新二線城市房價漲,年輕人初嘗高房價苦澀

?今年國慶長假期間淳地,安徽省省會合肥市高新區(qū)的一處樓盤開盤認(rèn)籌怖糊。原本預(yù)估七八百人參加,現(xiàn)場硬生生"塞"了將近2000人颇象。

20天后伍伤,搖號地點移師安徽省國際會展中心,場面更加火爆遣钳。一個30出頭的小伙子不停念著佛經(jīng)祈禱能搖上扰魂,一旁幾個人年輕人神色緊張地說,"希望搖號不要有貓兒膩"蕴茴。

300多套房源總共搖了38輪劝评,比原計劃增加了兩輪才告一段落。幾家歡喜幾家愁倦淀,多數(shù)人失望而歸蒋畜。他們當(dāng)中,大多是"剛需"的年輕人撞叽,在合肥打拼了很久百侧,最后只能對著售樓部發(fā)呆。那幾個"擔(dān)心有貓兒膩"的年輕人能扒,第一輪就搖到了號佣渴,選了一樓,一面朝東初斑,南北通透辛润,開心不已。

合肥樓市的火爆程度超出了本地居民的想象。在過去一年里砂竖,全國房價漲幅最快的城市真椿,并非北上廣深等一線城市,也不是杭州乎澄、南京這些沿海發(fā)達(dá)地區(qū)省會城市突硝。交通銀行(5.670, 0.08, 1.43%)金融研究中心根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)測算出,2015年9月~2016年9月置济,房價累計漲幅最高的城市是合肥解恰,漲幅達(dá)到47%。

作為皖江城市帶核心城市浙于,合肥是重要的科研教育基地护盈、首座國家科技創(chuàng)新型試點城市,去年又升級為長三角城市群副中心城市羞酗。在一些"中國城市分級"名單中腐宋,合肥被認(rèn)為在338個地級以上城市中已躋身二線城市行列。

作為"新晉"的二線城市檀轨,合肥的區(qū)域經(jīng)濟(jì)地位不斷凸顯胸竞,這無疑給年輕人帶來了更大的發(fā)展空間,但它同時也帶來了難以承受的房價壓力参萄。今年9月卫枝,根據(jù)中國房價行情平臺發(fā)布的省會城市和四大直轄市住宅房價統(tǒng)計數(shù)據(jù),有12個城市均價超過萬元大關(guān)拧揽,而合肥均價已上漲至13298元/平方米剃盾。

就在兩年前腺占,這座城市還一度被冠以"房價能夠接受淤袜、生活成本不高"的標(biāo)簽,很多年輕人從"北上廣"逃離至此衰伯,希望過上低成本的"慢生活"铡羡。

可現(xiàn)在情況似乎變了,尤其對于很多談婚論嫁的人來說意鲸,他們不得不直面高房價的嚴(yán)峻現(xiàn)實烦周,重新審視自己的規(guī)劃。

"雖然是‘高薪’怎顾,還是買不起房读慎,實在是有點累了。"

張永鵬大學(xué)畢業(yè)之后就來到了合肥槐雾,迄今工作了兩年半夭委。選擇合肥,他看中了省會的發(fā)展前景募强,當(dāng)然株灸,還因為女朋友是合肥本地人崇摄,希望今后在這里定居。

他在銀行工作慌烧,每個月都能拿到8000元~10000元的工資逐抑,在外人眼里是衣食無憂的"高薪人士",可這背后的心酸屹蚊,只有他自己體會得到厕氨。

從一家銀行信用卡中心推廣組的一個最普通的見習(xí)業(yè)務(wù)代表,到客戶經(jīng)理淑翼,張永鵬只用了短短3個月不到的時間腐巢。

"我感覺自己就像網(wǎng)絡(luò)游戲里的人物,每天東跑西跑玄括,做‘任務(wù)’冯丙,為了‘獎勵’拼搏著。"張永鵬說遭京,"做信用卡業(yè)務(wù)每天都要聯(lián)系客戶胃惜,上門推銷,跟進(jìn)回訪哪雕,等等船殉,我剛到合肥人生地不熟,每個月的手機(jī)流量幾乎全部耗在手機(jī)地圖導(dǎo)航上斯嚎。"

工資提成與業(yè)務(wù)量掛鉤利虫,張永鵬曾經(jīng)一天內(nèi)連續(xù)聯(lián)系了15個客戶單位,把市區(qū)跑了個遍堡僻。之所以成為"拼命三郎"糠惫,就是為了存點"房子本",好盡快攢齊首付钉疫。

由于女友在國外讀書硼讽,兩人只能在晚上通過視頻互相問候一下。有時候張永鵬晚上加班回家牲阁,洗過澡倒頭就睡固阁,第二天才想起來沒有"問候"女朋友。"為這事城菊,她怪罪我好幾回了备燃,上個月還大吵了一架,可是沒有辦法"凌唬。

張永鵬和女友是大學(xué)校友并齐,對方是合肥本地人,家庭條件比較好,父母都在公司里做高管冀膝,他們雖然表示不干涉女兒的婚姻大事唁奢,但是對于未來女婿的選擇,顯然更傾向于合肥本地有房的年輕人窝剖。

"他們雖然沒有對我提什么‘硬性’的要求麻掸,可我總得買套房吧,這一關(guān)都過不了赐纱,實在說不過去吧脊奋。"張永鵬笑著說。

女友無數(shù)次和張永鵬構(gòu)想過今后的"小家"疙描,100平方米以上的學(xué)區(qū)房是理想中的"標(biāo)配"诚隙,可是日漸上漲的房價讓張永鵬離這個目標(biāo)越來越遠(yuǎn)。

"辛辛苦苦累了一個月的工資還不夠買一平方米的房子起胰,實在是有點累了久又,想撤了。"在合肥打拼了兩年多效五,張永鵬開始萌生了回家鄉(xiāng)銅陵市發(fā)展的念頭地消。"實在不行我就回銅陵了,和女朋友商量一下畏妖,先回老家買個房再說脉执,不然我永遠(yuǎn)追不上合肥房價的腳步,也別談結(jié)婚了戒劫。"他在合肥奮斗買房的"初心"動搖了半夷。

"立下軍令狀,等她畢業(yè)了迅细,一定把房子買好巫橄。"

每周坐公交車去陪女朋友上自習(xí),是程偉的"必修課"疯攒。他是一個即將畢業(yè)的研究生嗦随。女友張晗比他小兩歲列荔,學(xué)的是臨床醫(yī)學(xué)專業(yè)敬尺,本碩連讀一共需要8年。等她畢業(yè)時贴浙,程偉少說也已經(jīng)工作兩年多了砂吞。

倆人的戀愛史從高中開始,到今年整整7年崎溃。隨著時間的推移蜻直,他們發(fā)現(xiàn),房子問題儼然成了愛情路上的"絆腳石"。

"目標(biāo)就是奔著結(jié)婚去的概而,我已經(jīng)在女朋友面前立了軍令狀呼巷,等到她畢業(yè)出來那年,我們就結(jié)婚赎瑰,之前我肯定要把房子買好王悍。"程偉來自安徽省中部一個并不富裕的小縣城,他從小就立志離開家鄉(xiāng)餐曼,去大城市發(fā)展压储。本科畢業(yè)之后,他選擇來到合肥讀研究生源譬。

程偉的父母原先在老家種地集惋,后來先后去了上海務(wù)工,父親是家具廠的木匠踩娘,母親在西服廠做熨燙工作刮刑,每個月省吃儉用能存下來1萬元出頭。

程偉的父母十分喜歡未來的兒媳婦养渴,打心眼兒里希望兒子有個幸福美滿的家庭为朋。"我準(zhǔn)備把老家的房子賣了給你湊首付,你這邊找到合適的房就告訴我們啊厚脉。"父母三番五次打電話催促他在合肥找房子安頓下來习寸。

從去年冬天開始,每天除了學(xué)習(xí)傻工,程偉開始在網(wǎng)上搜尋和了解合肥各大樓盤的信息霞溪。"一手房看價格 ,二手房看地段 中捆,其次還要考慮產(chǎn)權(quán)鸯匹、學(xué)校、公交泄伪、地鐵……"幾個月下來殴蓬,他已經(jīng)總結(jié)出一套購房"寶典"。周末蟋滴,他也經(jīng)常去新開盤的樓盤走一走染厅,瞧一瞧。"要是畢業(yè)找不到工作津函,我感覺自己可以去做房產(chǎn)銷售了肖粮,這段時間做夢都是房子。"程偉笑著說尔苦。

可是今年春節(jié)過后涩馆,合肥房價突如其來的上漲讓這個尚未畢業(yè)的年輕人措手不及行施,老家房子賣得的30萬元,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠首付了魂那。

"我感到崩潰蛾号,也很迷茫,但光著急也沒有辦法涯雅,為了以后結(jié)婚须教,走一步看一步吧。"程偉無比感慨斩芭,等到女友畢業(yè)都快27歲了轻腺,早到了該結(jié)婚的年齡了。他下了決心划乖,兩年之內(nèi)一定要湊個首付贬养,把房子的事給定下來。

今年10月2日琴庵,合肥市政府召開緊急新聞發(fā)布會误算,表示將加大居住用地供應(yīng)力度,并在市區(qū)范圍內(nèi)開展限購迷殿,其中規(guī)定外地人購房需要交夠1年個稅儿礼、社保。

限購令的出臺庆寺,無疑再次打亂了程偉畢業(yè)之后買房結(jié)婚的計劃蚊夫。

"本來在我父母的幫助下湊個首付,已經(jīng)捉襟見肘懦尝,等我畢業(yè)找到工作知纷,再滿一年時間,那時候買房更買不起陵霉,真是難上加難袄旁!"程偉搖搖頭踊挠,他的買房之路又增加了"考驗"乍桂。

程偉和張晗的"愛情長跑"常常引來外人的羨慕,每當(dāng)此時效床,程偉總是在心里給自己打氣睹酌,"一定要對女朋友負(fù)責(zé)到底,一定要在合肥留下來"扁凛。

昔日合肥婚慶公司的員工忍疾,無奈回老家找對象

與張永鵬闯传、程偉的堅守相比谨朝,姜波選擇了"逃離"卤妒。

每天奔波在合肥的各個酒店,駐足在各式婚禮的現(xiàn)場字币,姜波見證過一對對新人攜手走進(jìn)婚姻殿堂则披。作為婚禮策劃者,他也渴望自己有朝一日成為婚禮的主角洗出。

2014年7月士复,姜波從安徽電氣工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè),去江蘇太倉"漂"了半年翩活,最終在2015年春節(jié)后回到了學(xué)習(xí)阱洪、生活了3年的城市——合肥,"誤打誤撞"進(jìn)了一小型家婚慶公司盗誊,做婚慶顧問看峻。

只要接到公司派的任務(wù)覆致,姜波打起十二分精神去做。從尋找客戶蚌本,到接受咨詢,從婚禮策劃隘梨,到現(xiàn)場布置程癌,姜波幾乎"全包"。他在朋友圈的微信運動榜上長期占據(jù)"榜首"轴猎, 手機(jī)App記錄著他每天至少兩萬步朝上的路程嵌莉。

"今年中秋節(jié),我一個人在公司宿舍里過的節(jié)捻脖,那一天正好停水停電烦秩,我心里一直在想,要在這有個家該多好郎仆。"姜波說只祠,"前段時間網(wǎng)上特別流行一個詞叫‘空巢青年’,這個詞形容當(dāng)時的我再合適不過了扰肌。"

可是抛寝,姜波畢業(yè)之后一直都保持單身,作為一個在大城市飄蕩的高職畢業(yè)生曙旭,他幾乎沒有勇氣去嘗試"找對象"盗舰。"不是不想找女朋友,我也挺想找個女孩談戀愛結(jié)婚的桂躏,一直沒遇到合適的女孩钻趋,就算找到了,也面臨結(jié)婚買房剂习,我這經(jīng)濟(jì)條件跟不上啊蛮位。"

"父母是農(nóng)村的较沪,催我結(jié)婚催得緊,也經(jīng)常給我介紹對象失仁,我如果在合肥這么混下去尸曼,也不是辦法。"姜波覺得萄焦,一個月下來最多拿到4000多元工資控轿,連自己都養(yǎng)活不了,還談什么買房結(jié)婚拂封。

"和過去的同學(xué)聊天茬射,他們現(xiàn)在工資幾乎都比我高,有的都結(jié)婚生子了冒签,有的在老家混得不錯躲株,再想想自己,還是挺難過的镣衡。"一段時間霜定,姜波陷入了迷茫之中。

曾經(jīng)有一個同事的朋友著急用錢廊鸥,想出手合肥當(dāng)?shù)氐囊惶谆剡w房望浩,價格是四十來萬元,姜波確實動心了惰说∧サ拢可是這筆錢對他來說是天文數(shù)字,他又執(zhí)意不肯找家里要錢吆视,于是錯過了這個"千載難逢"的機(jī)會典挑。"現(xiàn)在看合肥房價漲這么快,腸子都悔青了啦吧,可當(dāng)初哪里掏得出這么多錢啊您觉。"

今年8月,姜波的工作進(jìn)入了低潮期授滓,和同事之間的一些不愉快讓他感到很不順心琳水。與此同時,父母也一直張羅著幫他介紹對象般堆,希望他回老家重新找個工作在孝。他終于下定決心,離開合肥淮摔。"不過心里還是很不舍私沮,畢竟在這里吃了一年的苦,很不甘心"和橙。

如今仔燕,姜波已經(jīng)在安慶市一家電廠干了半個月造垛,每天4班倒,一個月有四五千元的工資涨享,工作和自己學(xué)的專業(yè)對上了筋搏,倒是得心應(yīng)手仆百。

今年10月厕隧,他東拼西湊在安慶買了一套婚房,首付10萬元俄周,其余30萬元貸款吁讨。"終于有了目標(biāo),生活也就有了奔頭峦朗,工作也有了勁頭建丧,爭取明年就在老家結(jié)婚,也了卻父母的一樁心愿波势。"在他看來翎朱,在一座沒有高房價壓力的小城市里,自己才有底氣和信心去尋找愛情和新生活尺铣。

來自:石投金融

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