近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的加快，危舊房的問(wèn)題日益突出洼滚。危舊房不僅使居民的安全受到威脅埂息，也嚴(yán)重?fù)p害了城市形象和居民的生活品質(zhì)技潘。進(jìn)行危舊房排查清理并采取相應(yīng)的建議措施，顯得尤為重要千康。
一享幽、存在問(wèn)題
一是安全隱患問(wèn)題。城市危舊房本身就存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題拾弃，又因?yàn)槟昃檬拗底瑢?dǎo)致其自身結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性有所下降，房屋有墻體變形以及地基失陷等問(wèn)題出現(xiàn)豪椿。對(duì)于危舊房屋而言奔坟，其在實(shí)際使用過(guò)程中容易出現(xiàn)相關(guān)安全事故，進(jìn)而對(duì)房屋使用者的生命和財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生了嚴(yán)重影響搭盾。
二是居住環(huán)境惡劣咳秉。危舊房大多位于城市的老舊區(qū)域，周邊環(huán)境臟亂差鸯隅，基礎(chǔ)設(shè)施和水電設(shè)施老舊澜建，排污困難，噪音、塵土等問(wèn)題頻繁出現(xiàn)炕舵。給居民的日常生活帶來(lái)了很大的不便何之。同時(shí)，這些危舊房房齡長(zhǎng)咽筋、房間布局不合理溶推，空間狹小，給居民的居住環(huán)境和居住條件造成了限制奸攻，使得人們?cè)谏钪须y以享受到舒適和便利悼潭。
三是存在資金缺口，危舊房整改進(jìn)度緩慢舞箍。危舊房排查整治資金需求總規(guī)模較大舰褪，目前正在多渠道籌措資金，但仍然存在資金總體不足疏橄，財(cái)政資金“投不起”占拍，居民和社會(huì)資金不愿投、后期管護(hù)資金缺失等問(wèn)題捎迫，迫切需要建立多渠道融資方式晃酒，確保危舊房排查整改工作順利進(jìn)行。如：經(jīng)開(kāi)區(qū)果木場(chǎng)小區(qū)外圍墻開(kāi)裂窄绒、傾斜事宜贝次，居委會(huì)已多次上報(bào)申請(qǐng)資金維修，但因工作經(jīng)費(fèi)不足一直未得到修繕彰导，只能設(shè)置危險(xiǎn)標(biāo)識(shí)進(jìn)行安全隔離蛔翅。
二、有關(guān)建議
一是加強(qiáng)危舊房隱患排查和評(píng)估位谋。建立完善的危舊房隱患排查機(jī)制山析，對(duì)所有的危舊房進(jìn)行全面排查，確保沒(méi)有漏網(wǎng)之魚(yú)掏父；加強(qiáng)危舊房隱患評(píng)估笋轨，采用科學(xué)的方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)危舊房的安全狀況進(jìn)行評(píng)估赊淑，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的隱患爵政。
二是健全機(jī)制，長(zhǎng)效管理陶缺。老舊危房安全排查整治工作完成后钾挟，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街辦要建立老舊危房的安全管理長(zhǎng)效機(jī)制组哩，健全房屋安全管理制度等龙，建立房屋安全管理檔案处渣，逐步形成房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人蛛砰、物業(yè)罐栈、社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街辦)泥畅、房產(chǎn)主管部門(mén)等協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)的管理機(jī)制荠诬，要編制房屋使用安全應(yīng)急救援預(yù)案，并定期開(kāi)展演練位仁。同時(shí)柑贞，要強(qiáng)化房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人的主體責(zé)任和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街辦的監(jiān)管責(zé)任聂抢，對(duì)于安全隱患排查整治不徹底而發(fā)生安全事故的钧嘶，嚴(yán)肅追究相關(guān)單位和人員的責(zé)任。
三是嚴(yán)格資金管理琳疏，提升資金使用效率有决。加強(qiáng)對(duì)改造資金的監(jiān)管和審計(jì)，建立健全的資金管理制度空盼，確保資金使用的合理性和效益性书幕。嚴(yán)格按照“封閉運(yùn)行、專(zhuān)款專(zhuān)用揽趾、監(jiān)督使用”的原則台汇，嚴(yán)格監(jiān)督資金使用。為進(jìn)一步加強(qiáng)資金管理篱瞎，嚴(yán)格發(fā)放危舊房改造補(bǔ)助資金苟呐，確保補(bǔ)助資金足額落實(shí)到戶(hù)，從根源上防止了冒領(lǐng)奔缠、帶領(lǐng)危改資金的情況掠抬，維護(hù)群眾根本利益吼野。
