社區(qū)的普法活動非常好枝誊。
如果您以前沒有關注過這方面的法律規(guī)定，那您今天的關注算是來對了惜纸。
如果您一直都很關注國家的法律規(guī)定叶撒，您更加來對了，因為今天我們?yōu)榇蠹曳窒淼木褪?021年開始正式實施的民法典耐版。
有的同志會問祠够，民法典我都聽說好久了，怎么還沒實施粪牲，這里也要給大家講一講古瓤，民法典是經過正式程序投票通過的法律，但是一部法律的正式實施一定要給社會一些準備時間，比如老百姓都還不知道具體的規(guī)定有什么落君，法官手上還有正在審理的案件穿香。
民法典的意義何在呢？以前呀绎速，我們的各項單行法律皮获，比如說合民法總則、合同法纹冤、物權法侵權責任法洒宝，用個形象的比喻，他們是一些散裝的法律萌京，那么難免會有一些重復或者沖突的地方雁歌，但通過民法典這樣一種形式呢，法律就形成一個體系化枫夺，真正的實現了法律規(guī)定上的一加加一大于二法律精神将宪，有利于我們更好的進行運用绘闷。
那么我們今天呢橡庞，就會和大家一起分享民法典在婚姻繼承上的八個重大變化。
第一個變化呢印蔗，就是民法典設立了一個全新的權利扒最，叫居住權。
為什么有居住權呢华嘹，電視劇安家里有個這樣的故事吧趣，夫妻倆花了300萬給兒子買了一套房子，兒子搬進去之后耙厚，父母想住進去卻被兒子趕了出來强挫。
還有一種情況就是電視劇都挺好里的蘇大強，退休了薛躬，老伴也不在了俯渤。因為保姆蔡根花的照顧，兩個人產生了感情型宝，就想結婚八匠，蘇大強呢就想讓保姆在一直住在這個房子里養(yǎng)老送終，可是又覺得對不起蘇明玉趴酣，又想把房子給蘇明玉梨树。但是房子的所有權只有一個。
當然岖寞，保姆的這個角色我們可以任意替換抡四。
實踐中這兩種情況也很多，所以仗谆，出于保護老人的目的指巡，民法典增加規(guī)定了居住權來解決跨释。
你給孩子買的房子，自己也想一直住下去厌处，那么設立一個居住權鳖谈，你想把自己的房子的產權給一個人，居住的權利留給自己的老伴或別的照顧你很多的親人阔涉，也可以設立一個居住權缆娃。
居住權怎么設立呢？
一個是
那設立這個居住權有什么特點或程序呢瑰排。
第一個設立了居住權的房屋不能出租贯要，有居住權的人有權一直居住。即使房子的產權被買賣椭住，有居住權的人也有權利一直居住崇渗。
第二個居住權不能轉讓、繼承京郑。這就保證了居住權的純粹性宅广，這個權利的目的就是讓老人老有所住，不至于流浪街頭些举。
第三個居住權必須進行登記跟狱，經過登記，在進行買賣的時候户魏，這個購買人到房管局一查驶臊，哦，這上面還有一個居住權呢叼丑，那我買過來也得讓居住權人繼續(xù)居住了关翎。這就保證了房子不會被惡意買賣，而讓老人可以真正的安心居住鸠信。
