中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)就像一個(gè)很有姿色坝疼，但名聲不好的女人，政府每年都在嚴(yán)肅的指責(zé)她谆沃，但私下里又和她不斷暗度陳倉(cāng)裙士。
記住：如果這個(gè)世界上只有一種愛(ài)是真愛(ài)管毙，那一定是中國(guó)地方政府對(duì)房地產(chǎn)的愛(ài)。愛(ài)得特別深桌硫，特別真夭咬，不拋棄，不放棄铆隘，你若安好卓舵，便是晴天！只要這種愛(ài)還在膀钠，你就不要期待地方政府和這個(gè)壞女人真正斷絕關(guān)系掏湾。
那么，愛(ài)從何來(lái)肿嘲？自從九十年代初財(cái)稅改革之后融击，稅收分成比例已經(jīng)固化，中央得大頭雳窟，地方得小頭尊浪；地方政府收入越到基層越困難，市(地)和縣往往只能保吃飯，許多縣甚至連吃飯都保不住拇涤，有幾年工資連續(xù)幾個(gè)月發(fā)不出捣作，鬧得教師罷課。但這也逼得地方政府拼命招商引資鹅士，拼命搞項(xiàng)目券躁，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，再加上政績(jī)考核掉盅，既便污染嚴(yán)重也拜，破壞環(huán)境，也不得不上了怔接。但有一項(xiàng)收入是全部劃歸地方的搪泳，那就是土地。城市化的浪潮推動(dòng)地方政府開(kāi)發(fā)土地資源扼脐，土地都是國(guó)有和集體所有的岸军，征用成本極低，可以向銀行抵押貸款瓦侮，于是房地產(chǎn)及其相產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展艰赞，城市面貌煥然一新。既解決了政績(jī)考核問(wèn)題肚吏，又解決了吃飯財(cái)政問(wèn)題方妖，又解決了就業(yè)保障問(wèn)題，還滿足了民眾改善生活的迫切需要罚攀。所以地方政府樂(lè)此不彼党觅，哪怕是建成了鬼城也依然不肯放手。故而斋泄，在房地產(chǎn)稅沒(méi)有成為地方政府的支柱型的穩(wěn)定收入之前杯瞻，地方政府對(duì)房地產(chǎn)之愛(ài)是刻骨銘心的。
當(dāng)然炫掐，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的畸形發(fā)展也催生了嚴(yán)重的問(wèn)題魁莉，難以為繼。但又奈之何募胃？調(diào)控旗唁、調(diào)控再調(diào)控，也只是放緩了房?jī)r(jià)上漲的幅度而已痹束；如果真要引起房?jī)r(jià)下跌检疫，那巨量的抵押貸款無(wú)法歸還銀行，金融風(fēng)暴將席卷中國(guó)城鄉(xiāng)参袱。因而电谣，眼下這個(gè)壞女人還不得不允許她賣(mài)弄風(fēng)騷秽梅。
