財(cái)富就是支撐一個(gè)人生存多長(zhǎng)時(shí)間的能力,或者說莹规,如果我今天停止工作,我還能活多久泌神?
大多數(shù)人沒有意識(shí)到良漱,在生活中你掙了多少錢并不重要,重要的是你留下了多少錢欢际。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看母市,你能夠留住多久?
既然如此损趋,首先學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)知識(shí)患久,在沒錢都時(shí)候投資,鍛煉舶沿,你不會(huì)輸太多墙杯,想到你學(xué)到更多,也能使你更有意識(shí)的掌握財(cái)富括荡,讓財(cái)富留存更久。
如果你要去建造大廈溉旋,你要做的第一件事就是挖個(gè)深坑畸冲,打牢地基。如果你只是想在郊區(qū)蓋個(gè)小屋观腊,你只須用混凝土打15厘米厚的地基就夠了邑闲。大多數(shù)人在努力致富時(shí),總是試圖在15厘米厚的混凝土上建造帝國(guó)大廈梧油。
財(cái)務(wù)小規(guī)則一
你必須明白資產(chǎn)和負(fù)債的區(qū)別苫耸,并且購(gòu)買資產(chǎn)。如果你想致富儡陨,這一點(diǎn)你必須知道褪子。
資產(chǎn)就是能把錢放進(jìn)你口袋里的東西量淌。
負(fù)債是把錢從你口袋里取走的東西。
現(xiàn)金流就是一個(gè)人的現(xiàn)金流動(dòng)方向嫌褪,他把錢用在什么地方呀枢,資產(chǎn)還是負(fù)債呢?現(xiàn)金流也說明了問題笼痛,即一個(gè)人怎樣處理他的錢裙秋,當(dāng)他有了錢后會(huì)怎么做。
我們的教育中缺少的不是如何掙錢缨伊,而是如何花錢摘刑,即掙了錢后該怎么辦?它被稱為“理財(cái)態(tài)度”刻坊,即在你賺了錢之后如何處理這些錢枷恕,又怎樣防止別人從你手中拿走這些錢?你能擁有這些錢多久紧唱?你如何讓錢為你工作活尊?大多數(shù)人不明白自己為什么會(huì)遭遇財(cái)務(wù)困境,這是因?yàn)樗麄儾幻靼赚F(xiàn)金流漏益。一個(gè)受過高等教育且事業(yè)有成的人蛹锰,同時(shí)也可能是財(cái)務(wù)上的文盲。這種人往往太過努力地工作绰疤,因?yàn)樗麄冎恢琅ぷ魍瑓s不知道如何讓錢為他們工作。
為什么富人會(huì)越來越富轻庆?
資產(chǎn)項(xiàng)產(chǎn)生的收入足以彌補(bǔ)支出癣猾,還可以用剩余的收入對(duì)資產(chǎn)項(xiàng)進(jìn)行再投資。資產(chǎn)項(xiàng)不斷增長(zhǎng)余爆,相應(yīng)的收入也會(huì)越來越多纷宇。
房子是不是資產(chǎn)呢?
如果是自己住的話蛾方,房子不能產(chǎn)生收益像捶,還得付本金和利息,所以從自用的角度看桩砰,房子不是資產(chǎn)拓春。如果用房子賺錢,倒賣房子亚隅,那他就算是資產(chǎn)了硼莽,把錢放到你的口袋中。
受歡迎的共同基金
一般的共同基金投資者因?yàn)槊χ鴴赍X去支付稅款和住房按揭貸款煮纵、為孩子上大學(xué)攢錢懂鸵、償還信用卡等偏螺,根本無暇去研究如何投資,所以他們只能依靠共同基金的財(cái)務(wù)專家來幫助他們投資矾瑰。
真正的悲劇是:正是由于早年缺乏必要的財(cái)務(wù)知識(shí)教育砖茸,才造成了中產(chǎn)階級(jí)財(cái)務(wù)上的風(fēng)險(xiǎn)。而他們必須回避風(fēng)險(xiǎn)殴穴,是因?yàn)樗麄兊呢?cái)務(wù)狀況不容樂觀凉夯。他們的資產(chǎn)負(fù)債表從來沒有平衡過,負(fù)擔(dān)著大量債務(wù)而且沒有能夠產(chǎn)生收入的真實(shí)資產(chǎn)采幌。一般說來工資是他們收入的全部來源劲够,他們的生活完全依賴于他們的雇主。
財(cái)務(wù)小規(guī)則二
降低負(fù)債和支出休傍,這也會(huì)讓你有更多的錢投入資產(chǎn)項(xiàng)征绎。
一旦你明白了資產(chǎn)和負(fù)債的區(qū)別,你就會(huì)竭盡全力只買入能帶來收入的資產(chǎn)磨取,這是你走上致富之路的最好辦法人柿。堅(jiān)持下去,你的資產(chǎn)就會(huì)不斷增加忙厌。節(jié)流是一種方法凫岖,使你把錢都投在資產(chǎn)上。
你為別人工作逢净。就像為工資而工作的大多數(shù)人一樣哥放,你的工作只會(huì)使雇主或股東更加富有,你的努力和成功將使雇主更加成功并得以提早退休爹土。
財(cái)富是將資產(chǎn)項(xiàng)產(chǎn)生的現(xiàn)金與支出項(xiàng)流出的現(xiàn)金進(jìn)行比較而定的甥雕。
讓我們舉個(gè)例子。比如說我的資產(chǎn)每月可產(chǎn)生1000美元胀茵,可我每月要支出2000美元社露,那我還有什么財(cái)富可言呢?
富人買入資產(chǎn)琼娘。
窮人只有支出呵哨。
中產(chǎn)階級(jí)購(gòu)買自以為是資產(chǎn)的負(fù)債。