圖文原創(chuàng)/王妮 英文名ninisharon?
2008年我來美國求學(xué)桩警，沒想到盡然收獲了一份洋愛情，更沒想到的是在美國我又當(dāng)了包租婆。
感恩我的父母和公婆幫我們付了首付抚垃，讓我們有機(jī)會盤下了一幢680平米的二手小樓春哨，在我們結(jié)婚后的八個月荆隘，即2012年1月份，我這個包租婆正式上任赴背。
至此椰拒，我們的公寓樓走過了七個春秋，在六個一室一廳的房間里凰荚，過往的租戶有三十多位燃观。有中國人、韓國人便瑟、日本人缆毁，馬來西亞人、墨西哥人到涂、非洲人脊框、哥倫比亞人颁督、巴基斯擔(dān)人、烏克蘭人缚陷、美國人适篙。我們自詡這棟公寓就是一個小小的“聯(lián)合國”。下面我就講講我這個“聯(lián)合國”里的一些事箫爷。
? ? ? “聯(lián)合國”里的歡愉
跟很多商業(yè)公寓不同嚷节，我們的公寓很有人情味。因?yàn)槲液屠瞎妥≡跇窍禄⒚⒕褪俏覀兊募伊蛱担鈶艟褪俏覀兊泥従印Ｎ覀儗Υ鈶舨皇侵皇斟X不服務(wù)窜护。相反效斑，我們對他們更像親戚一樣。每個新來的鄰居柱徙，尤其是從外州或外國來的缓屠，我們都要到機(jī)場迎接他們。來了后护侮，還要帶他們到沃爾瑪買家用敌完，幫他們落腳。有的租客是從別的公寓搬過來的羊初，需要我們幫忙搬運(yùn)大件家具滨溉，我和老公二話不說，開著皮卡就跑长赞。
周末不忙的時候我會嘗試著烤點(diǎn)蛋糕晦攒。每次我都要切成六塊，挨家挨戶地敲門送去得哆。老公說他喜歡吃中國的煎餃子脯颜，每次包餃子我就有意多做點(diǎn)，給每家每戶送一盤贩据。七年的包租經(jīng)驗(yàn)栋操，我的體會是，房東與租戶之間的互動是拉動彼此關(guān)系的重要砝碼乐设，就像寫文互贊互粉一樣讼庇，中國人講究禮尚往來绎巨。其實(shí)外國人同樣很注重禮節(jié)近尚。如哥倫比亞一家，跟我交情比較深场勤，后文會做詳細(xì)介紹戈锻；還如北非來的博士生一家歼跟，她媽媽來看她的時候，她也回請我嘗她媽媽做的非洲家常飯格遭；西非戛納來的一對經(jīng)濟(jì)學(xué)博士夫婦哈街，他們在新年的時候回請我們。還有韓國和日本的兩個住戶請我們下館子拒迅。通過回請來看骚秦，亞洲人、非洲人和南美洲人都很注重禮尚往來璧微。
每年的公寓感恩節(jié)團(tuán)聚是雷打不動的一次聚會作箍，為了不和節(jié)日沖突，每年我都是提前一周過前硫。這一天胞得，我和老公都要從早忙到晚，做兩只超重的火雞和一只熏豬腿屹电，另加各種配菜阶剑。我們邀請所有的住戶和朋友來我家聚餐，每次幾桌危号，都是來自五洲四海的國際友人牧愁。
吃飯中間有一個很有趣的美國傳統(tǒng)活動—撇雞胸叉骨。老公邀請客人自愿參與葱色，兩個人同時向相反方向掰递宅，誰擁有Y字骨頭，意味著誰就有一年的好運(yùn)苍狰。這個活動讓很多外國人覺得很有趣办龄。
飯后的卡拉OK更是必不可少的娛樂節(jié)目，老公裝了兩個話筒淋昭，我用我的手機(jī)跟智能電視上的Youtube一連接俐填，手機(jī)就成了點(diǎn)歌臺和遙控器了。愛唱歌的開唱翔忽，愛嘮嗑的繼續(xù)嘮······
感恩這棟公寓讓我獨(dú)在異國不為異客英融，反而讓我獲得了女主人的尊嚴(yán)，結(jié)識了許多來自不同國度的鄰居和朋友歇式，讓我這個異鄉(xiāng)孤人不再孤單驶悟。
? ? ? “聯(lián)合國”里的眾生相
前面提到的哥倫比亞的一家來時是三口人，后來在我的公寓又填一丁成了四口材失。我的公寓是一室一廳痕鳍，只允許一人或無孩夫妻居住。但我們?yōu)樗议_了先例，因?yàn)檫@對夫妻很需要一處離學(xué)校很近的住所笼呆，加上他們的再三懇求熊响，我就答應(yīng)了。妻子叫Kendy诗赌，很愛笑汗茄，跟她說英語很困難，我就一點(diǎn)點(diǎn)地教她铭若。她也同時教我西班牙語洪碳。到現(xiàn)在，我會一些西班牙語功勞全在她叼屠。因此偶宫，我們漸漸地成了閨蜜。她告訴我环鲤，在19歲那年纯趋，她在她的城市一次選美比賽中奪冠，賽后認(rèn)識了大她14歲的丈夫冷离。
她在家里帶孩子的同時吵冒，還研究怎么烘烤蛋糕，鉆研各種各樣的菜譜西剥。她還喜歡美甲痹栖，夏天的時候給我美了手指甲和腳指甲，真不錯瞭空。有一年我的生日揪阿，我記得她一手牽著小兒子，一手端著自己做的蛋糕咆畏，上面還點(diǎn)著蠟燭南捂，為我慶生，唱生日快樂歌旧找，感動得我一塌糊涂……
三年后的一天溺健，我載著她們一家三口去醫(yī)院迎接又一個小天使的到來。那是我第一次去美國醫(yī)院钮蛛，第一次進(jìn)產(chǎn)房鞭缭，也是我這個“聯(lián)合國”迎來的第一個小天使。因?yàn)橐t(yī)生溝通魏颓，我主動請纓進(jìn)了待產(chǎn)房岭辣。看著一個臨產(chǎn)的婦人在我面前一陣陣地疼痛和一次次的深呼吸甸饱，我卻手足無措尷尬至極沦童。
四年后，他們要回國了，我和老公送他們到長途車站搞动，一家四口八個行李箱，那個難舍難離的分別場景至今歷歷在目……
Kendy老公現(xiàn)任哥倫比亞一所大學(xué)西班牙文學(xué)系教授渣刷，Kendy還當(dāng)她的全職太太鹦肿，和我一直在臉書上保持聯(lián)系。每每想到她辅柴，我就想到她銀鈴般的笑聲和美麗的笑容箩溃。她誠懇邀請我去哥倫比亞，如果能成行碌嘀，她一定會特別高興涣旨。
后來有段插曲，她的隔壁搬來一對美國夫婦股冗。女的叫Rachel霹陡，沒有工作，天天敲門找Kendy嘮叨止状，說她丈夫的壞話烹棉，還搬弄房東的是非。Kendy感到很不舒服怯疤，就告訴她不要再找她了浆洗。但是Rachel好像不長心眼似的，繼續(xù)每天敲門集峦。后來伏社，Kendy開始躲她。實(shí)在躲不開塔淤，就找我訴苦摘昌。作為公寓管理者，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系是我的職責(zé)之一高蜂。我告訴Rachel不要打攪Kendy第焰，結(jié)果這讓她變本加厲，找Kendy論理妨马，搞得Kendy特別苦惱挺举。我不得不下逐客令，要求這對夫婦在一個月內(nèi)搬走烘跺。
兩個月后湘纵，Rachel丈夫打來電話說有事求我，他在找新房源滤淳，需要以前的房東給予好的評價和推薦梧喷。他希望Rachel的經(jīng)歷不要影響我對他的評價，而且他告訴我，Rachel有輕微神經(jīng)病铺敌，天天有吵不完的架汇歹，不得不跟她離婚了。難怪Kendy受不了偿凭，幸虧我堅(jiān)決讓她走人了产弹。不然，每天在上演鬧劇弯囊。
最有禮貌的租戶就是日本人Etsuo痰哨，每次我?guī)I東西，他總是會事后發(fā)我短信匾嘱，恭恭敬敬地表示謝意斤斧，并去最高檔的餐廳宴請我們。臨走前霎烙，他送我一份精致的感謝信撬讽，并附上他的名片，誠懇地邀請我和老公去日本悬垃。在我們心中锐秦，他給日本人豎立了非常好的形象。
最有趣的是韓國人Hong盗忱，他是韓國野生動物研究所的公務(wù)員酱床。單位資助他三年的博士學(xué)習(xí)。在我們舉辦的各種party上趟佃，只要他見到中國朋友扇谣，他就開始賣弄他的中國漢字，說他是中國西門的后代闲昭，也常常冷不丁地冒出一個黃色笑話罐寨。他喜歡打乒乓球和籃球，因此序矩，我和Hong成了球友鸯绿。有時候找不到打籃球的人，只能我倆打比賽簸淀，一個攻一個守瓶蝴，也照樣打得淋漓盡致、歡天喜地租幕。每次從韓國回來舷手，他總要給我們帶禮物，他是我們最好的朋友劲绪。
還有馬拉西亞的Azri男窟，他是計(jì)算機(jī)系的學(xué)生盆赤。四年的本科學(xué)習(xí)結(jié)束了，家里來了爸爸媽媽歉眷、兩個姐姐和一個姐夫參加他的畢業(yè)典禮牺六。畢業(yè)典禮后，一家人租了房車去美國西部自駕游了一周汗捡∈缂剩回來，他們幫Azri清掃房間凉唐，一起回國。走之前霍骄，我去查看他們打掃的成果并退押金台囱。我問他的家人，此次旅游的最大感受是什么读整？他們一致回答簿训，“一家人在房車?yán)锍宰∈亲蠲篮玫幕貞洠 蔽液昧w慕Azri米间，能有家人親自接他回國强品。臨走時，Azri的媽媽送我了一件馬拉西亞的裙子屈糊，說是傳統(tǒng)服裝的榛！我好驚喜！Azri說我和老公是他碰到的最好的房東!那我就接過這個“最好房東”的“獎品”吧逻锐！嘻嘻···
真誠感謝我的租客夫晌，是你們讓我的這個小小“聯(lián)合國”充滿了友愛和生機(jī)，讓我的生活有了更大的張力昧诱、更加豐富多彩晓淀！
? ? ? “聯(lián)合國”里的老賴
寫下這個標(biāo)題，第一個反應(yīng)就是那個高級說謊家Joe盏档。
對每個加入“聯(lián)合國”的成員我們都要面試凶掰。Joe是白人，面試他的時候蜈亩，他說他剛剛從德州理工大學(xué)碩士畢業(yè)懦窘，還說他在亞馬遜網(wǎng)上出了一本幫助大學(xué)生學(xué)習(xí)的書，并在手機(jī)上給我們展示稚配。我們覺得此人好有才華奶赠，肅然起敬。他說出版社會給他錢药有。他現(xiàn)在也有兩份臨時工毅戈，所以付房租不成問題苹丸。
結(jié)果付了第一個月的房租后就開始耍賴，理由是出版社不付他錢苇经，房租無法支付赘理。拖到第三月，我們不得不下達(dá)書面通知扇单，讓他限期搬離商模，他說：“要等見到法庭命令才走≈├剑”我們很清楚施流，他在耍賴。我對老公說鄙信，咱們等他不在家的時候瞪醋，把他的東西全拿出去，換鎖装诡，叫他囂張银受！老公說這是違法的，必須通過法庭下令驅(qū)逐才行鸦采。人道的美國社會在這個時候讓我很懊惱宾巍！于是，我協(xié)助老公整理Joe拒付房租的各種證據(jù)渔伯，并花了125刀的手續(xù)費(fèi)顶霞，終于拿到法庭的驅(qū)逐令。讓這個老賴白白住了兩個月锣吼。后來了解到确丢，他同樣的套路，騙取房東的信任吐限，再老賴鲜侥！
還有一對中國同胞也很不負(fù)責(zé)。男的沒有念完博士诸典，就在國內(nèi)找到了一份很好的工作描函，要提前回國。按美國法律狐粱，不論什么特殊情況舀寓，合同必須履行。估計(jì)他們看我是同胞好說話肌蜻，就開始跟我談互墓，說押金可抵一部分租金，不足部分由他的師弟來接著住蒋搜，并付租金篡撵。因?yàn)樗俏业耐欣颍乙矝]計(jì)較，老公也信任他育谬，放他們走了券盅。結(jié)果，師弟當(dāng)然沒來膛檀，這個同胞還刪了我的微信锰镀。從那以后，老公對中國租戶不感興趣咖刃，覺得中國人不講信譽(yù)泳炉。我也覺得這兩位同胞確實(shí)給我丟了臉面。
有些租戶確實(shí)沒錢嚎杨，但很誠實(shí)花鹅。他們告訴我沒錢了，讓我們拿押金抵租金磕潮。我覺得這種人有勇氣直面困難翠胰，比之老賴和偷逃完全是兩個概念容贝，兩種人品自脯。
在七年的租期內(nèi)，我計(jì)算了一下斤富，共有六個人逃過房租膏潮，兩個是外國人，四個是美國人满力。別看美國佬指手畫腳焕参，實(shí)則也不講誠信。同時也折射出美國社會平民百姓的生活水準(zhǔn)油额。
? ? ? “聯(lián)合國”公寓的奠基人
無可厚非叠纷，老公是這座公寓的功臣。從一開始跑貸款潦嘶，到后來改造涩嚣、裝潢、維修每間屋子掂僵，都是他親手操勞航厚！就連家里的灶臺也是他和一個工人做的。由于我不懂美國的法律锰蓬，總是跟他抱怨幔睬，為什么電工那么貴；為什么接個水能花那么多錢芹扭；為什么市里每道工序要檢查多遍麻顶；為什么每道工序都得驗(yàn)收······好多個為什么困擾著我赦抖！
工程完畢，我數(shù)了數(shù)澈蚌，共二十幾張這樣的綠色驗(yàn)證單摹芙，你一看就明白為什么美國少有豆腐渣工程！
我作為老公的幫手宛瞄，在木板地上鉆過無數(shù)個釘子浮禾，泥過墻，刷過漆份汗，裁木板盈电，工服就有四五件。后來杯活，大工程完了匆帚，老公當(dāng)物業(yè)維修，我當(dāng)會計(jì)旁钧；老公建網(wǎng)站和Google Map, 我建臉書和更新完善網(wǎng)站∥兀現(xiàn)在我們被BBB (Better Business Bureau) 評為A+， Google Map上的評分是4.9分歪今，所有用戶都評滿分—5分嚎幸，而老公只給自己評了4分!這個我也不理解，沖他生了氣寄猩。后來覺得5分不現(xiàn)實(shí)嫉晶，必定世上沒有完美的事情。
雖然在公寓的維修和改造過程中田篇，因?yàn)閲楹椭鲝埐煌娣希液屠瞎珷幊沉瞬簧佟泊柬；剡^頭來看椎镣，我真得很感激老公有膽有識，在我們新婚不久就敢于貸款投資買房兽赁，挑戰(zhàn)自己状答，不僅解決了我們自己的住房問題，還讓我實(shí)實(shí)在在過了一把包租婆的癮闸氮！
現(xiàn)在我這個小小的“聯(lián)合國”剪况，因?yàn)槲挥诘轮堇砉ご髮W(xué)附近，位置優(yōu)越蒲跨，客源爆滿译断。不僅實(shí)現(xiàn)了“以房養(yǎng)房”的目的，而且解決了“聯(lián)合國”運(yùn)行的一些日常開銷或悲。
我身在異國他鄉(xiāng)孙咪，也成了有房一族堪唐！
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