這天需频，午飯過后，大師閑來無事站在墻角看一只蜘蛛織網(wǎng)筷凤。
? 這時昭殉，一個農(nóng)夫氣憤地跑進來，對大師說，“那個扒皮地主又耍賴了饲化，我向他租地種玉米莽鸭，定好今天交地給我的吗伤，他現(xiàn)在又說不租了吃靠。我種子肥料都買好了，沒地種足淆，種子要爛掉巢块，今年沒收成，我們一家都要餓死巧号。大師族奢，您替我做主啊〉ず瑁”
? 大師瞄了一下農(nóng)夫手上的東西越走，說：“這是你們的合同嗎?有合同就好辦】炕叮”于是廊敌，大師拿過合同，仔細地看了半天门怪。忽然骡澈，他大叫起來，“有了有了掷空！你看肋殴，合同上寫著，如果扒皮違約要雙倍返還你定金坦弟，還有這一條护锤，違約的人還要給對方違約金。你向扒皮討回這雙倍的定金酿傍，再加上這違約金烙懦，是一筆不少的錢了……”
? “慢！慢拧粪！慢修陡！這雙倍定金和違約金你只能選擇一項】肾”只見門外探進來半個腦袋魄鸦，眼中閃著智慧的光芒。
? ? 大師眉頭一皺：“怎么又是法青癣朗？拾因！你到底是站哪隊的？！”
聊一聊
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? 先不管法青是站哪隊的绢记，他說的可一點兒沒錯扁达！
? 定金指合同當事人一方為了擔保合同的履行而預(yù)先向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。當其履行義務(wù)后蠢熄，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回跪解；如其不履行約定的義務(wù)的背桐，無權(quán)要求返還定金兽肤。收受定金的一方不履行約定的義務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金芯杀。
? 違約金是指一方當事人違約饥追，應(yīng)向另一方賠償?shù)膿p失图仓。它既可以由法律規(guī)定，也可以由合同雙方約定但绕。它既可以是金錢救崔，也可以是其他財產(chǎn)。合同雙方既可以約定一定的損失賠償數(shù)額捏顺，也可以約定損失賠償額的計算方法六孵。
? 按照我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，如果合同中對于同一違約行為既約定了定金的罰則草丧，也約定了違約金狸臣，那么非違約方只能選擇其中的一項來主張權(quán)利，不能兩項同時適用昌执。
學(xué)一學(xué)
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《中華人民共和國合同法》第一百一十四條：“當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金烛亦，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的懂拾，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加煤禽；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少岖赋。
當事人就遲延履行約定違約金的檬果，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)唐断⊙〖梗”
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后脸甘，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回恳啥。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金丹诀；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的钝的，應(yīng)當雙倍返還定金翁垂。”
《中華人民共和國合同法》第一百一十六條：“當事人既約定違約金硝桩，又約定定金的沿猜，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款碗脊√浼纾”
問一問
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問：上面法條中提到的違約金低于或過分高于損失，具體怎樣判斷呢望薄？
答：在能夠具體計算實際損失的情況下疟游，如果約定的違約金低于實際損失或者高于實際損失的30%，即為低于或過分高于痕支。在這種情況下，守約方可以要求增按實際損失計賠違約金蛮原，違約方可以要求減按實際損失的130%計賠違約金卧须。
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