講真怜庸，開一家店其實是一個很嚴肅的事情当犯。
小區(qū)樓下有一家門店，那家店的老板我也認識割疾，是我爹的一個朋友嚎卫。以前在核桃園子 那兒住，修融城華府的時候拆遷得到一筆錢宏榕，不知被誰忽悠的到我們小區(qū)這兒買了一 間門店驰凛，開起了飯館，賣起了行面担扑。
小區(qū)南北通透，所以店面狹長趣钱，在一樓前面裝了一個進氣窗涌献，無風扇，在樓后加了一 個出氣窗首有，有風扇燕垃，前面不斷地朝外進氣枢劝，后面自然不斷地抽氣，空氣就循環(huán)開了卜壕， 沒有刻意的過濾您旁，感覺環(huán)境特別好。
結(jié)果是轴捎，沒人光顧鹤盒。
店開了不到兩個月，前前后后花了50萬左右（買店面加裝修加各種設(shè)備灶具）侦副，最終 以失敗告終侦锯。六月份的時候發(fā)現(xiàn)那個店面已經(jīng)租出去了，變成了一個汽車保險公司的 駐扎點秦驯。
小飯館開在鬧市相對好一點尺碰，走量。而精致的味道相對適合安靜的地方译隘，因為是量販 亲桥，由供求關(guān)系決定。
你需要創(chuàng)造條件固耘，來滿足不同消費者的“需要”题篷，才能拉動消費頻次。
為什么要提這個事情玻驻，之前寫文章就調(diào)查過很多這類的小實體經(jīng)濟遇到經(jīng)營瓶頸后倒 閉的情況悼凑。拿本地城市來說，每年都有一大批的火鍋城璧瞬，川菜館户辫，燒烤海鮮館等開放 ，而更多的是選擇關(guān)門走路嗤锉。
吃飯問題屬于人群基本需求的重要環(huán)節(jié)（衣食住行）渔欢，做不到精致味美，奇特新穎瘟忱， 是很難在這一行立足的奥额。但有一種情況比較例外，就是勞動者比較集中的地方访诱，因為 打工者中午要吃飯垫挨，也就無外乎味道怎么樣，實惠吃飽才是主要目的触菜，這類店不需要 怎么裝修九榔，迎合的人群也相對單一，所以市場需求也相對穩(wěn)定。
那么問題來了哲泊，從小店面到大型綜合體轉(zhuǎn)型的時候就需要利用現(xiàn)階段最火的一個概念 了剩蟀。比如共享經(jīng)濟，其實很多實體店慢慢的會需要這個衍生“服務”切威。
你去網(wǎng)吧上網(wǎng)育特，人家現(xiàn)在不叫網(wǎng)吧，叫網(wǎng)咖了先朦。
什么意思呢缰冤？它是喝咖啡的地方，環(huán)境優(yōu)雅烙无，空氣清新锋谐，適合約會，完了再玩玩游戲 截酷，看看電影什么的涮拗。
再一個是，吃飯喝酒唱歌結(jié)合的餐吧迂苛，新穎是新穎三热，但是只能火一陣子，畢竟消費者是很挑剔的三幻。
另外就漾，在小區(qū)、辦公樓念搬、公共交通必經(jīng)之路的區(qū)域抑堡，或是商場回饋會員的貼心服務等 ，很適合提供各種租賃服務朗徊，或公關(guān)服務首妖。
甚至是快遞代收、周邊代購爷恳、菜市場代購等服務有缆，也可以按你經(jīng)營的類別相關(guān)需要列 入。
一來二去温亲，立即就把到店頻次給增加了棚壁，只要把季節(jié)、相關(guān)性栈虚、歸還路徑袖外、費用等規(guī) 劃好，整個“押租”的費用流程盡可能貼心方便魂务，剩下該做的在刺，就是好好打磨自己的 產(chǎn)品逆害，或是增加一些特色活動，讓到訪的顧客能提高購買轉(zhuǎn)換率蚣驼。
讓消費者需要你、對你產(chǎn)生好感相艇、愿意時不時的到訪颖杏，這些才是共享項目的核心意義 。不一定會和你的主業(yè)一致坛芽，但肯定是有相關(guān)聯(lián)留储。
總之，有一部分跟不上時代的經(jīng)營方式會躺搶咙轩，慢慢被替代掉获讳。
另外，共享這個概念也不是一件新鮮事，要強調(diào)的是，如何換個角度來看待苗胀。就如所 說奠旺，實體店并不是不行了，而是已經(jīng)升級換代了绊汹。
任何生意的原始道理其實不會超過十條，就像炒股票永遠是低位買進高位賣出一樣。
這些道理大家都懂浑此，但是真的只有受過創(chuàng)傷的人，對這些道理的理解才會更清晰滞详。
人生的道理誰都懂凛俱，依然過不好這一生，是因為失敗的還不夠深刻料饥，不足以理解簡單的道理蒲犬。
說教與培訓有時無用，有些經(jīng)驗親身經(jīng)歷失敗才會深刻領(lǐng)會稀火。
