房地產(chǎn)市場(chǎng)變幻莫測(cè)寄月，一直讓人難以捉摸焰情，每當(dāng)你覺(jué)得自己應(yīng)該入手買房的時(shí)候都會(huì)驚人的局面，要么自己在不知不覺(jué)的猶豫中自己的全款買房已經(jīng)變成了貸款剥懒，慢慢的貸款買房的首付變成了車庫(kù)最后變成了每年給房東交的房屋租金内舟，這在前幾年的樓市中并不是虛有的，這些都是實(shí)際的事初橘，經(jīng)歷過(guò)2016年的市場(chǎng)的人都知道這個(gè)事情有多可怕验游。個(gè)人買房都是站在自己家陽(yáng)臺(tái)上喊價(jià)，幾十萬(wàn)幾十萬(wàn)往上漲保檐，自己買個(gè)房硬是成了價(jià)高者得的房屋競(jìng)價(jià)拍賣耕蝉。
但是最近的房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)是有些不景氣，2017年以來(lái)到現(xiàn)在的限購(gòu)以及限貸措施讓房地產(chǎn)行業(yè)十分頭疼夜只。作為國(guó)內(nèi)知名開(kāi)發(fā)商的萬(wàn)科在9月11日南方區(qū)域月度例會(huì)上垒在，郁亮便呼出“未來(lái)三年的目標(biāo)是活下去”的口號(hào)。這個(gè)消息一出更是驚動(dòng)了房地產(chǎn)的各個(gè)行業(yè)扔亥。
對(duì)于萬(wàn)科的“活下去”各個(gè)媒體以及一些專家都有自己的看法场躯，有不少人認(rèn)為萬(wàn)科的活下去只是作秀，但是在今年的寒冬里各個(gè)地產(chǎn)商都能順利過(guò)冬旅挤，都能活下去這確實(shí)是值得我們深思的一個(gè)問(wèn)題踢关。
2018年是房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)重大拐點(diǎn)，經(jīng)過(guò)了將近兩年的低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)在這個(gè)寒冬活下去確實(shí)就是自己的首要目標(biāo)粘茄。在今年的這個(gè)寒冬比拼活下去的不僅僅是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商签舞，還有房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)的行業(yè)。
1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金壓力巨大柒瓣，擔(dān)心資金鏈斷裂的危險(xiǎn)儒搭。
在這樣冰封的樓市環(huán)境下活下去壓力最大的還是要屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，每年的年末都是開(kāi)發(fā)商著急回款的時(shí)機(jī)芙贫，只有將資金回籠才能將自己的負(fù)債的窟窿堵上搂鲫，在這里面如果有一個(gè)環(huán)節(jié)出問(wèn)題了自己的資金鏈斷裂了，那么這個(gè)開(kāi)發(fā)商可能真的就隨著這個(gè)冬天一起走了屹培，來(lái)年的春天他可能只是我們的過(guò)去默穴。只能證明在房地產(chǎn)的發(fā)展中自己曾經(jīng)在里面輝煌過(guò)怔檩。
2.各大房地產(chǎn)中介公司避免高支出拖垮自己褪秀。
在房地產(chǎn)的發(fā)展和演變過(guò)程中房地產(chǎn)中介行業(yè)一直起著巨大的作用蓄诽，有人把房地產(chǎn)中介說(shuō)成是推高房?jī)r(jià)的推手其實(shí)這件事情有一定的道理。房?jī)r(jià)越高中介行業(yè)發(fā)展的越好媒吗，反之房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷房?jī)r(jià)下跌房地產(chǎn)中介行業(yè)也壓力重重仑氛。房地產(chǎn)中介現(xiàn)在的模式也都是在依靠著店面的高覆蓋率來(lái)爭(zhēng)奪市場(chǎng)上的資源，在房地產(chǎn)市場(chǎng)好的時(shí)候各大中介店面盲目的擴(kuò)張開(kāi)店招人闸英。市場(chǎng)涼了下來(lái)锯岖，成交少了，中介行業(yè)總體收入也在縮水甫何，但是店面的成本是一直沒(méi)少出吹。如果在持續(xù)房?jī)r(jià)的低溫狀態(tài)，好多中介公司只能縮減自己的店面數(shù)量消減人員來(lái)減少自己的開(kāi)支辙喂，所以在今年的寒冬里中介公司也需要有一個(gè)很大的目標(biāo)捶牢，堅(jiān)強(qiáng)的活下去來(lái)迎接明年的春天。
2018年的冬天注定很冷巍耗，在這個(gè)冬天有些公司注定見(jiàn)不到來(lái)年的春天秋麸。在這個(gè)嚴(yán)冬里你希望房地產(chǎn)中介和開(kāi)發(fā)商哪個(gè)能活下見(jiàn)到來(lái)年春天的曙光！更多優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：金宗????????
