原創(chuàng)作品
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看過窮爸爸富爸爸的小伙伴硫嘶，一定都知道什么是資產(chǎn)阻问，什么是負債。那么到底什么是資產(chǎn)沦疾，什么是負債呢称近？窮爸爸富爸爸太長第队，今天我們用簡單的語言來解讀下 。
我們平時所認為的資產(chǎn)就是房子刨秆？車子凳谦？股權(quán)等？我們以為那些不是現(xiàn)金的東西都是資產(chǎn)坛善，在我沒有學習理財知識之前晾蜘，我也這么認為。
2016年很有幸 眠屎，我在杭州參加了現(xiàn)金流沙盤游戲剔交，在游戲中，我突然明白改衩，我之前所認為的資產(chǎn)和現(xiàn)實中真正的資產(chǎn)是有差別的岖常，我以前拼命想在大城市買個房子，因為我覺得那是很重要的事情葫督，房子就是資產(chǎn)竭鞍。
作為80后一族，我們深深的被房子所裹挾橄镜，沒有房子就沒有家偎快，沒有房子也沒有婚姻和愛情。這確實很悲哀洽胶，曾經(jīng)手牽手漫步麥田的那種愛情在80后這個年代里已經(jīng)逐漸消失晒夹，無論是姑娘還是小伙，我們的愛情早已經(jīng)不是單純的感情姊氓，里面夾雜了太多的利益糾葛丐怯，大家都變得非常現(xiàn)實和世故翔横。是的读跷，我們是很世故，我們渾身沾滿了追求銅臭的俗氣禾唁⌒Ю溃可是有什么辦法嗎？在這個物欲橫流的金錢社會荡短，一切價值觀都以金錢為導(dǎo)向丐枉。于是買房，便成了很多人一生的追求肢预。
我們大部分人認為房子是資產(chǎn)矛洞，不管人民幣怎么貶值洼哎，至少房子是看得見的烫映，似乎房子才能夠給我們帶來足夠多的安全感沼本。那么，房子是資產(chǎn)嗎锭沟？
請認真想一想抽兆，你身邊有沒有那種全家六口人兩代老人加小夫妻湊錢負了房子首付，然后勒緊褲腰帶開始還房貸族淮。我相信身邊有很多小伙伴是這樣的辫红，我曾經(jīng)也是這樣。假如這樣的房子是資產(chǎn)祝辣，那為什么我們的生活一點都沒有輕松呢?是的贴妻，擁有一套房子了，對外說起來確實好有面子蝙斜，但是生活卻并沒有因為有了房子而感到輕松名惩，反而是每個月背著沉重的房貸感覺透不過氣來，孩子不敢生孕荠，病也得不起娩鹉。
讓我們從資產(chǎn)的定義來理解什么是資產(chǎn)：資產(chǎn)是指由所有者過去經(jīng)營或者各項事項形成的，由所有者擁有或者控制的稚伍，預(yù)期會給所有者帶來經(jīng)濟利益的資源弯予。定義上說資產(chǎn)是會有經(jīng)濟利益的資源。 好个曙，讓我們用淺顯通俗的窮爸爸富爸爸上的語言來解釋锈嫩，凡是能把錢裝進你口袋里的東西都叫資產(chǎn)，反之把錢從你口袋里掏走的東西都叫負債困檩。
按照這個邏輯讓我們沒來羅列一下祠挫，你生活中擁有的哪些東西是資產(chǎn)呢？房子嗎悼沿？顯而易見等舔，凡是自住房并且在貶值的都叫負債了，只有在增值的房子才叫資產(chǎn)糟趾。貸款買的房子慌植，非自住每個月會給你帶來租金收益，并且租金大于銀行貸款利息的义郑，也叫資產(chǎn)蝶柿。而貸款房是用來自住的那肯定都是負債了。但是在這里我們不妨可以腦洞開一下：房子對于不同的人非驮，其實是可以有不同的屬性的交汤。資產(chǎn)和負債由于人不同也是可以互相轉(zhuǎn)化的。這便是專業(yè)和非專業(yè)，有財商和沒財商思維的人最本質(zhì)的差別芙扎。差別并不在于物體星岗，而在于人的思維。由于人有能力區(qū)分戒洼，還有學習力的差距俏橘，有能力的人就可以想辦法把房子租出去并且每個月獲得高于利息的現(xiàn)金流，比如說現(xiàn)在新出來的民宿這一產(chǎn)業(yè)圈浇，這便是那些有頭腦的人把看起來是負債的房子用設(shè)計和服務(wù)做成了資產(chǎn)寥掐。這個轉(zhuǎn)化過程都是由人來控制的，那么你具備負債轉(zhuǎn)化資產(chǎn)的能力了嗎磷蜀？想到這里才覺得財商思維有多么重要召耘。
再來看看車子。我們都知道新車從買來那一刻起已經(jīng)貶值了百分之三十褐隆，也就是說怎茫，不管你買的是多貴的車子，從到你手里的那一刻起妓灌，便已經(jīng)是負債了轨蛤。那車子有沒有變成資產(chǎn)的可能呢？ 答案是有虫埂，你可以買個二手車祥山！并且用來做出租，租給那些汽車租賃公司掉伏，但是這里也有一個財商思維的問題缝呕，車子租出去的收益到底能不能覆蓋保養(yǎng)和維修以及折舊成本，這就看你買二手車時是不是專業(yè)的了斧散。二手車買對了供常，就可以變資產(chǎn)，買不對很可能還是負債鸡捐。這里又體現(xiàn)了財商思維和學習力栈暇。
車子在我們生活中本意是為了提高生活質(zhì)量而存在的，它本不是資產(chǎn)箍镜，車子本身就是一種消費品源祈。
新車也有可能變資產(chǎn)哦，當然關(guān)鍵還是看人色迂，假如你買來新車是為了談更大的生意香缺，而這個生意的價值遠遠高于這個車子，并且是因為你買了這個車子才談成的歇僧，那么這個車子便由于到了你的手里變成了資產(chǎn)图张。
現(xiàn)實中還有很多東西，到底是資產(chǎn)還是負債，我們可以沒事自己套用思路來試試了祸轮。最后姑隅，我們講一下什么是現(xiàn)金流呢 ？顧名思義倔撞，現(xiàn)金流首先是現(xiàn)金并且像流水是源源不斷的供應(yīng)。我們生活中一般以每月慕趴，每年為單位來講現(xiàn)金流痪蝇。這便是很多理財產(chǎn)品里講的年化收益這是一概念。年化收益率的高低直接決定這個理財產(chǎn)品的受歡迎程度冕房。當然躏啰，并不是收益越高越好，因為高收益往往伴隨著高風險耙册，這也是個很專業(yè)的話題给僵。今后我們還可以慢慢聊。那么什么東西可以產(chǎn)生現(xiàn)金流呢详拙？我們不妨好好想想帝际，例如每個月的工資，房子的租金饶辙，股票的利息等蹲诀。如果我們想變得富有，就必須讓生活中的現(xiàn)金流能夠覆蓋各項支出弃揽。那么怎樣的現(xiàn)金流才能真正讓我們實現(xiàn)富有呢脯爪？我們將在下節(jié)課分享。今天我們的內(nèi)容就分享到這里矿微，不知道有沒有讓您長知識呢痕慢？如果長姿勢請不要忘記分享，讓你的朋友和親人也一起來學習吧涌矢。下節(jié)課我會分享什么是財務(wù)自由掖举，怎樣逐步靠近財務(wù)自由。什么是財富自由娜庇，怎樣逐步靠近財務(wù)自由敬請期待拇泛！
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