劏房通勤時間模型5-5-5理論淺析 - 草稿

圖片發(fā)自簡書App

新鮮出爐的全國50城市上班距離及時間排行榜庸蔼!

排第1位的是北京,公交通勤上班距離是21.9公里朱嘴,時間是57分鐘倾鲫!

排第2位的是上海,上班距離是20.8公里萍嬉,時間是56分鐘乌昔!

排第5的是廣州,上班距離是17.8公里磕道,時間是52分鐘行冰!

排第9的是深圳,上班距離是15公里悼做,時間是48分鐘!

上面這四個一線城市肛走,僅僅在車上的單程通勤時間平均就浪費約1個小時。

還有從住家到車站邻吞,從車站回到公司,綜合算來單程均約1--1.5小時葫男。

一天來回,浪費在路上的時間就接近2.5--3個小時(約合150分鐘~180分鐘)梢褐,生命的1/8時間就這樣白白浪費在無為的通勤上。

本來每天的工作趣效,已經(jīng)讓人感覺筋疲力盡猪贪,每天的通勤時間還要浪費幾個小時讯私,往往對身心也是一種煎熬西傀,長時間很難持續(xù)桶癣!

通漲的時間長了,呆在家里與朋友家人孩子相處的時間就少了牙寞。

通勤時間長短會深深的影響到個人與家庭的幸福感。

為什么要住得離公司那么遠间雀?也許每位遠距離通勤的上班族,背后都有自己的故事茄螃。

有人是受到經(jīng)濟因素的制約连锯,有人出于家庭方面的考慮,又或是其他运怖。

每個遠距離通勤的上班族,奔波在漫漫上下班路上都不是容易的事摇展!

有人說,為啥不搬家近點上班医男?住在自家的房子里捻勉,能搬家不是件簡單的事,搬家還涉到其他家庭成員的工作學習上班通勤時間踱启!

但租房一族搬家,相對來說就容易一點透罢。只要愿意冠蒋,馬上可以搬家羽圃!

在上班通勤這件事上抖剿,租房族還是比較幸福的识窿,有好多優(yōu)化方案可以選擇的機會脑融!

就近上班公司附近居住,又或者就近地鐵上班也是不錯的選擇甥温!

選擇住劏房基本上都是單身人士妓布,又或者是大學剛畢業(yè)的學生,經(jīng)濟基礎比較薄弱秋茫!

家對于他們的意義只是一個休息睡覺的地方。

所以他們選擇住劏房的地方圆兵,都是在公司的附近或者在地鐵站沿線附近枢贿,交通方便的地方。

所以適合做劏房的也基本是上述這種地段的地方局荚。住劏房的租客人都是很講究,住房通勤方便性與快捷的通勤時間轮傍!

劏房通勤時間模型5-5-5理論:

從住家出門首装,步行5分鐘以內到達地鐵站,乘座5站以內地鐵仙逻,出站步行5分鐘以內到達公司上班!這就是劏房宜居通勤時間模型5-5-5理論檬贰!

概括為:5分鐘--5站路--5分鐘缺亮。

詳解:

5分鐘:即是從自家住宅門口出發(fā),平常步行速度(約70-80米/分鐘),步行1--5分鐘到達地鐵站以內(距離約100--400米以內)限书。

地鐵就在樓下家門口章咧,從住家出來能真,走路1--5分鐘距離就能到達地鐵站,是一個到達地鐵站點比較舒適的距離粉铐!

無論是清晨天就要起床外出辦事,又或者半夜才能下班回家程剥,出地鐵汤踏,就立馬到家的距離感,給人一種舒適安全的體驗溪胶!是可以長期持續(xù)宜居的地段!

5站路:從住家附近地鐵出發(fā)瀑踢,不換乘才避,1--5站以內到達公司最近的地鐵站。

每站約耗時3分鐘桑逝,

3分鐘/站X5站=15分鐘

共約15分鐘以內。

1--5站以內不需換乘呈础,大約在地鐵上的時間是3--15分鐘以內橱健!

上班時間,上班族集中時間段坐地鐵出行拘荡,車上座位供應本來就少,基本沒座位可坐网缝,如果在車上站立15分鐘內可以到站,這個時間是可以接受的粉臊!

5分鐘:從公司最近的地鐵站出來,正常步行1--5分鐘以內更可以到達公司上班T洞纭(距離約100--400米以內)屠凶。

5分鐘從地鐵口出來,快速可以到達公司上班矗愧!

案例1:

劏房租客甲

08:00從家里A出發(fā)

走路5分鐘,到達地鐵站B入口夜涕,進站用時約2分鐘纽哥。

08:07到達地鐵站B

等車時間約2分鐘,坐地鐵5站春塌,用時15分鐘到達地鐵站C。

08:24到達地鐵站C

出站用時2分鐘俏拱,再去公司路上5分鐘吼句。

08:31到達公司D,單程上班約31分鐘惕艳。


案例2:

劏房租客乙

08:00從家里A'出發(fā)

走路1分鐘,到達地鐵站B'入口劣纲,進站用時約2分鐘谁鳍。

08:03到達地鐵站B

等車時間約2分鐘劫瞳,坐地鐵1站绷柒,用時3分鐘到達地鐵站C'。

08:08到達地鐵站C'

出站用時2分鐘废睦,再去公司路上1分鐘。

08:11到達公司D'憔恳,單程上班約11分鐘净蚤。

案例1:租客甲單程用時約30分鐘输硝,通勤往返時間約1小時!

案例2:租客乙單程用時約10分鐘点把!通勤往返時間約20分鐘!

住劏房的租客哥童,一天往返通勤時間20分鐘~60分鐘褒翰,是可以接受,可以長期持續(xù)租住上班的优训!

如非住劏房的上班族平均通勤用時約2.5--3小時!

住劏房租客每天可以縮短2--2.5個小時用于無為的通勤時間抡医,更少的通勤時間早敬,讓人身心更舒適,精神更開心更易于長期堅守水孩!

節(jié)省的時間腺逛,可以用于交友看書學習健身等更加有意義的活動衡怀。

因而單身上班族更傾向于靠近上班地點的周邊安疗,更少通勤時間,交通便利的地方選擇租准隼唷!

(金牛拉車 2019年11月10日)

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