? ? ? 投資阵面，對于不同的人在同一個時間段對同一個項目得出的結(jié)論都是天壤地別的。這個理論我是贊成的洪鸭。例子就拿最火熱的房地產(chǎn)行業(yè)我看到的和經(jīng)歷過的來舉例好了：
? ? ? 我是十幾年前進入房地產(chǎn)一手行業(yè)，那時業(yè)績一直是公司里最好的仑扑。入職一個月全公司業(yè)績第一览爵，曬得焦黑的我一年內(nèi)的銷售額幾乎占全公司總額的一半≌蛞可是幾年下來的財富卻遠不及其他業(yè)績平平的老同事多蜓竹，相對一些厲害的同事甚至只是她們的一個零頭！
? ? ? 為什么储藐？第一個因素是笑來老師提到的注意力俱济。當我拼命在跟客戶出業(yè)績的時候，其他老員工的注意力已不局限于本職工作钙勃，而是更深入的去觀察市場了解市場蛛碌，當機會來臨時手頭已入了一些好的二手房源和鋪位，在適當?shù)臅r機出手辖源，財源滾滾來蔚携。
? ? ? 第二個因素：投資的剛需是避險。因為工作的便利克饶，因為長期的積累酝蜒，他們知道這個大樓盤里大多數(shù)是什么樣的客戶會購買，他們的需求是什么矾湃？知道什么戶型適合做什么樣的裝修改造亡脑？深知銀行貸款的林林總總，又極度熟悉周邊環(huán)境及市場狀況邀跃，房子及鋪位在大多數(shù)人眼里有只有價格高低霉咨，環(huán)境美丑的分別，她們看見的是片區(qū)的未來發(fā)展.房子的增值空間以及是否好時機坞嘀。當非典侵襲的那年躯护，堪稱小香港的東莞樟木頭，很多在那置業(yè)的香港人紛紛超低價拋售房子的時候丽涩，在外行人及菜鳥眼里風險重重的房地產(chǎn)行業(yè)棺滞，在她他眼里都是香餑餑是投資的最好時機裁蚁。當時2千一平米的高檔住宅，一年左右就翻了兩番继准。（現(xiàn)已一萬多一平米了）
? ? ? 不要以為投資房子的都是害群之馬枉证，試想很多破舊的二手房，放在那里很久都無人問津移必，銀行都不愿意貸款室谚。經(jīng)過裝修加合理改造后，變得既舒適又漂亮崔泵，買入的客戶只要一點首付秒赤，裝修費用也省了，然后出房租一樣的月供就可以拎包入住憎瘸。只要不是囤貨在手里入篮，全款購買打造漂亮，再出售給那些既沒有時間精力又不懂專業(yè)裝修幌甘，手頭沒幾個現(xiàn)錢也想擁有一個家的人群潮售，不是各取所需嗎？后來金融風暴的那一年我自己也購買了一套這樣的房子锅风，周圍的朋友和家人都不能理解酥诽，覺得我傻。這一點首付的投入相對五年后房價翻了兩番的回報皱埠，他（她）們當時不會理解也不會懂得肮帐，這是我從事房地產(chǎn)行業(yè)那么多年來，這個行業(yè)饋贈給我的禮物边器。
? ? ? 對于投資泪姨，只要具備足夠好的投資理念和知識，很多時候大多人以為的風險正是投資的最好時機饰抒。
