1.
姚淑芬把哥哥姚鋼告了，事情的起因說起來可就話長啦。如果就用一句話來說劈伴，那就是爹媽留下來的房子把姚淑芬惹惱了。
姚家父母膝下有一兒一女握爷，老大是哥哥姚鋼宰啦，老二就是妹妹姚淑芬。老兩口帶著兩個孩子和和氣氣過日子饼拍，年紀大了，還幫著兒女帶出了孫子輩的第三代田炭。
姚淑芬在家里师抄、人前人后不能吃一點虧，受不得委屈教硫。本來嘛叨吮，家里唯一最小的女孩辆布，哪個不是爹媽寵、哥哥哄的茶鉴。
姚淑芬從小都是哥哥哄著護著锋玲，兄妹兩個之間的關(guān)系一直很好『＃可是這回她是真的惱了惭蹂！
2.
父母名下有一套住房，一家人一直在此居住割粮。姚鋼盾碗、姚淑芬兄妹兩個成家以后，慢慢地整了自己的住房舀瓢，過自己的小日子去了廷雅。
兄妹兩人有了自己的孩子后，老兩口心疼孫子京髓、外孫子航缀，分別接過來照看，一直把姚家孫子輩帶大到上小學(xué)堰怨。那時芥玉，姚家祖孫三代日子過得熱熱鬧鬧，其樂融融诚些。
以后飞傀，老兩口年紀大了，身體不太好诬烹，姚鋼請來保姆全天照顧砸烦，姚淑芬也經(jīng)常帶著孩子過來看望老人。老兩口的日子過得順心绞吁，心滿意足幢痘。
當然，老兩口自然而然地開始考慮身后的事情家破。兩人一合計颜说，直接就把他們名下的房子過戶給了姚鋼。這事兒汰聋，牙根兒就沒跟女兒姚淑芬說门粪。
這不，老兩口相繼過世后烹困，姚淑芬才得知事情的真相玄妈。她這個氣呀:這么大的事兒，爹媽怎么就不跟自己打個招呼，這眼里也太沒有我姚淑芬啦拟蜻！
姚淑芬跟哥哥姚鋼大吵了一架绎签，歷數(shù)姚鋼欺負人的劣跡，從小開始數(shù)落到現(xiàn)在酝锅，也不聽姚鋼的解釋诡必，直接就把姚鋼告上了法庭。
3.
姚淑芬粗中有細搔扁，她找人咨詢過父母把房子賣給哥哥這事兒爸舒。懂行的人告訴她，既然父母把房子賣給了哥哥阁谆，那他們手里一定要有賣房子得來的錢碳抄，這筆錢應(yīng)當是父母留下來的遺產(chǎn)。如果姚鋼當時沒有把買房子的錢交給父母场绿，那么剖效，他應(yīng)當把這筆錢的一半當做父母的遺產(chǎn)交給姚淑芬來繼承。
姚鋼一看妹妹動真格了焰盗，也請了律師作為代理人璧尸。經(jīng)過律師的調(diào)查取證，向案件審理法官提交了房屋買賣合同熬拒、中介服務(wù)合同等材料爷光。而且，還提交了房屋中介公司業(yè)務(wù)員的證言澎粟。
律師提交的一系列的證據(jù)蛀序，說明姚鋼父母他們并不是真正的房屋買賣交易，而是采用”買賣”的形式將房屋贈與給兒子活烙。目的是為了規(guī)避以后房屋處分時需要繳納更多的稅費徐裸。
”請注意，這份房屋買賣合同中啸盏，只粗略的填寫了房屋的總價款重贺，既未寫明房價支付的時間、方式回懦，以及銀行賬號气笙，也未寫明逾期交付房價時的違約責(zé)任∏釉危”姚鋼的律師在庭上振振有詞的陳述代理意見潜圃，”這些條款，是房屋買賣交易中必不可少舟茶、不可或缺的內(nèi)容秉犹◎让眨”
另外，依據(jù)我國民間習(xí)俗崇堵，父母子女之間的不動產(chǎn)交易，哪里有真正的錢款交割客燕，父母怎么可能向子女要錢鸳劳，很多都不是真實的房屋買賣。
再者也搓，根據(jù)房屋交易中介公司業(yè)務(wù)員的證言證實赏廓，姚鋼父母在”賣房”之前，曾經(jīng)仔細地向他詢問”房屋買賣”與”房屋贈與”的稅費標準傍妒，一直與他探討怎么處分房屋最合適幔摸，反復(fù)比較才決定把房屋”賣給”姚鋼。
姚鋼的律師除了發(fā)表代理意見之外颤练，還檢索了相關(guān)法院類似案件的判決書提交給法庭既忆，說明已有判決采納了律師觀點。
姚淑芬聘請的律師當庭駁斥對方律師的觀點嗦玖，他認為患雇，如果姚鋼及其父母簽訂的房屋買賣合同的目的是為了逃避稅費，那么應(yīng)當確認該合同為無效合同宇挫。這樣苛吱，他們之間的房屋買賣交易就不存在了，姚淑芬有權(quán)就父母的房屋主張繼承權(quán)器瘪。
4.
”這個案子有意思翠储，怎么就覺得雙方都有理吶∠鹛郏”調(diào)解助理小張與老陳一起旁聽這個案子的審理援所，這時，禁不住用手捅了捅身旁的老陳衰齐，悄聲地說到任斋。
老陳做了個噓聲的手勢，沒有說話耻涛。過了一會兒废酷，法庭辯論結(jié)束，法官宣布休庭抹缕。
小張澈蟆、老陳與其他旁聽人員紛紛走出審判法庭，兩人湊在一起繼續(xù)剛才的話題卓研。
老陳說趴俘，姚鋼代理律師的意見很有道理睹簇。從合同層面上來看，那個房屋買賣合同并無違法之處寥闪，應(yīng)當合法有效太惠。而且，雙方按照房屋買賣交易繳納了稅費疲憋，也沒有偷稅凿渊、漏稅的行為。
在合同關(guān)系中缚柳，當事人出于自愿放棄合同的權(quán)利埃脏，放棄追究對方的責(zé)任，他人無權(quán)干涉秋忙。姚鋼未向父母支付房屋的價款彩掐，父母對此只字未提，亦未追究他的責(zé)任灰追，只能說明父母根本無意索要這筆款項堵幽，更加證實他們是借助買賣的形式向姚鋼贈與。
”那么监嗜，怎么解釋原告律師提出的本合同出于逃避納稅義務(wù)而訂立谐檀，是個無效合同？”小張接著問老陳裁奇。
”那是以后的事情桐猬，而且，還未發(fā)生刽肠±７荆”老陳微笑著說∫粑澹”按照中介業(yè)務(wù)員的說法惫撰，姚鋼父母之所以這樣做，是為了將來姚鋼出售這套房屋時少繳稅躺涝。這個目的與本案無關(guān)厨钻，那是尚未發(fā)生的，將來可能出現(xiàn)的行為坚嗜，不能作為確認本案合同無效的理由夯膀。”
”哦苍蔬，這樣啊诱建，這下明白了。對了碟绑，如果本案中存在偷稅俺猿、漏稅行為的茎匠，法官應(yīng)當怎樣處理？”小張接著問押袍。
”法院依法行使審判權(quán)诵冒，當事人偷稅、漏稅屬于違反行政法規(guī)的行為谊惭。應(yīng)當由享有行政處罰權(quán)的行政機關(guān)處理造烁，法院不能替代行政機關(guān)行使行政處罰權(quán)∥绲眩”老陳一字一板的說。
經(jīng)過短暫休息苗桂，法官宣布繼續(xù)開庭药磺。小張老陳他們趕緊進入法庭旁聽。
本案在法官的調(diào)解下雙方當庭和解煤伟。
姚鋼表示放棄繼承父母留下的存款癌佩，全都給了妹妹姚淑芬。妹妹也不再糾結(jié)父母把房屋贈與給哥哥姚鋼便锨。
兄妹兩人平和的一起走出法庭围辙，在眾人贊許的目光中，走出法院大門放案。
注:? 本文根據(jù)真實案例而改編姚建，為了有個皆大歡喜的結(jié)局，虛構(gòu)了調(diào)解結(jié)案的情節(jié)吱殉。
