本攻略適合需要在廣州市區(qū)租房的各類人群。
鑒于本人在廣州居住近10年萎馅，經(jīng)歷過諸多找房租房轉(zhuǎn)租等事宜双戳，所以跟大家粗粗分享下，需要的小伙伴可以借鑒啦糜芳。
關(guān)于開始
首先飒货，最重要的其實(shí)是自己的可選范圍，可選范圍由各項(xiàng)考慮因素綜合來界定峭竣。
考慮因素有如下：
1塘辅、獨(dú)住／合租皆撩；2扣墩、通勤方式（走路／公交／地鐵／單車……）；3扛吞、通勤時(shí)間（30分鐘內(nèi)／一小時(shí)內(nèi)／一個(gè)半小時(shí)可接受）呻惕；4、周邊環(huán)境（有無小區(qū)……）5滥比、內(nèi)部環(huán)境（新舊程度／廁所大小……）6亚脆、內(nèi)部配置（家電齊全／部分齊全／空房入住……）7、租金范圍（不能超過的金額）……
各位可以做一個(gè)權(quán)重表來填入這些你的考慮項(xiàng)目盲泛。
關(guān)于方式
清晰自己的要求之后濒持，可以開始尋找啦，如果你不介意中介費(fèi)的話（一般是半個(gè)月租金）寺滚，可以直接找中介柑营，簡單快速。我常用的方法是在58同城村视、趕集網(wǎng)官套、百姓網(wǎng)、安居客等這些網(wǎng)站上輸入自己的條件后篩選，可以選擇一項(xiàng)：房源為個(gè)人所有的虏杰，這種就是屬于個(gè)人轉(zhuǎn)租，可以不需要中介費(fèi)勒虾，而且描述都會比較真實(shí)纺阔，基本沒有虛構(gòu)的。當(dāng)然修然，有時(shí)候會遇到一些中介也標(biāo)為個(gè)人的笛钝，不過這種概率比較低。如何分辨：看到條件好價(jià)格低的愕宋，一般是假房源玻靡，打電話過去一般是中介，會說中贝，啊囤捻，這套啊，這套沒有了邻寿，要不我給您介紹其他的吧蝎土，然后就會問你的要求后給你介紹他們手頭有的真實(shí)房源了。
我也有幾次是通過中介找的房子绣否，別人付出了勞動(dòng)誊涯，跑前跑后，中介費(fèi)是應(yīng)該的蒜撮，所以如果急著找房暴构，我建議找中介，人家畢竟是專業(yè)的段磨。如果不急取逾，可以自己慢慢在網(wǎng)站上找個(gè)人的房源。
還有一種就是直接去到自己想要的地段去找薇溃，這種方式比較靈活菌赖，例如車陂員村京溪客村這些地段里面的城中村是有房源就直接貼在電線桿上的（城中村一般都是這種方式），或者像獵德沐序，有一群阿姨專門在固定的地方守著等租房的人去詢問的琉用。或者是有固定的小區(qū)范圍策幼，建議可以去到小區(qū)走走邑时，跟小區(qū)保安閑聊下知不知道有沒有人剛搬走什么的，可以直接讓房東聯(lián)系自己特姐，一般小區(qū)保安或者物業(yè)什么的都會跟業(yè)主比較熟悉晶丘，特別是長期出租的，因?yàn)樽饪蜁驗(yàn)楦鞣N原因需要業(yè)主幫忙跟物業(yè)或者保安聯(lián)系，所以保安一般知道哪些是出租屋浅浮。如果是樓齡比較久的小區(qū)沫浆，建議可以去到小區(qū)周邊找到一些小的中介公司，這里是指非連鎖類的中介公司滚秩，因?yàn)檫@種開在小區(qū)周邊的小中介門店专执，要么原本就是小區(qū)業(yè)主，要么也是本地居民郁油，跟小區(qū)業(yè)主大部分會比較熟悉本股，他們的房源來源會比連鎖類的中介公司有優(yōu)勢。
關(guān)于看房
約好看房的時(shí)間后桐腌，建議用自己平時(shí)最常用的通勤方式去到約定的地點(diǎn)拄显，感受最直觀（女孩子的話就不要單獨(dú)約晚上的看房時(shí)間了，謹(jǐn)慎安全些好）案站。如果同時(shí)可以約幾套一起看是最節(jié)約時(shí)間的躬审。
這時(shí)候就要從所有的考慮因素去考察一個(gè)房子了，不怕看得仔細(xì)些嚼吞，如果大部分條件都滿意盒件，就可以看細(xì)節(jié)，如果大的條件都不滿意舱禽，就不用浪費(fèi)時(shí)間看細(xì)節(jié)了炒刁，因?yàn)榭醇?xì)節(jié)是頗費(fèi)時(shí)間的。
如果都挺滿意的誊稚，細(xì)節(jié)更加要好好看翔始，如果有家私家電配置的，要仔細(xì)檢查或者試用一番里伯。有些人說檢查太仔細(xì)城瞎，房東或者中介會覺得意向很大，不肯講價(jià)疾瓮，其實(shí)我覺得沒看仔細(xì)后面吃虧的才是自己脖镀，因?yàn)椴恢獜暮沃v價(jià)起呀±堑纾看仔細(xì)了蜒灰，哪些好，哪些略欠肩碟，這樣談起價(jià)來才更有理有據(jù)强窖。
關(guān)于地段
地段與價(jià)格直接成正比，所以接受什么價(jià)格區(qū)間就決定你住什么地段削祈。一般是考慮地段的通勤便利程度翅溺，選擇公交的請注意在上班時(shí)間試著坐一次計(jì)算好等車和路上的時(shí)間脑漫，因?yàn)橛袝r(shí)候有車，但是高峰時(shí)間都是要等幾趟才能上車的這種時(shí)間也要預(yù)計(jì)好咙崎。
地段的選擇其實(shí)是一個(gè)蠻重要的選項(xiàng)的优幸，因?yàn)樵谖铱磥恚囟斡袝r(shí)候就決定了你在此居住的生活習(xí)慣和生活節(jié)奏褪猛，有小區(qū)的相對周邊的生活配套設(shè)施會完善些劈伴。在一些地段只有大廈的，生活也很便利握爷，但是運(yùn)動(dòng)只能通過健身房實(shí)現(xiàn)了。
所以如果你的價(jià)格區(qū)間是有幾個(gè)地段可以選擇的严里，最好根據(jù)你已有的或者想培養(yǎng)的生活習(xí)慣去做決定新啼。
關(guān)于簽合同
各方面都對比考慮清楚做出選擇后，就是簽合同了刹碾，一般都是兩押一租燥撞，兩個(gè)月的押金和一個(gè)月的租金，所以租房前需要備好這筆費(fèi)用迷帜。合同里最好要有一個(gè)物品清單物舒，就是房東提供的家私家電清單，把各類物品數(shù)量清點(diǎn)好戏锹，這些都是需要檢查試用過的冠胯，如果有需要更換的，要跟房東溝通好更換的時(shí)間和費(fèi)用锦针，一般都是房東負(fù)責(zé)更換荠察，包括在居住的過程中，物品壞了需要跟房東聯(lián)系更換奈搜。合同內(nèi)寫上簽合同時(shí)的水電表讀數(shù)悉盆，押金租金有轉(zhuǎn)賬記錄或者開收據(jù)。合同一式兩份馋吗。
簽合同前跟房東溝通好帶上身份證和房產(chǎn)證焕盟，對照房產(chǎn)證和身份證的名字是否一致，避免出現(xiàn)一些私自租房然后房產(chǎn)所有人找上門來的情況宏粤。
關(guān)于搬家
如果東西不多脚翘，建議在58速運(yùn)或者貨拉拉這種app里面下單找搬家的人就可以了，在電話里溝通好箱子和家具的數(shù)量然后談好價(jià)格商架。這種一般會要比專門的搬家公司便宜一些堰怨，最重要的是要先溝通好物品數(shù)量和價(jià)格。
如果東西多的蛇摸，需要用到貨車的备图，廣州的主干道一般都是有道路限制幾點(diǎn)到幾點(diǎn)禁止多少米高的貨車進(jìn)入的，要注意溝通好，包括如果有地下車庫的揽涮，要留意車庫的限高抠藕。
建議找搬家人員搬家的話，東西盡量打包到箱子里或者編織袋中蒋困，集中的話會好搬很多盾似，可以淘寶買好紙皮箱和泡沫紙。搬家的時(shí)候最好有兩人雪标，一人在家里等著把東西搬完零院，一人在下面貨車?yán)锟粗€可以順便給搬家?guī)煾蒂I個(gè)水之類的村刨。
建議搬家的時(shí)間不要找那種電梯樓梯使用高峰時(shí)間段告抄，會耽誤很多很多時(shí)間。
好吧嵌牺，關(guān)于租房的一些心得就寫到這里吧打洼，遇到的房東不同也會可能有各種不同的情況出現(xiàn)，總之我覺得找房子就是找到一個(gè)自己住的舒心的地方逆粹，然后盡管是租的房子募疮，也當(dāng)它是自己的好好愛護(hù)，就很好啦～～～
最后感謝下我遇過的那么多好好人的房東僻弹。装⑴ǎ看到文章有租房需要的你們找到一個(gè)舒服的房子享受在廣州奮斗的每一天。
