房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧:中介怎么找房源骂铁?

? ? ? 小王剛畢業(yè)罩抗,面試了好幾家公司都失敗了,理由為不適用無(wú)任何經(jīng)驗(yàn)的人钞支。小王很無(wú)奈,吃過(guò)午飯剛好路過(guò)一家麥田房產(chǎn)烁挟,玻璃窗旁邊貼著一張招聘海報(bào)骨坑,海報(bào)上全是招聘的崗位和福利待遇,特別是底部欢唾,寫(xiě)著一番很有激情的話術(shù),小王看完感覺(jué)是熱血沸騰振湾,想到亡脸,聽(tīng)身邊朋友說(shuō)買(mǎi)房子工資高树酪,不如跳戰(zhàn)下自我大州?

十分鐘的面試,小王就成功的成為了一名房地產(chǎn)中介厦画,剛開(kāi)始上班,小王很積極力试,但業(yè)績(jī)還是寥寥無(wú)幾排嫌,兩個(gè)月內(nèi)畸裳,沒(méi)開(kāi)一單淳地,經(jīng)理找談話,下個(gè)月再?zèng)]開(kāi)單就要離職走人了伍伤,看著身邊同事干的火熱遣钳,自己為什么就找不到好客戶呢?

中介的工作很繁雜劝评,一邊又要找房源荐开,一邊又要找客戶简肴。一次偶然的機(jī)會(huì),小王接到個(gè)電話砰识,有位業(yè)主想出售自己的房子,小王趕過(guò)去看了下辫狼,回來(lái)就錄入了房源系統(tǒng)。

這套房子還不錯(cuò)见秤,南北通透,交通也非常便利鹃答,是一處難得的好戶型,果不其然置济,三天后锋八,同事就找到小王,詢問(wèn)這套房源挟纱,說(shuō)是有客戶看上。流程很快整慎,辦了手續(xù)围苫,小王終于收到了他的第一筆提成。

小王想到剂府,既然房源也能有提成,我又是銷(xiāo)售小白淤袜,銷(xiāo)售技巧一塌糊涂衰伯,推銷(xiāo)能力有限,不然我專(zhuān)門(mén)去找房源意鲸?提成雖然少了點(diǎn),但利潤(rùn)還是挺可觀的读慎。

剛開(kāi)始槐雾,小王是到處跑小區(qū),詢問(wèn)業(yè)主有沒(méi)有賣(mài)房的打算募强,可以說(shuō)崇摄,想法很美好慌烧,現(xiàn)實(shí)很殘酷,有賣(mài)房意向的客戶少之又少泵肄,繼續(xù)跑下去也是徒勞無(wú)功淑翼,小王范愁了。

通過(guò)了解玄括,大部分業(yè)主想賣(mài)房第一時(shí)間就會(huì)想到去中介,那我為什么就不能去中介找房源呢胃惜?說(shuō)干就干哪雕,小王利用后臺(tái)系統(tǒng),倒出他們門(mén)店內(nèi)暫時(shí)所有在售房源斯嚎,然后拿著這些房源后,去另外一家地產(chǎn)中介糠惫,用自己店內(nèi)的房源去換對(duì)方的房源钉疫,并約定好,如果哪套成功賣(mài)掉牲阁,房源部分的傭金按比例分配。

拿到這家房源后您炉,小王又如法炮制役电,去另外一家門(mén)店繼續(xù)搜集房源棉胀,從剛開(kāi)始的62個(gè)房源冀膝,成功搜集到了219個(gè)霎挟,不斷擴(kuò)大,最后酥夭,整個(gè)區(qū)域內(nèi)在售的二手房房源,小王都做好了分類(lèi)疙描。

一個(gè)月后讶隐,小王統(tǒng)計(jì)了下,自己成功搜集了1328個(gè)房源巫延,月收入有18萬(wàn)。也就是說(shuō)畏妖,平均每天都有6-13套二手房被賣(mài)出疼阔,這讓小王欣喜不已.

我是耳東陳,多年銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)竿开,歡迎大家隨時(shí)評(píng)論交流!推薦一本職場(chǎng)大咖書(shū)籍《我把一切告訴你》疯攒,作者藍(lán)小雨列荔,一本上午看下午就能用的職場(chǎng)銷(xiāo)售寶典。

作者威新工總號(hào)cxb_716,歡迎大家隨時(shí)交流互動(dòng)贴浙!跟伙伴組建了一個(gè)冠軍銷(xiāo)售QQ群:152318628 ?驗(yàn)證碼:36(必填),每晚都有案例分享蜻直,還有在線大神為你答疑解惑!

最后編輯于
?著作權(quán)歸作者所有,轉(zhuǎn)載或內(nèi)容合作請(qǐng)聯(lián)系作者
  • 序言:七十年代末呼巷,一起剝皮案震驚了整個(gè)濱河市赎瑰,隨后出現(xiàn)的幾起案子,更是在濱河造成了極大的恐慌餐曼,老刑警劉巖,帶你破解...
    沈念sama閱讀 216,324評(píng)論 6 498
  • 序言:濱河連續(xù)發(fā)生了三起死亡事件渠脉,死亡現(xiàn)場(chǎng)離奇詭異瓶佳,居然都是意外死亡,警方通過(guò)查閱死者的電腦和手機(jī)为朋,發(fā)現(xiàn)死者居然都...
    沈念sama閱讀 92,356評(píng)論 3 392
  • 文/潘曉璐 我一進(jìn)店門(mén)厚脉,熙熙樓的掌柜王于貴愁眉苦臉地迎上來(lái),“玉大人霞溪,你說(shuō)我怎么就攤上這事中捆。” “怎么了泄伪?”我有些...
    開(kāi)封第一講書(shū)人閱讀 162,328評(píng)論 0 353
  • 文/不壞的土叔 我叫張陵蟋滴,是天一觀的道長(zhǎng)。 經(jīng)常有香客問(wèn)我津函,道長(zhǎng),這世上最難降的妖魔是什么尔苦? 我笑而不...
    開(kāi)封第一講書(shū)人閱讀 58,147評(píng)論 1 292
  • 正文 為了忘掉前任,我火速辦了婚禮凌净,結(jié)果婚禮上屋讶,老公的妹妹穿的比我還像新娘。我一直安慰自己斩芭,他們只是感情好乐疆,可當(dāng)我...
    茶點(diǎn)故事閱讀 67,160評(píng)論 6 388
  • 文/花漫 我一把揭開(kāi)白布。 她就那樣靜靜地躺著琴庵,像睡著了一般仰美。 火紅的嫁衣襯著肌膚如雪。 梳的紋絲不亂的頭發(fā)上咖杂,一...
    開(kāi)封第一講書(shū)人閱讀 51,115評(píng)論 1 296
  • 那天,我揣著相機(jī)與錄音懦尝,去河邊找鬼壤圃。 笑死,一個(gè)胖子當(dāng)著我的面吹牛伍绳,可吹牛的內(nèi)容都是我干的。 我是一名探鬼主播止毕,決...
    沈念sama閱讀 40,025評(píng)論 3 417
  • 文/蒼蘭香墨 我猛地睜開(kāi)眼漠趁,長(zhǎng)吁一口氣:“原來(lái)是場(chǎng)噩夢(mèng)啊……” “哼!你這毒婦竟也來(lái)了谨朝?” 一聲冷哼從身側(cè)響起,我...
    開(kāi)封第一講書(shū)人閱讀 38,867評(píng)論 0 274
  • 序言:老撾萬(wàn)榮一對(duì)情侶失蹤则披,失蹤者是張志新(化名)和其女友劉穎,沒(méi)想到半個(gè)月后士复,有當(dāng)?shù)厝嗽跇?shù)林里發(fā)現(xiàn)了一具尸體翩活,經(jīng)...
    沈念sama閱讀 45,307評(píng)論 1 310
  • 正文 獨(dú)居荒郊野嶺守林人離奇死亡,尸身上長(zhǎng)有42處帶血的膿包…… 初始之章·張勛 以下內(nèi)容為張勛視角 年9月15日...
    茶點(diǎn)故事閱讀 37,528評(píng)論 2 332
  • 正文 我和宋清朗相戀三年冗荸,在試婚紗的時(shí)候發(fā)現(xiàn)自己被綠了利耍。 大學(xué)時(shí)的朋友給我發(fā)了我未婚夫和他白月光在一起吃飯的照片。...
    茶點(diǎn)故事閱讀 39,688評(píng)論 1 348
  • 序言:一個(gè)原本活蹦亂跳的男人離奇死亡魂毁,死狀恐怖出嘹,靈堂內(nèi)的尸體忽然破棺而出,到底是詐尸還是另有隱情税稼,我是刑警寧澤,帶...
    沈念sama閱讀 35,409評(píng)論 5 343
  • 正文 年R本政府宣布只祠,位于F島的核電站扰肌,受9級(jí)特大地震影響,放射性物質(zhì)發(fā)生泄漏曙旭。R本人自食惡果不足惜,卻給世界環(huán)境...
    茶點(diǎn)故事閱讀 41,001評(píng)論 3 325
  • 文/蒙蒙 一钻趋、第九天 我趴在偏房一處隱蔽的房頂上張望剂习。 院中可真熱鬧较沪,春花似錦失仁、人聲如沸。這莊子的主人今日做“春日...
    開(kāi)封第一講書(shū)人閱讀 31,657評(píng)論 0 22
  • 文/蒼蘭香墨 我抬頭看了看天上的太陽(yáng)解幽。三九已至烘苹,卻和暖如春,著一層夾襖步出監(jiān)牢的瞬間镣衡,已是汗流浹背档悠。 一陣腳步聲響...
    開(kāi)封第一講書(shū)人閱讀 32,811評(píng)論 1 268
  • 我被黑心中介騙來(lái)泰國(guó)打工, 沒(méi)想到剛下飛機(jī)就差點(diǎn)兒被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留惰说,地道東北人缘回。 一個(gè)月前我還...
    沈念sama閱讀 47,685評(píng)論 2 368
  • 正文 我出身青樓,卻偏偏與公主長(zhǎng)得像酥宴,于是被迫代替她去往敵國(guó)和親。 傳聞我的和親對(duì)象是個(gè)殘疾皇子授滓,可洞房花燭夜當(dāng)晚...
    茶點(diǎn)故事閱讀 44,573評(píng)論 2 353

推薦閱讀更多精彩內(nèi)容