報告指出,泰國現(xiàn)在是中國房地產投資最受歡迎的目的地之一。2010尚胞,中國人很少在泰國買房子,而泰國移民局在過去兩年的數(shù)據顯示帜慢,中國游客到泰國的平均人數(shù)是:每年有超過120萬人笼裳,包括相當數(shù)量的海外買家。
由于國內外匯管制政策的影響粱玲,一些中國海外買家一度處于猶豫狀態(tài)躬柬,但在被調查的1位/ 3位潛在客戶中,他們仍在報告兩年內購買泰國房地產的意向抽减。
中國目前在泰國的房地產購買主要集中在芭堤雅允青,芭堤雅市場穩(wěn)定,近幾年持續(xù)上升卵沉;第二個投資目的地是曼谷颠锉,其次是普吉島和清邁。D門史汗!
泰國目前的房地產更是處于發(fā)展階段琼掠,租金收益率誘惑力很高。泰國就像80年代的中國一樣停撞,一切都在等待大繁榮瓷蛙。63%的人投資房地產約100-200萬元,22%的人投資約50-70萬元。當然速挑,高端的曼谷黃金地段仍然很受歡迎,大約有第三的購房者愿意在曼谷的豪華公寓里投資超過500萬元副硅,但與國內房地產市場相比姥宝,泰國遠遠低于Chin的高價。A的一線城市已經很多年了恐疲。
泰國有很多著名的旅游城市腊满。曼谷、芭堤雅培己、清邁碳蛋、普吉島、華新省咨、蘇美等房地產市場的優(yōu)勢和特點是什么
曼谷機場至芭堤雅高速鐵路正在建設中肃弟,朋友們負責中國高速鐵路的出口。預計將于2018完成零蓉,屆時兩個地點之間的距離將縮短至20分鐘笤受。
房價迅速上漲,別墅每年增長約10%敌蜂,公寓價格更高箩兽,個人開發(fā)商第一手項目的價格去年每年增長30%。
房客主要是歐洲人和美國人章喉,大多數(shù)是長期租戶汗贫。租賃期最短六個月。日本和韓國租戶將在1-3個月內秸脱。
曼谷是泰國的首都和經濟中心落包,是泰國最大的城市,也是南洋第二大城市撞反。其國內生產總值占泰國總量的44%妥色。
超過30個高爾夫球場,其中一半的PGA頂級課程遏片,吸引了大量的日本嘹害,韓國,香港和臺灣高爾夫球員每年訪問吮便,租金回報率約為6%笔呀。