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與一個(gè)朋友通電話速兔，他平靜地告訴我，剛剛又買了一套房淤齐。屈指算來股囊，這已是他擁有的第五套房產(chǎn)。
朋友在深圳的事業(yè)單位上班更啄，穩(wěn)定清閑稚疹，妻子一直在媒體工作，收入也不錯(cuò)祭务。但畢竟是工薪階層内狗，也非巨富之家怪嫌，能在36歲就擁有五套房，頗不容易柳沙。經(jīng)過了房價(jià)暴漲后岩灭，財(cái)富增長的速度也是驚人的。
七年前赂鲤，為了結(jié)婚噪径，他第一次準(zhǔn)備買房，那時(shí)深圳房價(jià)真的不高数初，但他手上沒多少積蓄熄云，家里也給不了多少支持。他糾結(jié)于買一個(gè)小房子先將就著住妙真，還是咬牙買個(gè)大點(diǎn)的住舒坦點(diǎn)缴允，因?yàn)槲抑百I過房，他打電話向我咨詢珍德。
我從自己的經(jīng)驗(yàn)出發(fā)练般，果斷地建議他買大一點(diǎn)的。他聽從了建議锈候，貸了當(dāng)時(shí)看來的“一筆巨款”薄料。這套房成為他的第一桶金，因此至今感謝我泵琳。
過了兩年摄职，他手上有了些余錢，沒有急著提前還貸获列，再投資了一套深圳的住房谷市。
2015年初開始，一直不溫不火的深圳房市突然火爆起來击孩，朋友手上的房產(chǎn)價(jià)值翻了幾番迫悠。嘗到甜頭的他投入更多精力在房市上，賣掉第一套房巩梢，換了一套200平米的房子作為第一居所创泄。
因?yàn)榭春梅績r(jià)走勢，他說服家里人括蝠，通過抵押貸款等融資手段鞠抑，在深圳周邊城市又先后投資了三套房子，至今已經(jīng)升值不少忌警。
由于深入的研究搁拙、眼光和決斷力，我這個(gè)朋友從市場中得到了豐厚回報(bào)，離財(cái)富自由已經(jīng)不遠(yuǎn)了感混。我由衷為他感到高興端幼。
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過去這些年，在一線城市弧满，買房的收益無疑是最大的婆跑。從某種程度上，買不買房庭呜，選擇比努力更重要滑进。
我一向是贊成年輕人早買房的，一方面募谎，這是出于對生活品質(zhì)和財(cái)富的追求扶关，是人的天性；另一方面数冬，能否看準(zhǔn)市場节槐、果斷決策，也是一個(gè)人的綜合素質(zhì)能力乃至自信心的體現(xiàn)拐纱。而且铜异，適當(dāng)?shù)膲毫σ材芗ぐl(fā)上進(jìn)的動(dòng)力。
拿我自己來說秸架，2006年第一次買房揍庄。2009年房價(jià)剛漲起時(shí)，以小換大东抹，同時(shí)投資了一套郊區(qū)的房子蚂子，一套變兩套。2014年底缭黔，房價(jià)處于低潮時(shí)食茎，為了孩子上學(xué)和上班方便，再次把郊區(qū)的房子換到中心城區(qū)试浙。應(yīng)該說董瞻，每一次都踩到了點(diǎn)，但也留有遺憾田巴，就是回頭來看時(shí)，每次都相對保守了些挟秤，沒有把杠桿使到極致壹哺。
我過去勸過不少身邊人盡早買房，很多人因此收益艘刚。我自己并沒有把百分之百的精力投入到投資房產(chǎn)上管宵，也沒有使用過高的杠桿，雖然失去了品嘗泡沫的狂喜，但能夠在一線城市擁有兩套城區(qū)的住房箩朴，相對于自己的起點(diǎn)和投入的精力來說岗喉，我已經(jīng)感到滿意。
更重要的是炸庞，我覺得房子主要還是用來住的钱床，兼具投資價(jià)值，不能本末倒置埠居。我畢竟有自己的事業(yè)和追求查牌，有職業(yè)理想，這才是我安身立命之所在滥壕。這些年我在事業(yè)上發(fā)展比較順利纸颜，空間也越來越廣闊，從工作中獲得了更多的尊嚴(yán)和成就感绎橘。相對于房子來說胁孙，這更讓我感到欣慰。
我記得凱恩斯說過称鳞，“我每天用一個(gè)小時(shí)決定自己的財(cái)富涮较，接下來的整整一天，我思考帝國的經(jīng)濟(jì)問題胡岔》ㄏ＃”首先讓自己的生活體面，然后興致勃勃地追求職業(yè)理想靶瘸，這是我對自己的期許苫亦。
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朋友建議我繼續(xù)投資房產(chǎn)，并推薦了幾個(gè)地方怨咪。我當(dāng)然相信他的誠意和善意屋剑，但從我實(shí)際出發(fā)，冷靜分析诗眨，認(rèn)為在當(dāng)前的形勢下唉匾，如果不是為了自住而是投資，房地產(chǎn)已不是最好的投資機(jī)會匠楚。
在房市不能普漲的情況下巍膘，要充分調(diào)研考察，精選項(xiàng)目芋簿，才有可能獲得一定的收益峡懈，但相比付出的時(shí)間精力，加上融資成本和今后變現(xiàn)的不確定性与斤，付出與收益已經(jīng)不對等肪康。
如果把同樣的資源用到投資自己身上荚恶，收益會更大。過去一些年磷支，我在自我學(xué)習(xí)和成長上投入的時(shí)間和金錢谒撼，已經(jīng)見到明顯的成效，我覺得這種投資其實(shí)更劃算雾狈。
更主要因?yàn)槔保乙呀?jīng)確定了自己的職業(yè)目標(biāo)和工作計(jì)劃，需要付出全力箍邮，才有望取得預(yù)期的成功茉帅。時(shí)間和精力不允許我左顧右盼。
投資房產(chǎn)是不確定的锭弊，而投資自己是穩(wěn)賺不賠的堪澎。財(cái)富有可能縮水，而自己的能力是別人拿不走的味滞。
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我隱隱擔(dān)憂的是樱蛤，由于投資收益可觀，朋友話語中透露自己開始放棄了事業(yè)追求剑鞍，希望從核心崗位轉(zhuǎn)到清閑的部門昨凡，為此不惜放棄自己的專業(yè)特長，當(dāng)年的意氣風(fēng)發(fā)似乎已經(jīng)遠(yuǎn)去蚁署。他的妻子由于所在傳統(tǒng)媒體行業(yè)的頹勢便脊，也提前進(jìn)入養(yǎng)老狀態(tài)。
從朋友的角度而言光戈，我覺得這并非很好的生活狀態(tài)哪痰。我見過一些人，前些年買房賺了大錢久妆，坐享巨額財(cái)富晌杰，卻再也沒有激情和斗志，人生沒有了目標(biāo)筷弦，生命似乎已經(jīng)停滯肋演。
如果不是經(jīng)由自己的智慧和勞動(dòng)，而是偶然的運(yùn)氣得來的財(cái)富烂琴，未必是一件幸事爹殊。有了財(cái)富，卻不能獲得更深刻更自由的生命體驗(yàn)奸绷，不能提升自己的人生境界边灭，我不知道，這樣的財(cái)富究竟有何意義健盒。從生活享受的意義上說绒瘦，可能很好，但從生命的意義上說扣癣，卻乏善可陳惰帽。
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妻子說，這個(gè)朋友起步比我們晚父虑，現(xiàn)在擁有的房產(chǎn)超過了我們该酗。妻子并不是小肚雞腸的人，她的言下之意是士嚎，本來我們可以經(jīng)營得更好些呜魄。
我說，人的精力是有限的莱衩，要學(xué)會取舍爵嗅，懂得選擇，你不能什么都得到笨蚁。
我說睹晒，人生應(yīng)該立足未來，作更長遠(yuǎn)的投資括细。
我說伪很，生命的體驗(yàn)是復(fù)合的、多元的奋单，不應(yīng)只有一種衡量標(biāo)準(zhǔn)锉试。
我說，有些事情是自己無法左右的览濒，比如深圳房價(jià)暴漲超過了我所在的城市呆盖，對這種事情應(yīng)該平靜地接受。
朋友獲得了成功匾七，值得祝福絮短，但他人的成功并不一定能夠復(fù)制。我其實(shí)更想對這個(gè)朋友說的是昨忆，你已經(jīng)比較富足丁频，請仍然保持進(jìn)取的精神和年輕的心態(tài)，萬里歸來仍是少年邑贴。
關(guān)鍵的時(shí)候席里，給予朋友和身邊人善意的建議，這何嘗不是一種感情的投資拢驾，幫助了別人奖磁，其實(shí)也是自己的福報(bào)。
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實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由有很多途徑繁疤，買房只是其中一種咖为，而這種機(jī)會只是偶然的秕狰，只在某個(gè)時(shí)段、某些城市才能成為現(xiàn)實(shí)躁染。
而真正的財(cái)務(wù)自由鸣哀，一定源于自身的能力，這才是安全感的最終來源吞彤。努力提升自己我衬，這是唯一可以把控的事情。
投資房子與投資自己饰恕，并不矛盾挠羔，不存在孰優(yōu)孰劣，也不是非此即彼埋嵌。
但我們一定要明白的是破加，房子只是實(shí)現(xiàn)人生自由的手段，有了房子并不能一勞永逸莉恼，如果放棄了自我成長拌喉，某種意義上，房子就是以保護(hù)人的名義囚禁了人俐银。
