1幔嫂、看面積，上海市規(guī)定房間內(nèi)人均面積要大于5平米誊薄。人均小于5有風(fēng)險履恩。
2、看隔斷呢蔫，如今二房東學(xué)聰明了切心，很多房子隔斷也都是磚砌的墻，要判斷一下這些墻是不是過分多了片吊，是不是原始房子的墻绽昏。很多二房東說不是隔斷，其實就是隔斷俏脊，只不過用磚墻隔的全谤。
3、看房間數(shù)联予，一般房子4室的算多了啼县，再多的話就有風(fēng)險。
4沸久、看馬桶數(shù)季眷，一般房子馬桶最多2個吧，再多就有風(fēng)險了卷胯。但是很多人喜歡獨衛(wèi)子刮。群居整治的重點，因為多出來的馬桶基本不在衛(wèi)生間會影響樓上樓下的住戶窑睁。
5挺峡、看電表，進(jìn)門一排小電表担钮，有群租風(fēng)險橱赠。
6、看窗戶箫津，改造的房子一般窗戶比較奇怪狭姨。或者2間合用或者無窗苏遥。
7饼拍、看有沒有公用空間，一般群居都是廚衛(wèi)獨用的田炭。也不會有客廳作為公用空間师抄。
8、看陽臺教硫，群租房一般吧陽臺用作衛(wèi)生間叨吮、廚房間等。
9瞬矩、看價格挤安，群居和改建房價格上很有優(yōu)勢，沒辦法丧鸯，上海的房子貴蛤铜，群租和改造房還是受青睞的。
