丈母娘們讥耗,仔細閱讀!2019年婚姻法關(guān)于“婚前房子”新規(guī)大全疹启!你們“選附馬”的姿勢升級了沒古程?
新法規(guī)定:關(guān)于婚前買的房子:
一、婚前夫妻出資喊崖,寫夫妻兩人名字
若婚姻破裂時挣磨,已付清了房款,如果離婚荤懂,就根據(jù)當時登記的情況來按份共有或者共同共有茁裙。
二、婚前夫妻中一方出資買房节仿,寫一人名字
一種情況:一方或一方的父母出資晤锥,僅僅登記在該方子女的名下,新法規(guī)定廊宪,這屬于該方子女的婚前個人財產(chǎn)矾瘾,結(jié)婚后也不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),若出現(xiàn)離婚箭启,該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人霜威。
這段敲板,劃重點册烈,這種屬于婚前個人財產(chǎn)的房子,婚后即使加上名字也沒用婿禽,分不來產(chǎn)權(quán)赏僧。
二種情況:一方或一方的父母出資,但登記在未出資的另一方名下扭倾,不管雙方結(jié)沒結(jié)婚淀零,該房屋屬于產(chǎn)權(quán)證上所載一方的名下,若沒結(jié)婚膛壹,但對方可以要求返還已支付的購房款項驾中。
丈母娘們唉堪,這樣最劃算,婚前要男方出首付或全款買肩民,只寫你女兒名字唠亚,不管怎樣,都不吃虧持痰!可“人多人傻”的女婿可不好找灶搜!
三、婚前父母出資工窍,寫夫妻兩人名字
父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人割卖,如結(jié)婚,歸雙方共有患雏,若出現(xiàn)離異鹏溯,女方可分。
但如果購房沒結(jié)婚淹仑,那么“準婚房”仍將認定為雙方共有財產(chǎn)丙挽,房債也是共同債務。
但對于父母的出資攻人,只要提供父母出資是雙方結(jié)婚的目的的證據(jù)取试,父母就有權(quán)索回出資的錢款。
丈母娘們怀吻,叫男方父母出首付或全款買瞬浓,婚前就加兩人名,這樣女兒也挺保險蓬坡,
但男方太太太吃虧了T趁蕖!婚沒結(jié)成屑咳,損失一半房萨赁,男方估計不答應。
四兆龙、父母出資杖爽,寫父母名字
房屋將被認定為父母的財產(chǎn),跟雙方都不搭界紫皇。但如果結(jié)婚后夫妻雙方共同還貸慰安,若雙方離婚,一方雖無法主張房屋所有權(quán)聪铺,但對于已支付的貸款本息可平均分割化焕。
所以,丈母娘們铃剔,婚前最好給女兒付個首付或全款買個房撒桨,她一輩子的私人財產(chǎn)查刻。
彩禮還要不要,可以要凤类,但把彩禮當作首付穗泵,和對方父母一起給兒女們買套房。
新法出臺踱蠢,還是希望婚姻愛情歸愛情火欧,財產(chǎn)歸歸產(chǎn)。人財分離茎截。