jì)算結(jié)果與實(shí)際略有差異宅广。下同）
輸入=FV(C2,B2,,A2)葫掉，計(jì)算出10年后余額寶賬戶余額為654040.54元。
例：每年存入余額寶20000元跟狱，年利率2.7220%俭厚，期限10年。10年后賬戶有多少錢驶臊？
輸入=FV(C6,B6,A6)挪挤，計(jì)算出10年后余額寶賬戶余額為226363.76元叼丑。
二、PV函數(shù)扛门。excel中鸠信，PV函數(shù)表示根據(jù)利率、期限论寨、每期支付金額或者未來(lái)值計(jì)算當(dāng)前值星立。可以理解和FV函數(shù)正好相反葬凳。PV函數(shù)的五個(gè)參數(shù)分別是：rate, nper, pmt, [fv], [type]贞铣。第一個(gè)參數(shù)表示利率，第二個(gè)參數(shù)表示期數(shù)沮明，第三個(gè)參數(shù)表示每期支付的金額，第四個(gè)參數(shù)表示未來(lái)值窍奋，第五個(gè)參數(shù)選1表示每次付款在期初荐健，選0或者默認(rèn)表示每次付款在期末。前兩個(gè)參數(shù)必選琳袄，第三個(gè)和第四個(gè)選其一江场，選第三個(gè)參數(shù)表示根據(jù)每期固定支付的值求當(dāng)前值，選第四個(gè)參數(shù)表示根據(jù)未來(lái)值求當(dāng)前值窖逗。
例：10年以后余額寶賬戶余額如果是50萬(wàn)址否，平均利率為2.7220%，現(xiàn)在如果一次性存應(yīng)該存入多少錢碎紊？
輸入=PV(C10,B10,,A10)佑附，計(jì)算出現(xiàn)在應(yīng)該存到余額寶382239.3元。
例：如果想在未來(lái)10年每年從余額寶提現(xiàn)20000元仗考，利率是2.7220%音同，現(xiàn)在需要一次性存入多少錢？
輸入=PV(C14,B14,A14)秃嗜，計(jì)算出現(xiàn)在一次性存入173050.25元权均。
三、PMT函數(shù)锅锨。在excel中叽赊，PMT函數(shù)表示根據(jù)利率、期限必搞、當(dāng)前值或未來(lái)值必指、計(jì)算每期支付的金額。PMT函數(shù)的五個(gè)參數(shù)分別是：rate, nper, pv, [fv], [type]顾画。第一個(gè)參數(shù)表示利率取劫，第二個(gè)參數(shù)表示年限匆笤，第三個(gè)參數(shù)表示現(xiàn)在值，第四個(gè)參數(shù)表示未來(lái)值谱邪，第五個(gè)參數(shù)選1表示每次付款在期初炮捧，選0或者默認(rèn)表示每次付款在期末。前兩個(gè)參數(shù)必選惦银，第三個(gè)和第四個(gè)參數(shù)可選咆课，如果不選或者選0，表示當(dāng)前值或未來(lái)值為0扯俱，選擇的話表示現(xiàn)在的某個(gè)金額或者未來(lái)想要達(dá)到的某個(gè)金額书蚪。
例：張三買房公積金貸款50萬(wàn)，利率是2.7220%迅栅，期限是10年殊校，每年需要還多少錢？
輸入=PMT(I2,H2,G2)读存，計(jì)算出每年需要還57786.68萬(wàn)元为流。
例：想在10年后余額寶有50萬(wàn)，余額寶10年平均利率是2.7220%,让簿，每年需要存多少錢敬察？
輸入=PMT(I10,H10,,G10)，計(jì)算出每年需要存44176.68萬(wàn)元尔当。
四莲祸、rate函數(shù)。在excel中椭迎，rate函數(shù)表示根據(jù)期限锐帜、每期付款金額、當(dāng)前值或未來(lái)值計(jì)算利率畜号。PMT函數(shù)的五個(gè)參數(shù)分別是：nper, pmt, pv, [fv], [type]抹估。第一個(gè)參數(shù)表示年限，第二個(gè)參數(shù)表示每期付款金額弄兜，第三個(gè)參數(shù)表示現(xiàn)在值药蜻，第四個(gè)參數(shù)表示未來(lái)值，第五個(gè)參數(shù)選1表示每次付款在期初替饿，選0或者默認(rèn)表示每次付款在期末语泽。前兩個(gè)參數(shù)必選，第三個(gè)和第四個(gè)參數(shù)可選视卢，如果不選或者選0踱卵，表示當(dāng)前值或未來(lái)值為0。選擇的話表示現(xiàn)在的某個(gè)金額或者未來(lái)想要達(dá)到的某個(gè)金額。
例：張三買房貸款25萬(wàn)惋砂，每年還20000元妒挎，還款期限為10年，貸款年利率為多少西饵？
輸入=RATE(H14,G14,I14)酝掩，計(jì)算出年利率為3.86%。
例：一項(xiàng)基金每年交20000元眷柔，10年之后可以提取25萬(wàn)元期虾，年利率為多少？
輸入=RATE(H6,G6,,I6)驯嘱，計(jì)算出年利率為4.87%镶苞。
五、NPER函數(shù)鞠评。在excel中茂蚓，nper函數(shù)表示根據(jù)利率、每期付款金額剃幌、當(dāng)前值或未來(lái)值計(jì)算期限煌贴。nper函數(shù)的五個(gè)參數(shù)分別是：rate,pmt,pv,[fv],[type])。第一個(gè)參數(shù)表示利率锥忿，第二個(gè)參數(shù)表示每期付款金額，第三個(gè)參數(shù)表示現(xiàn)在值怠肋，第四個(gè)參數(shù)表示未來(lái)值敬鬓，第五個(gè)參數(shù)選1表示每次付款在期初，選0或者默認(rèn)表示每次付款在期末笙各。前兩個(gè)參數(shù)必選钉答，第三個(gè)和第四個(gè)參數(shù)可選。如果不選或者選0杈抢，表示當(dāng)前值或未來(lái)值為0数尿，選擇的話表示現(xiàn)在的某個(gè)金額或者未來(lái)想要達(dá)到的某個(gè)金額。
例：現(xiàn)在一次性存入余額寶50萬(wàn)元惶楼，每年取20000右蹦，平均利率為2.7220%，能取多少年歼捐？
輸入=NPER(C17,A17,B17)何陆，計(jì)算出可以取42.49年。
例：如果每年存20000元豹储，平均利率為2.7220%贷盲，多少年賬戶余額為50萬(wàn)元？
輸入=NPER(I17,G17,,H17)剥扣，算出需要19.33年賬戶可以存到50萬(wàn)元巩剖。
怎么樣铝穷，是不有些混亂呢？下面是上面計(jì)算的匯總佳魔，大家可以對(duì)比學(xué)習(xí)曙聂。（顏色相同的對(duì)比）
