時(shí)間: 2020-03-07
地點(diǎn): 浙江省杭州市下沙錢塘新區(qū)
這兩天在找房子， 這也是我畢業(yè)3年多來(lái)第一次租房子住淳梦。
第一次好緊張的樣子析砸，啥都不懂，所以記錄一下經(jīng)驗(yàn)爆袍。
我租房子的時(shí)候是聽別人說(shuō)可以去閑魚首繁、豆瓣、微博上面看的陨囊，省中介費(fèi)弦疮。
最終我選擇來(lái)去咸魚看，因?yàn)楦杏X閑魚上面的溝通會(huì)比較及時(shí)蜘醋。
只是發(fā)現(xiàn)閑魚上面還是有中介的(so 盡量選擇芝麻信用比較高的那種)胁塞。
看房子的時(shí)候的注意事項(xiàng)
- 是否有家具(洗衣機(jī)、冰箱)压语，及是否正常
- 有沒有地方曬衣服啸罢、被子
- 上班路上是否方便
找房子的時(shí)候，有的房東是直接給出的是個(gè)低價(jià)胎食。然后這個(gè)是全裸的價(jià)格伺糠，沒有冰箱、洗衣機(jī)什么什么的斥季。 就一個(gè)空調(diào)和一個(gè)熱水器，其他的要的話都需要加錢累驮。例如恒盛公寓酣倾。
然后燈、熱水器谤专、空調(diào)這些建議都在確定意向后打開試用一下躁锡，有問題的請(qǐng)房東修好給你，要不然之后再壞了就要自己出錢修了置侍。
關(guān)于陽(yáng)關(guān)映之，個(gè)人以為一個(gè)人的話， 能有地方曬衣服被子就好了蜡坊。 我看房子的時(shí)候是選的一個(gè)3人合租的房子杠输，但是因?yàn)椴皇沁吿椎模?所以我租的那個(gè)房間是沒有對(duì)外的窗戶的，導(dǎo)致我曬衣服被子還得借用別人的房間秕衙，這就比較尷尬了蠢甲。
關(guān)于價(jià)格，目測(cè)了一下下沙這邊合租的大多在1100-1500左右吧据忘， 看地段鹦牛。
建議是優(yōu)先考慮通勤是否方便搞糕，因?yàn)榧尤肽忝刻焐习嘁獊?lái)回需要5*2的車費(fèi)。那么一個(gè)月就是5*2*30 = 300了曼追。 那還不如租個(gè)離公司近一點(diǎn)的貴一點(diǎn)的房子呢窍仰。
自己如果長(zhǎng)租的話，還要考慮一下室友礼殊，經(jīng)常換室友也是麻煩的驹吮。
最終建議
另外 ，我最想說(shuō)的是膏燕，如果確定自己要長(zhǎng)租的話钥屈， 還是自己直接找房東租個(gè)整套的， 然后自己當(dāng)二房東坝辫，把多的房間租給別的人篷就，能省好多錢。
拿我自己租的元成小時(shí)代來(lái)舉個(gè)例子近忙。
這里的房型是loft公寓竭业，兩個(gè)大房間，一個(gè)小房間及舍，一個(gè)衛(wèi)生間一個(gè)小客廳未辆。
閑魚上面看單租的價(jià)格基本是大房間1200-1400，小房間1000-1100吧(我自己找中介看房子的時(shí)候锯玛，給的報(bào)價(jià)也是大房間1300 咐柜，小房間1100)∪敛校總計(jì)就是3700左右來(lái)拙友。
但是如果你是整租的話， 我看到最低的是2700-3400左右歼郭。你自己整租的話遗契，當(dāng)3000算，再招兩個(gè)室友病曾，那么你的實(shí)際支出就是3000-1200*2=600或者3000-1200-900=900,豈不是血賺牍蜂。要是你厲害的話，能用2700的價(jià)格租下3室一廳一衛(wèi)的話泰涂， 那么你就可以自己住個(gè)大房間鲫竞，租吧另一個(gè)大房間和小房間租出去,成本是2700-1300-1000=400。
so 自己當(dāng)二房東最省錢负敏，就是要去找租客比較辛苦贡茅，如果長(zhǎng)時(shí)間找不到租客就可能會(huì)虧了，所以你自己的租給別人的時(shí)候需要適當(dāng)?shù)膲簝r(jià)。
當(dāng)然顶考，自己懶的話也可以去找這種二房東赁还，可以租到稍微便宜點(diǎn)的房子。
元成小時(shí)代這里找二房東租房的話驹沿， 樓上的小房間900應(yīng)該是有人會(huì)租的艘策，大房子的話應(yīng)該也可以1100拿下。
每天一篇渊季，早睡早起朋蔫！
