1邮弹,任澤平:房地產(chǎn)周期我們概括為長期看人口,中期看土地廷雅,短期看金融耗美。從短周期的角度,從2016年“9·30政策”到2018年年底航缀,這輪房地產(chǎn)短周期接近尾聲商架。房地產(chǎn)周期對經(jīng)濟的沖擊在2018年底會接近尾聲。
2芥玉,厲害了蛇摸!杭州賣地923億超越北上廣 碧桂園買地最多。
2018年首季度灿巧,杭州以923億元的成交總價位居榜首赶袄,其中龍湖、保利抠藕、濱江饿肺、華僑城等房企都是首季度在杭州斥資最多的房企。緊隨其后的是北京蘇州盾似,分別以573億元敬辣、同比上漲253%和534億元、同比上漲148%的成績占據(jù)榜單亞軍和季軍零院。
3溉跃,中國指數(shù)研究院統(tǒng)計,TOP10房企1~3月拿地總額2293億元告抄,占TOP50企業(yè)的46.5%撰茎,較1~2月占比略有上升,龍頭房企獲取土地資源優(yōu)勢繼續(xù)保持玄妈。
4乾吻,李稻葵:房地產(chǎn)市場的格局會有重大變化髓梅。二線城市的房價可能還會上漲,三四線城市不好說绎签,棚改今年可能遇到轉(zhuǎn)折點枯饿。
5,任澤平:庫存周期诡必,平均三年左右奢方,加庫存,去庫存爸舒,2016-2017年上半年商品價格的大漲蟋字,除了供給側(cè)改革,還來自于2015年底庫存出清非常充分扭勉。從2017年上半年我們進入了再度去庫存鹊奖,這個去庫存周期也會在2018年底見底。
6涂炎,黃奇帆一走 重慶房價和火鍋一樣火爆忠聚。
雖然各種限售限購和調(diào)控政策,重慶過去一年房價依然飛漲唱捣。房價同比漲幅排名全國第五两蟀。
7,重慶百億級房企從2016年的1家增至8家震缭,融創(chuàng)以207.9億跨入200億房企量級赂毯。縱觀前十名拣宰,融創(chuàng)党涕、龍湖、魯能徐裸、萬科2017業(yè)績漲幅70%以上遣鼓,金科、恒大重贺、保利、東原業(yè)績漲幅超100%回懦;旭輝漲勢最明顯气笙,2017年銷售業(yè)績95.8億元,同比上漲537%怯晕。
8潜圃,財政部:試點發(fā)行地方政府棚戶區(qū)改造專項債券。
2018年在棚戶區(qū)改造領(lǐng)域開展試點舟茶,有序推進試點發(fā)行地方政府棚戶區(qū)改造專項債券工作谭期,探索建立棚戶區(qū)改造專項債券與項目資產(chǎn)堵第、收益相對應(yīng)的制度,發(fā)揮政府規(guī)范適度舉債改善群眾住房條件的積極作用隧出。
心靈感悟:(吳仲平)
人的一生注定要走過喜和悲踏志,所以無淪怎樣的現(xiàn)狀也要記得去面對,不逃避胀瞪!