開發(fā)商日子不好過燃领，售樓小姐更別提了士聪，售樓小姐也告別“賣了房吃魚翅撈飯”的好時光，如今過著賣不掉房吃盒飯的苦日子猛蔽。她們高貴的生活也被無情的寒冬擊碎剥悟。究竟她們又是怎樣御寒呢？
無論是對買房者還是開發(fā)商這個時候都面臨著不小的困難曼库，房子是用來住的而不是用來炒的区岗，這句話將貫穿未來樓市政策相當(dāng)長一段時間，直到將投資特別是投機性需求擠出市場毁枯，還市場一片清凈慈缔。所以，未來政策也將更加傾向于普通剛需購房者种玛。
但這些對很多開發(fā)商來說是沒有心理準(zhǔn)備的藐鹤，他們沒有遇到過這樣的困難瓤檐，很多人會無所適從。許多開發(fā)商已經(jīng)凍得瑟瑟發(fā)抖娱节，但是仍然在死扛挠蛉。既不能失了面子，又不能凍餓而死肄满。究竟作為過去曾經(jīng)風(fēng)光的開發(fā)商該如何應(yīng)對漫長的寒冬呢碌秸？
開發(fā)商面對寒冬，紛紛走上了下面三條路悄窃，但房團(tuán)惠?小編建議還是要慎之又慎讥电，切勿感情用事。
1轧抗、跨界轉(zhuǎn)型恩敌。應(yīng)對市場，幾乎所有的開發(fā)商都想到了要玩跨界横媚，很少還在默默單純玩房地產(chǎn)纠炮。曾經(jīng)，多少開發(fā)商一想到轉(zhuǎn)型就向商業(yè)地產(chǎn)灯蝴、旅游地產(chǎn)恢口、養(yǎng)老地產(chǎn)方向開拔。然而目前穷躁，像商業(yè)地產(chǎn)很多地方也已經(jīng)嚴(yán)重過剩耕肩。轉(zhuǎn)行這個詞好說卻不好做，畢竟這么多年在地產(chǎn)界也算游刃有余问潭，積累的客戶資源和人脈怎忍心放棄猿诸？況且到了其他行業(yè)人生地不熟，得不償失狡忙。所以開發(fā)商轉(zhuǎn)型或許是出路梳虽，但要謹(jǐn)慎而為之。
這兩年又在政策春風(fēng)下灾茁，小鎮(zhèn)特別是特色小鎮(zhèn)再次成為開發(fā)商們競相追逐的一個方向窜觉，而這種風(fēng)向正在形成一股風(fēng)潮，將來會不會趨之若鶩北专？至少現(xiàn)在大家還都認(rèn)為是藍(lán)海一片禀挫。如果繼續(xù)盲目跟風(fēng)，特色小鎮(zhèn)沒有特色逗余，特色小鎮(zhèn)也就失去了意義特咆，那么開發(fā)商所謂的轉(zhuǎn)型也就不能算成功季惩。
2录粱、大爺裝孫子腻格。過去開發(fā)商過著大爺?shù)娜兆樱U指氣使啥繁、神氣十足菜职、風(fēng)風(fēng)光光。老百姓想買房那得走后門旗闽，請客吃飯酬核。如今面對樓市成交量下滑、購房者觀望開發(fā)商要軟下來适室，有的也開始放下架子嫡意、認(rèn)清形勢，求爺爺告奶奶额湘，只要你購房者敢買跃洛，人家就敢管你叫爺厅各。畢竟誰都知道識時務(wù)者為俊杰嘛！
3旧巾、大優(yōu)惠。雖然都知道忍些，房子便宜點賣可能會讓現(xiàn)金流周轉(zhuǎn)起來鲁猩，但是這可是技術(shù)活，弄不好惹一身騷罢坝，上邊不喜歡讓你便宜廓握，老業(yè)主也不喜歡，所以一般的開發(fā)商是不會輕易走這一步的嘁酿。但安家新媒體小編建議如果不走這一步疾棵，不趕緊把房子變現(xiàn)，可能很難支撐下去痹仙，但千萬要小心處理好與老業(yè)主的關(guān)系是尔。
雖然春天來了，而且樓市也已經(jīng)取得一定調(diào)整成效开仰，然而不管是商品房銷售拟枚、新開工面積還是房子的價格，回落幅度都不算大众弓，預(yù)期效果尚未實現(xiàn)恩溅，那么也就意味著收緊地產(chǎn)融資的政策短期內(nèi)也難以轉(zhuǎn)向。
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