最近公司在尋找新的辦公場(chǎng)所税手，有沒(méi)有覺(jué)得找辦公室是沒(méi)啥技術(shù)含量跑腿的事。而且小啰啰出去別人不一定給你好臉色条篷。關(guān)鍵你也無(wú)法做出決策骗随，真的是這樣嗎？
領(lǐng)導(dǎo)問(wèn)我拥娄，如果你去找寫字樓蚊锹，你關(guān)注些什么？“額稚瘾，還真沒(méi)想過(guò)”然后我以為領(lǐng)導(dǎo)只是關(guān)心進(jìn)展情況，這件事也不是交給我處理姚炕。也是被問(wèn)蒙圈了摊欠；不過(guò)聽(tīng)了領(lǐng)導(dǎo)的話才明白原來(lái)還可以做到如此專業(yè)。
第一：寫字樓的地段柱宦，是否交通便利些椒，有沒(méi)有公交地鐵。
第二：周圍環(huán)境如何掸刊？是否有利于客戶接待免糕，是否有利于員工就餐？作為銷售型公司，門面也是極其重要的石窑。
第三：寫字樓內(nèi)部入駐的公司是些什么逼格牌芋？創(chuàng)業(yè)型，投資型松逊，科技型躺屁，貿(mào)易型還是互聯(lián)網(wǎng)，快遞经宏，服裝犀暑。都是什么行業(yè)，是些什么業(yè)務(wù)形態(tài)烁兰，是否能間接影響業(yè)務(wù)耐亏？
第四：寫字樓的綜合配套設(shè)施：物業(yè)，車位沪斟，安全广辰，衛(wèi)生，電梯情況币喧？是否是開(kāi)發(fā)商自己的物業(yè)管理公司轨域，車位是否開(kāi)放，每100平米配置的車位情況杀餐？安全管理是否到位干发？衛(wèi)生情況，電梯滿載率史翘、上班高峰期是否擁擠枉长，樓層層高與電梯數(shù)量配置是否合理？
第五：產(chǎn)權(quán)情況琼讽，是僅有一個(gè)產(chǎn)權(quán)還是多個(gè)產(chǎn)權(quán)必峰，后期如果增加企業(yè)主體是否能承載？
第六：各種費(fèi)用以及租金及房?jī)r(jià)情況如何钻蹬？
第七：拍照并拿到戶型圖吼蚁。
以上所有收集完畢之后，是不是可以做個(gè)方案问欠，嗯肝匆，就叫辦公室選址方案∷诚祝或者用表格將羅列的多個(gè)寫字樓進(jìn)行對(duì)比分析旗国，拿出數(shù)據(jù)和內(nèi)容，讓領(lǐng)導(dǎo)能快速選擇注整。
有些人一聽(tīng)到領(lǐng)導(dǎo)安排事情還要求蠻多就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面情緒能曾。（同意的舉手）
其實(shí)領(lǐng)導(dǎo)愿意給你說(shuō)怎么做可以達(dá)到很專業(yè)的程度度硝，證明你遇到了好的領(lǐng)導(dǎo)，不用去揣摩領(lǐng)導(dǎo)話里的用意寿冕，很明確告訴你他需要什么樣的結(jié)果蕊程？該如何去做到極致，就要自己去動(dòng)腦殼了蚂斤。
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